2023-2024年个人商场店铺租赁合同样本范本

个人商场店铺租赁合同样本范本个人商场店铺租赁合同样本范本个人商场店铺租赁合同样本范本个人商场店铺租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物2.1.1租赁标的物为位于（地址）的商场店铺，店铺编号为：__________。2.1.2租赁标的物的用途为：__________。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.1.2租金支付方式为每____个月支付一次。3.1.3租金支付日期为每月的____日。3.2租金调整3.2.1租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权调整租金，调整后的租金应提前____个月通知承租方。3.2.2租金调整后，如承租方不同意，有权解除本合同。第四章：押金及保证金4.1押金4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：__________________________元整）。4.1.2租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。4.2保证金4.2.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付保证金人民币____元整（大写：__________________________元整）。4.2.2保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行合同义务。租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余保证金无息退还给承租方。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应保证租赁标的物在交付时符合约定的使用条件。5.1.2在租赁期间，出租方负责租赁标的物的维修保养，确保租赁标的物处于正常使用状态。5.2保养责任5.2.1承租方应按照约定的使用用途合理使用租赁标的物，并负责租赁标的物的日常保养。5.2.2如因承租方原因导致租赁标的物损坏，承租方应承担修复费用。第六章：使用及转租6.1使用用途6.1.1承租方应按照租赁标的物的性质和出租方指定的用途使用租赁标的物。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁标的物的使用用途。6.2转租6.2.1承租方不得将租赁标的物全部或部分转租给第三方。6.2.2如承租方违反上述规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买租赁标的物的财产保险，保险费用由出租方承担。7.1.2承租方应购买租赁期间的营业保险，保险费用由承租方承担。7.2保险赔偿7.2.1如租赁标的物发生保险事故，出租方应在收到保险公司的赔偿金后，将其支付给承租方。7.2.2如承租方的营业因保险事故受到损失，保险公司应根据保险合同的约定进行赔偿。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方违反本合同的约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。8.1.2出租方应赔偿因违约给承租方造成的损失。8.2承租方违约8.2.1如承租方违反本合同的约定，出租方有权要求承租方承担违约责任。8.2.2承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失。第九章：合同变更和解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2如一方提出变更合同，另一方应在收到变更通知后15日内作出答复，逾期未答复视为同意变更。9.2合同解除9.2.1在租赁期间，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。9.2.2双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至（地名）仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁费用10.2.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.2.2双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等，具体范围由双方协商确定。11.2免责11.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。11.2.2双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在事件结束后尽快恢复履行。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、、快递等方式。12.1.2通知发出后，视为对方已收到通知，除非对方提供相反证据。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。12.2.2如一方需变更送达地址，应在变更前通知对方，否则仍以原送达地址为准。第十三章：合同转让13.1出租方转让13.1.1出租方有权将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，但应事先通知承租方。13.1.2出租方转让合同权利义务时，不影响承租方的权益。13.2承租方转让13.2.1承租方有权将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，但应事先征得出租方书面同意。13.2.2承租方转让合同权利义务时，不影响出租方的权益。第十四章：合同终止14.1合同到期终止14.1.1本合同在租赁期限届满时自动终止，除非双方签订书面续租协议。14.1.2租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商。14.2提前终止14.2.1在租赁期间，如一方有权解除合同，应在解除前通知对方。14.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜。第十五章：其他条款15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方同意，本合同不受任何其他法律的选择或冲突规则的影响。15.2合同完整性15.2.1本合同构成双方之间关于租赁事宜的全部协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。15.2.2双方确认，本合同的条款是双方自愿达成的，不存在任何强迫、欺诈或误解。15.3合同附件15.3.1本合同的附件是本合同不可分割的