2024-门市租赁协议范文

门市租赁协议范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及面积：门市位于：____________________租赁面积：____________________2.2租赁物用途：租赁物用途为：____________________乙方不得将租赁物用于其他用途，如需改变用途，需事先征得甲方同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：租赁期限自：____________________至：____________________租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.2租金及支付方式：租金为：____________________元/月租金支付方式为：____________________乙方应在每月的：____________________日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的：____________________%作为滞纳金。第四章：维修及保养4.1租赁物的维修及保养责任：租赁物的维修及保养责任由：____________________承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修及更换费用。4.2维修及保养的执行：甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏的维修问题，甲方应在接到乙方通知后：____________________小时内进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：任何一方违反合同的，应向守约方支付违约金，违约金为：____________________元。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。5.2争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章：保险6.1保险责任：甲方应确保租赁物已投保险种，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等，保险期限应不小于租赁期限。6.2保险赔偿：如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应在收到保险公司的理赔款项后，及时将乙方损失的部分赔偿给乙方。第七章：使用与变更7.1使用要求：乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规，不得进行违法活动。7.2变更通知：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法规。第八章：权利与义务8.1甲方权利：甲方有权对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。8.2乙方义务：乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物，不得损坏或改变租赁物结构。第九章：续租与解除9.1续租：租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。9.2解除：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第十章：其他10.1不可抗力：如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.2通知方式：除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达对方，通知在送达对方时生效。10.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.5合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。10.6整体协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的讨论和协议。10.7分割与独立：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款的有效性不受影响。10.8授权代表：双方授权代表签署本合同，代表已获得充分授权，本合同自代表签署之日起生效。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限：保密义务不因合同终止而终止，应持续有效，直到相关信息成为公众可知的信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：乙方在租赁期间产生的知识产权，除非另有约定，归乙方所有。12.2知识产权侵权：如甲方使用租赁物时侵犯第三方的知识产权，甲方应承担全部责任。第十三章：违约责任13.1违约行为：任何一方违反合同条款的行为均视为违约。13.2违约后果：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。第十四章：合同终止14.1合同终止条件：合同在租赁期满、双方协商一致、违约等情况下的终止。14.2合同终止后的义务：合同终止后，双方应履行完毕各自的义务，包括但不限于租金支付、物品归还等。第十五章：法律适用与争议解决15.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决方式：合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。附件附件一：租赁物平面图附件二：设备清单附件三：维修保养记录签字部分甲方（出租方）盖章：____________________法定代表人/授权代表（签字）：___________