2023-2024年店铺转让租赁合同样本范本书

店铺转让租赁合同样本范本书店铺转让租赁合同样本范本书店铺转让租赁合同样本范本书店铺转让租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1转让方（甲方）详细信息1.1.1名称/姓名：__________1.1.2联系人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5电子：__________1.1.6身份证号码/营业执照号码：__________1.2承租方（乙方）详细信息1.2.1名称/姓名：__________1.2.2联系人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5电子：__________1.2.6身份证号码/营业执照号码：__________第二章：租赁店铺基本信息2.1店铺位置2.1.1店铺详细地址：__________2.1.2店铺面积：__________2.2店铺用途2.2.1店铺经营范围：__________2.2.2乙方承诺按照甲方规定的经营范围合法经营。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________第四章：转让费用及支付方式4.1转让费用4.1.1转让费用金额：__________4.2支付方式4.2.1支付周期：__________4.2.2支付方式：__________第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定合法经营。5.1.2甲方应保证店铺符合国家相关法律法规要求。5.1.3甲方应在租赁期间负责店铺的维修与保养。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间合法使用店铺。5.2.2乙方应按照约定的经营范围进行经营。5.2.3乙方应按时支付租金及转让费用。5.2.4乙方应妥善使用并爱护店铺设施。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁店铺的维修与保养。6.1.2甲方应在接到乙方通知后及时处理店铺的维修问题。6.1.3乙方负责租赁店铺内部设施的维修与保养。6.2维修费用6.2.1甲方负责维修店铺的费用。6.2.2乙方负责维修店铺内部设施的费用。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应购买并保持有效的店铺财产保险。7.1.2甲方应向乙方提供保险证明。7.2乙方保险7.2.1乙方应购买并保持有效的经营保险。7.2.2乙方应向甲方提供保险证明。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金。8.1.2甲方未能履行维修责任的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约8.2.1乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金。8.2.2乙方未能按时支付租金或转让费用的，应按逾期天数支付滞纳金。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应尽力通过协商解决争议，避免争议的进一步升级。9.2仲裁解决9.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致可以解除合同。10.1.2一方严重违反合同，另一方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1合同在租赁期限届满时自动终止。10.2.2双方在合同终止后应按照约定办理相关手续。10.2.3合同终止后，乙方应将店铺交还给甲方。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.1.2双方不得向任何第三方披露或泄露对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕。11.2.2双方在合同终止或履行完毕后仍应继续承担保密义务。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方拥有店铺相关的商标、专利等知识产权。12.1.2乙方不得侵犯甲方的知识产权。12.2乙方知识产权12.2.1乙方拥有自身经营所需的商标、专利等知识产权。12.2.2甲方不得侵犯乙方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2.2双方应协商解决不可抗力对合同履行的影响，尽量减少损失。第十四章：合同变更与转让14.1合同变更14.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。14.1.2变更协议是合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。14.2合同转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。14.2.2合同转让应签订书面转让协议，并经双方签字盖章。第十五章：法律适用与争议解决15.1法律适用15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在合同履行过程中的行为应符合中华人民共和国法律法规。15.2争议解决15.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。15.2.2如协商无法解决，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件部分：附件一：店铺平面图附件