2023-2024年天津市租房合同样本书范文

天津市租房合同样本书范文天津市租房合同样本书范文天津市租房合同样本书范文天津市租房协议书范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息全称：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________：____________________全称：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述地址：____________________房型：____________________面积：____________________家具及家电配置：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________年__________月__________日3.2租赁结束日期：__________年__________月__________日第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币__________元/月。4.2租金支付方式租金按__________支付，每期支付人民币__________元。4.3租金支付时间租客应于每月的__________日前将租金支付给房东。第五章：押金5.1押金金额押金为人民币__________元。5.2押金用途押金用于保证租客履行合同义务，包括但不限于支付租金、损坏物品的赔偿等。5.3押金退还合同期满或提前解除合同后，如租客无违约行为，房东应在__________个工作日内将押金无息退还给租客。第六章：维修与保养6.1维修责任房屋及其附属设施的正常维护和维修由房东负责，除非因租客不当使用导致损坏。6.1.1房东应在接到维修通知后的__________小时内响应，并在合理时间内完成维修。6.1.2租客应合理使用房屋及其设施，并不得擅自改变房屋结构和设施。6.2保养责任租客应保持房屋整洁，定期清洁，并按照房东提供的保养指南进行日常保养。6.2.1租客发现任何需要维修或更换的设施应及时通知房东。6.2.2房东应定期检查房屋及其设施，确保其处于良好状态。第七章：保险7.1房屋保险房东应购买房屋保险，保障房屋及内部设施因自然灾害、意外事故等造成的损失。7.1.1保险的有效期应涵盖整个租赁期间。7.1.2保险理赔后的修复工作，如不影响租客正常居住，应在合理时间内完成。7.2个人财产保险7.2.1房东不为租客的个人财产损失承担责任，除非该损失由房东的故意或重大过失造成。第八章：转租与转让8.1转租租客未经房东书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。8.1.1如租客需转租，必须先向房东提出申请，经房东同意后，方可进行转租。8.1.2转租不得违反本合同的规定，且转租期限不得超过原租赁期限。8.2转让在租赁期间，房东如需出售租赁房屋，应提前__________日通知租客。8.2.1房东出售租赁房屋时，租客有优先购买权，应在收到通知后的__________日内作出答复。8.2.2如租客放弃优先购买权，房东有权在租赁期间将房屋出售给第三方。第九章：违约与解除9.1违约任何一方违反本合同的约定，视为违约，应承担违约责任。9.1.1如租客逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为违约金。9.1.2如房东未能履行维修义务，导致租客无法正常居住，租客有权要求减免相应期间的租金。9.2解除9.2.1另一方严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未纠正。9.2.2因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.1.2争议解决过程中，双方应继续履行合同，维护双方的合法权益。10.2争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.2.1如双方都有责任，费用由双方按责任大小分担。10.2.2争议解决费用的支付应在判决书或调解书生效后的__________日内完成。第十一章：使用与维护11.1使用范围租客有权在租赁期间使用租赁房屋及其附属设施，但未经房东书面同意，不得改变用途。11.1.1租客应合理使用租赁房屋，避免造成不必要的损坏。11.1.2租客不得在租赁房屋内从事违法活动。11.2维护责任租客有责任维护租赁房屋及其附属设施的良好状态，定期进行检查和保养。11.2.1租客发现任何需要维修或更换的设施应及时通知房东。11.2.2房东应在接到通知后的合理时间内进行维修或更换。第十二章：变更与解除12.1变更双方同意，合同的任何变更，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。12.1.1变更内容应明确具体，并注明生效日期。12.1.2变更后的合同副本应由双方各执一份。12.2解除12.2.1另一方严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未纠正。12.2.2因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。第十三章：通知与送达13.1通知双方在履行合同过程中，有任何事宜需要通知对方，应以书面形式进行。13.1.1通知应明确具体内容，并注明日期。13.1.2通知应以邮寄、电子邮件或等方式送达对方。13.2送达双方在履行合同过程中，有任何文件需要送达对方，应以书面形式进行。13.2.1送达应注明日期，并保留送达凭证。13.2.2送达应以邮寄、电子邮件或等方式进行。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规的规定。14.1.2如法律法规发生变化，本合同相关内容应相应调整。14.2管辖如发生争议，双方同意提交租赁房屋所在地的人民法院管辖。14.2.1管辖法院应具有争议案件的管辖权。14.2.2双方应遵守管辖法院的判决、裁定。第十五章：其他约定15.1语言本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均使用中文。15.1.1如需使用其他语言，应进行翻译，并以中文为准。15.1.2双方在签订合同时，应确保理解合同内容。15.2效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2本合同的附件和补充