2023-2024年《单间房屋出租合同样本书 》

单间房屋出租合同样本书单间房屋出租合同样本书/单间房屋出租合同样本书单间房屋出租协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息全称：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________：____________________全称：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________：____________________第二章：房屋信息2.1房屋地址：房屋位于：____________________2.2房屋面积及户型：房屋面积为：____________________户型为：____________________2.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于：家具、家电、网络等。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：乙方租赁起始日期为：____年____月____日3.2租赁结束日期：乙方租赁结束日期为：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金额：乙方每月需支付租金为：____________________4.2租金支付方式：1）现金2）转账3）其他支付方式：____________________4.3租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。第五章：押金及费用5.1押金金额：乙方需支付押金为：____________________5.2押金用途：押金用于保障甲方利益，如乙方损坏房屋设施、拖欠租金等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.3其他费用：水电费、物业费等其他费用由乙方承担，并按照实际情况支付。第六章：房屋使用和维护6.1使用目的：乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或任何非法用途。6.2维护责任：乙方应合理使用并妥善维护房屋及其设施，保持房屋整洁和设施完好。乙方发现房屋或设施有任何损坏或故障时，应及时通知甲方，并按照甲方指示进行维修。6.3维修责任：房屋及其设施的日常小额维修由乙方负责。如遇重大维修或更换，甲方应在合理时间内进行维修或更换，除非损坏是由于乙方不当使用造成的。第七章：转租和转让7.1转租禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或以任何方式转让给第三方。7.2转让同意：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。第八章：违约责任8.1违约定义：任何一方未能履行其在本合同项下的任何义务，均视为违约。8.2违约责任：如乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。如甲方违约，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。第九章：合同变更与解除9.1合同变更：双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。除非双方另有约定，本合同的任何修改和补充不得对已发生的权利义务产生追溯力。9.2合同解除：在租赁期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。合同解除方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决费用：除非另有约定，因争议解决产生的律师费、诉讼费等费用由败诉方承担。第十一章：物业管理11.1物业管理服务：甲方应确保房屋所在小区的物业管理服务符合相关法律法规和行业规范。物业管理服务包括但不限于：公共区域清洁、安保、绿化、维修等。11.2物业费用：乙方应按时支付房屋所在小区的物业费用，费用标准按照小区物业管理规定执行。第十二章：房屋返还12.1房屋返还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____个工作日内将房屋及其设施清洁干净，并按照甲方要求恢复原状，返还给甲方。12.2房屋返还验收：甲方应在乙方返还房屋时进行验收，确认房屋及其设施完好无损后，办理返还手续。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件：双方确认，不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、罢工、禁运等。如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力后果：如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应免除违约责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。双方应就不可抗力事件的影响进行协商，根据情况决定是否调整合同条款或解除合同。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院：双方同意，本合同项下的任何争议，如协商不成，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、谈判和通信。除非双方书面同意，否则对本合同的任何修改和补充均无效。15.2权利转让：双方未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。15.3法律适用和管辖：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同项下的任何争议，如协商不成，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。附件附件一：房屋设施清单附件