2023-2024年《房屋转租租赁合同样本范本 》

房屋转租租赁合同样本范本房屋转租租赁合同样本范本/房屋转租租赁合同样本范本房屋转租租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1所在省：________________2.1.2所在市：________________2.1.3所在区：________________2.1.4详细地址：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：________________2.3.2房屋设施：________________2.4房屋用途2.4.1用途：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________3.3租金调整3.3.1调整周期：________________3.3.2调整幅度：________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：__________元4.1.2押金退还条件：________________4.2其他费用4.2.1物业费：__________元/月4.2.2供暖费：__________元/月4.2.3网络费：__________元/月4.2.4清洁费：__________元/月4.2.5其他费用：________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1使用要求：________________5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护5.2.1甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态5.2.2乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施5.2.3维护费用负担：________________5.3房屋转租5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租他人5.3.2转租条件：________________5.3.3转租手续：________________第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。6.1.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权拒绝支付并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约6.2.1若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.2.2若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。6.2.3若乙方未经甲方书面同意将房屋转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3违约处理6.3.1当事人一方违反合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.3.2当事人一方违反合同的，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。第七章：合同的解除和终止7.1合同解除7.1.1当事人双方协商一致，可以解除合同。7.1.2出现不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，致使合同无法履行，当事人可以解除合同。7.2合同终止7.2.1合同履行期满，合同自然终止。7.2.2当事人一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除合同。7.2.3当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。第八章：争议解决8.1当事人双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，当事人双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3诉讼过程中，当事人双方应遵守法院的诉讼规则，服从法院的判决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由当事人双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自当事人双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式两份，当事人双方各执一份。第十章：附则10.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。10.2本合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。10.3本合同终止后，乙方应在合同终止之日起____日内将房屋及附属设施交还给甲方。10.4本合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十一章：特别条款11.1不可抗力11.1.1若任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.1.3发生不可抗力事件时，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。11.2保密条款11.2.1双方同意对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至该信息成为公众可知的信息。11.3知识产权11.3.1甲方保证其对房屋拥有合法的所有权和使用权，且房屋不受任何第三方的权利主张。11.3.2乙方在使用房屋过程中创造的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。第十二章：通知与送达12.1任何一方需向对方发出的通知，应采用书面形式，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件等方式送达。12.2通知在送达对方指定地址或电子后，视为已送达。12.3双方应确保所提供的联系信息准确有效，如有变更，应立即通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.3双方同意接受上述法院的管辖，并放弃对法院管辖权的异议。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2若任何一方出售其全部或大部分资产，或发生合并、分立等情况，该方可以转让其在本合同下的权利和义务，但必须事先通知对方，并确保受让人承担转让方的全部合同义务。第十五章：合同的修改与补充15.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字（或盖章）后生效。15.2修改或补充的部分与本合同的其它条款具有同等法律效力。15.3双方同意，本合