2023-2024年手商铺买卖合同样本范本

手商铺买卖合同样本范本手商铺买卖合同样本范本手商铺买卖合同样本范本手商铺买卖合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.1.4甲方代表：__________1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系方式：__________1.2.4乙方代表：__________第二章：手商铺买卖2.1手商铺买卖内容2.1.2该商铺的面积为__________平方米，具体位置和范围以附件一《手商铺平面图》为准。2.2手商铺价格及支付方式2.2.1该商铺的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。2.2.2.2乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的价款，即人民币__________元。第三章：交付及过户3.1交付3.1.1甲方应于__________年__________月__________日前，将商铺交付给乙方。3.1.2.1商铺的结构、设施设备完好，能够正常使用。3.1.2.2商铺内不得存在甲方设定的租赁、抵押等权利负担。3.2过户3.2.1双方应于__________年__________月__________日前，共同前往不动产登记机构办理过户手续。3.2.2过户手续办理完毕后，该商铺的所有权自过户登记之日起转移至乙方。第四章：违约责任4.1甲方违约4.1.1若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及价款，并支付违约金，违约金为总价款的__________%。4.2乙方违约4.2.1若乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。第五章：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（地名）仲裁委员会进行仲裁。5.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.4争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。第六章：商铺保证6.1甲方保证6.1.1甲方保证其对该商铺享有完全的所有权，且该商铺不存在任何的权利争议或瑕疵。6.1.2甲方保证该商铺没有设定任何的租赁、抵押等权利负担，且在交付乙方前不会设定任何此类负担。6.1.3甲方保证该商铺的结构、设施设备完好，能够正常使用，且在交付乙方前不会进行任何破坏性的改动。6.2乙方保证6.2.1乙方保证其有足够的资金支付该商铺的价款。6.2.2乙方保证其购买该商铺是为了合法的商业目的，并非用于任何违法活动。第七章：商铺使用及维修7.1商铺使用7.1.1乙方应按照附件二《商铺使用规划》使用该商铺，不得改变商铺的使用性质。7.1.2乙方在使用过程中应遵守相关的法律法规，不得进行任何违法活动。7.2商铺维修7.2.1甲方应保证该商铺在交付乙方时，结构、设施设备完好，能够正常使用。7.2.2乙方在使用过程中，应按照正常的维护保养程序对商铺进行维修保养，以保证商铺的正常使用。第八章：税费及其他费用8.1税费8.1.1本合同所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。8.1.2甲方应承担因出售该商铺而产生的税费。8.1.3乙方应承担因购买该商铺而产生的税费。8.2其他费用8.2.1商铺交付后，乙方应承担商铺使用过程中的所有费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，本合同的任何修改、变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除9.2.1在下列情形下，一方有权解除本合同：9.2.1.1另一方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未改正。9.2.1.2因不可抗力导致本合同无法履行。9.2.1.3双方协商一致。第十章：其他条款10.1保密条款10.1.1双方对在本合同的签订和履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。10.2通知条款10.2.1本合同项下的所有通知、要求等均应以书面形式送达对方，并抄送__________（地址）。10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3法律适用及管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2双方同意，本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（地名）仲裁委员会进行仲裁。10.4整体协议10.4.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前关于本合同主题的讨论和协议。10.4.2本合同的任何修改、变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延迟履行本合同，该方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。11.1.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因未能履行或延迟履行本合同而产生的任何责任。11.1.3双方应共同努力减少不可抗力事件对履行本合同的影响，并在可能的情况下采取合理的替代措施。第十二章：知识产权12.1甲方保证12.1.1甲方保证其对所出售的商铺享有完整的知识产权，且该商铺的设计、建造等不侵犯任何第三方的知识产权。12.1.2甲方应承担因商铺侵犯他人知识产权而产生的所有责任和费用。12.2乙方保证12.2.1乙方保证其在使用商铺过程中不侵犯任何第三方的知识产权。12.2.2乙方应承担因使用商铺侵犯他人知识产权而产生的所有责任和费用。第十三章：保险13.1甲方保险13.1.1甲方应购买并维持适当的保险，以保障商铺在交付乙方前的安全和完好。13.1.2甲方应将保险单副本提供给乙方。13.2乙方保险13.2.1乙方应购买并维持适当的保险，以保障商铺在交付后的安全和完好。13.2.2乙方应将保险单副本提供给甲方。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决14.2.1双方同意，本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。14.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（地名）仲裁委员会进行仲裁。14.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五章：合同生效和终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同终止15.2.1.1双方履行完毕本合同约定的所有义务。15.