三室两厅公有住房买卖合同合集

三室两厅公有住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购房人：******卖房人：******甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市**区**街**号**幢*单元**楼**号，建筑面积为**平米的**室**厅公有住房一套，出售给乙方。二、付款式方式。可选择一次付款或分期付款。1、一次付款，实付总房款为￥：**元。其中现金**元，公积金**元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超30年，余款要计收利息。首期付款：**元，余款**元。付款期限：*年**月**日至**年**月**日。每月还本付息额：**元。其中现金：**元，公积金**元。累计还本付息金额￥：**元。累计实付总房款为￥：**元三、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。四、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为**。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行安排。以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人全部，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。以市场价购买的`住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。五、乙方不得擅自转变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构平安管理定》办理。住房自用和公用部分的修理的详细事宜按《成都市城镇公有住宅售后修理管理暂行方法》执行。六、本合同经甲乙双方签章后生效。七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。八、其它商定事项：***************本合同一式两联，甲方持第一联，乙方持其次联。甲方：******乙方：********年**月**日三室两厅公有住房买卖合同(第二篇)合同标题：三室两厅公有住房买卖合同合同正文：买卖双方：甲方：（出售方）姓名/名称：住所/注册地：乙方：（购买方）姓名/名称：住所/注册地：鉴于甲方是公有住房的合法所有人，并有权出售该房产；乙方经充分了解并确认该房产的真实性、合法性以及价值，双方本着平等、自愿和公正的原则，达成以下协议：第一条：房产描述1.根据国家有关规定，甲方将其位于（房产地址）的三室两厅公有住房出售给乙方。房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋的其他描述（如朝向、装修情况等）详见附件1。2.甲乙双方确认该房产系合法取得，不存在任何法律纠纷或权属争议。第二条：房屋交付1.甲方保证将房产于合同签订之日起（XX）个工作日内委托相关部门办理过户手续，确保房产的所有权合法转移至乙方名下。2.乙方应在XX个工作日内支付全部购房款项，并承担办理过户手续所需的相关费用。3.房产交付的具体时间和地点将由双方协商确定，并在书面通知中确认。第三条：房产价格与支付方式1.乙方同意以人民币（金额）的价格购买上述房产。购房款项应于XX年XX月XX日前支付完毕。2.乙方可以选择一次性支付全款或分期付款，具体分期付款方式和时间如附件2所示。第四条：房产权属保证甲方保证房产系其合法拥有，并无抵押、查封、诉讼等权利纠纷，若因甲方原因导致乙方承受任何相关法律责任或损失，甲方应承担相应的违约责任。第五条：违约责任1.任何一方未履行或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、战争、政府限制措施等，导致无法履行合同，双方不承担违约责任。第六条：争议解决双方发生争议应友好协商解决，若协商不成，可依法提请有管辖权的人民法院解决。第七条：其他约定1.本合同未约定事项，可由双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同正文和附件构成合同的完整内容，合同正文与附件存在冲突的，以合同正文为准。第八条：合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同正本双方各持一份。甲方（签字/加盖公章）：乙方（签字/加盖公章）：日期：日期：合同摘要：（用于简要概述合同内容）本合同系甲方出售乙方一套位于（房产地址）的建筑面积为（建筑面积）平方米的三室两厅公有住房的买卖合同。甲方保证房产所有权的合法转移，并承担相关的过户手续费用。乙方应支付全款或分期付款购买该房产。双方同意友好协商解决争议，并确认合同正文和附件的约定具有同等法律效力。（注：以上内容仅供参考，具体合同范文应根据实际情况进行调整和完善。建议律师在编写合同时参考相关法律法规，并保持合同内容的准确、完整和合法性。）三室两厅公有住房买卖合同(第三篇)合同编号：三室两厅公有住房买卖合同甲方（卖方）：姓名/法人代表：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/法人代表：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该公有住房的合法拥有者，并且有权出售该房产，甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，达成以下协议：一、住房基本情况1.1房产名称：____________________1.2房产地址：____________________1.3户型：三室两厅1.4建筑面积：____________________1.5所有权证书编号：____________________二、交易价格及支付方式2.1甲方确认，乙方同意购买上述公有住房，双方约定总交易价格为人民币________元整（￥________）。2.2乙方应在签署本合同时支付首付款______元整（￥______）作为定金，甲方收到定金后应立即停止其他买方的购买咨询及交谈，并承诺提供真实有效的房产证明文件。2.3乙方在买卖标的过户前需支付全额购房款，即人民币______元整（￥______）。买卖标的过户完成后，甲方应提供已缴清房屋的相关证明文件。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后的______日内，按照本合同约定的价格和方式，将房屋产权办理过户手续，并将房屋及附属设施、配套设备等交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋时验收，如发现房屋有任何质量问题或损坏，应及时书面通知甲方，并要求甲方在______日内解决。3.3过户手续及相关费用由双方共同承担，具体责任如下：-甲方负责办理房屋产权过户的所有手续，并支付过户费、产权证办理费等相关费用。-乙方负责支付过户税费、购房合同公证费等相关费用。四、权利与义务4.1甲方保证其对房屋具有合法的所有权，不存在任何抵押、查封、赠与、房屋租赁以及其他任何形式的纠纷。4.2乙方确认已全面了解房屋的现状、产权情况、使用情况、房屋附属设施以及相关法律法规约束。4.3自本合同生效之日起，乙方享有该住房的所有权，并承担该住房的相关管理和维护责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。5.2如乙方违约，甲方有权拒绝过户手续并向乙方追究违约责任，并有权扣留乙方支付的定金。如因乙方原因导致甲方遭受其他经济损失，乙方还应赔偿甲方相应的损失。5.3如甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的争议，本合同双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1甲乙双方同意本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。7.2