2023-2024年《房产合同样本书范本》

房产合同样本书范本房产合同样本书范本/房产合同样本书范本房产协议书范本合同编号：__________房产协议书范本第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：1.1.1名称/姓名：__________1.1.2身份证号/统一社会信用代码：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系方式：__________1.2合同乙方（买方）信息：1.2.1名称/姓名：__________1.2.2身份证号/统一社会信用代码：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系方式：__________第二章：房产基本信息2.1房产位置及面积：2.1.1房产位于：__________2.1.2房产面积为：__________2.2房产权属信息：2.2.1房产权属证号：__________2.2.2房产共有人情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1交易价格为：__________3.1.2价格包含内容：__________3.2支付方式：3.2.1首付款金额：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款金额：__________3.2.4尾款支付日期：__________第四章：房产交付4.1交付日期：4.1.1甲方应于：__________前将房产交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1甲方应保证房产交付时符合：__________等条件。第五章：违约责任5.1甲方违约：5.1.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.1.2若甲方未按约定条件交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2乙方违约：5.2.1若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2.2若乙方在接收房产后未按约定时间或条件进行支付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________第六章：房产过户6.1过户手续：6.1.1甲方应在房产交付后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。6.1.2过户费用承担方式：__________6.2过户资料提供：第七章：房产质量及瑕疵处理7.1质量保证：7.1.2乙方应在接收房产后____日内进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。7.2瑕疵处理：7.2.1如房产存在隐蔽瑕疵，甲方应在发现后____日内通知乙方，并协商处理方案。7.2.2如因甲方原因导致房产存在瑕疵，甲方应承担维修或更换的责任和费用。第八章：合同解除8.1合同解除条件：8.1.1如一方违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同解除后的处理：8.2.1合同解除后，已支付款项应____日内退还给支付方。8.2.2合同解除后，如一方已占有房产，应在____日内返还给另一方。第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。9.2法律适用及管辖：9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1合同变更与补充：10.1.1本合同的变更和补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。10.1.2任何未经书面同意的变更和补充，对双方均不具有约束力。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括：__________10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同副本：10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2各份合同副本具有同等法律效力。10.4合同生效：10.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十一章：物业权利与义务11.1物业权利：11.1.1甲方保证对出售的房产拥有完全的所有权，且该房产上不存在任何形式的抵押、租赁、查封等权利负担。11.1.2乙方在支付完全部房款后，将获得该房产的完全所有权。11.2物业义务：11.2.1甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业费、供暖费、维修基金等缴费情况。11.2.2乙方应承担购买房产后的一切物业费用，并遵守物业管理规定。第十二章：税费承担12.1税费承担：12.1.1房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。12.1.2甲方应承担的税费包括：__________12.1.3乙方应承担的税费包括：__________第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理：13.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商确定延期履行、部分履行或者解除合同的方式。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。14.1.2通知在送达对方指定地址或联系方式后，视为已送达。14.2送达地址：14.2.1甲方指定送达地址为：__________14.2.2乙方指定送达地址为：__________第十五章：合同的转让与抵押15.1合同的转让：15.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.1.2如一方需转让合同权利义务，应事先征得对方书面同意，并办理相关手续。15.2合同的抵押：15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的房产设定抵押或其他权利负担。15.2.2如一方需设定抵押，应事先征得