2023-2024年《店铺卖买合同样本范本合同样本书 》

店铺卖买合同样本范本合同样本书店铺卖买合同样本范本合同样本书/店铺卖买合同样本范本合同样本书店铺卖买合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同双方为：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2双方在此确认，上述信息为各自真实、准确、完整的信息，且均有权签订并履行本合同。第二章：合同标的2.2店铺的详细情况如下：面积：__________结构：__________用途：__________所有权情况：__________他项权利情况：__________2.3店铺的配套设施及设备情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1店铺的交易价格为人民币（大写）：__________元整，即（小写）：__________元。定金：买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付人民币（大写）：__________元整，即（小写）：__________元。尾款：买方应于__________（具体日期）前向卖方支付剩余的人民币（大写）：__________元整，即（小写）：__________元。第四章：交付及过户4.1卖方应于收到全部交易价款之日起__________个工作日内将店铺及其相关权利、文件交付给买方。4.2店铺的过户手续由卖方负责办理，买方应提供必要的协助。4.3过户手续办理期间，卖方应确保店铺不受任何第三方的干扰或侵犯。第五章：违约责任5.1如卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金的数额为交易价格的__________%。5.2如买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金的数额为交易价格的__________%。5.3如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。5.4本合同项下的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权依法向违约方追偿。第六章：质量保证及维修服务6.1卖方保证店铺在交付时符合约定的质量标准，且不存在任何隐蔽瑕疵。6.2买方应自交付之日起__________日内对店铺进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。6.3店铺的保修期为__________年，自交付之日起计算。保修期内，卖方负责对店铺的固有缺陷进行维修。6.4维修服务响应时间为买方通知卖方后__________小时内，卖方应提供必要的技术支持和维修服务。第七章：知识产权及保密条款7.1店铺涉及的商标、专利、著作权等知识产权归属卖方所有，买方不得侵犯卖方的知识产权。7.2买方在使用店铺过程中所形成的商业秘密，卖方负有保密义务，未经买方书面同意，不得泄露给任何第三方。7.3本合同终止或解除后，双方在本合同项下的保密义务仍然有效，直至保密信息成为公开信息。第八章：争议解决8.1双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（具体仲裁机构）进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：合同的变更和解除9.1本合同一经签订，除非双方另有书面协议，否则不得随意变更或解除。9.3一方如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同的所有条款均适用于中华人民共和国的法律，任何与本合同有关的争议均应适用中华人民共和国的法律。10.5本合同项下的通知和其它通信，应以书面形式送达对方指定的地址，视为有效送达。第十一章：不可抗力11.1本合同项下的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明。11.3因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，可适当延长履行期限或调整履行方式。11.4如不可抗力事件持续影响达到__________个月，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。第十二章：适用法律和管辖法院12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2如一方发生合并、分立、股权转让等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。第十四章：合同的终止合同期限届满，双方未续签；双方协商一致解除；一方明确表示不再履行合同；因不可抗力导致合同无法履行；法院或仲裁机构裁决终止。14.2合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。14.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于店铺的交接、款项的结算等。第十五章：附件及签字15.1本合同附件包括但不限于：店铺平面图；设施设备清单；交易款项支付计划；双方商定的其他文件。15.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3双方确认已充分阅读并理解本合同的全部条款，自愿签订本合同