二手房自主买卖合同合集

二手房自主买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买方：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条、该房屋状况：房屋建筑面积为***平方米，共有共用部位。土地使用面积为***平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条、双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条、乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条、甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条、乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条、双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条、本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***向乙方支付违约金。逾期超过***日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条、本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条、本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条、双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种方式解决纠纷。提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：*地址：*****地址：****联系方式：****联系方式：**邮政编码：邮政编码：******代理人：代理人：******联系方式：****联系方式：*****年***月***日***年***月***日预售登记机关：******经办人**年**月**日二手房自主买卖合同(第二篇)合同范文摘要：本合同为二手房自主买卖合同，由买方与卖方签订。根据相关法律法规，双方自愿达成以下协议：合同编号：__________签署日期：__________一、基本信息买方信息：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________卖方信息：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________二、房屋信息房屋地址：__________房产权证号：__________房屋面积：__________平方米建造年份：__________房屋结构：__________房屋用途：__________房屋现状：__________三、买卖价格及付款方式1.买卖价格：__________元（人民币）。2.付款方式：(1)定金：买方向卖方支付定金__________元。(2)首付款：买方向卖方支付首付款__________元，于__________日前完成支付。(3)尾款：买方向卖方支付尾款__________元，于__________日前完成支付。四、产权转移与过户手续1.产权转移：房屋在买方支付全部款项后，产权自动转移至买方名下。2.过户手续：(1)卖方应向买方提供完整、合法的过户材料并协助办理相关手续。(2)过户费用由买方承担。五、附条件及其他约定1.房屋权属清晰，无任何纠纷。2.双方同意接受中华人民共和国法律的管辖。3.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同或者延期履行。七、争议解决与其他事项1.对本合同的解释、变更或补充，应经双方协商一致并以书面形式作出。2.凡未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。买方：日期：__________卖方：日期：__________二手房自主买卖合同(第三篇)二手房自主买卖合同合同编号：_______甲方(卖方)：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方(买方)：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有并愿意出售其合法所有的二手房产，乙方有意购买该二手房产，双方达成以下协议：第一条二手房信息1.1二手房基本信息：地址：建筑面积：使用性质：房屋类型：房屋现状：土地使用权属性：产权证号：预售许可证号：其他附加设施（如停车位、储藏室等）：1.2价格支付方式：总价款(大写)：首付款(大写)：贷款金额(大写)：贷款机构名称：贷款利率：还款期限：第二条买卖条件2.1交易条件：买卖房屋的价格、付款方式、贷款信息、交付日期、产权转移登记等交易条件务必明确。2.2房屋状况：经验过程中，若发现房屋有损坏、纠纷或其他现有问题，需在本合同中注明并约定由甲方承担或修复的责任。2.3违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付：甲方应负责将房屋及相关配套设施，在约定时间内交付乙方。3.2完成过户：房屋交付后，甲方应协助乙方办理过户手续，并在国土局完成产权转移登记。第四条合同生效与解除4.1合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，在经过双方签字盖章后生效。4.2解除合同：若双方协商一致解除合同，应依法另行签署解除协议。第五条其他事项5.1