2023-2024年《房屋租赁合同样本范本书电子版 》

房屋租赁合同样本范本书电子版房屋租赁合同样本范本书电子版/房屋租赁合同样本范本书电子版房屋租赁合同书电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________________2.2.2房屋使用面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施包括：________________2.3.2房屋设施不包括：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为：________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为：________________3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前协商并签订书面协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：现金/银行转账//支付等。4.2.2租金支付周期为每月一次，具体支付日期为：________________4.3租金逾期4.3.1若承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应确保房屋及其设施处于正常使用状态。5.1.2承租方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的维修费用。5.2维修及保养费用5.2.1出租方负责房屋及其设施的维修及保养费用，除非因承租方使用不当导致。5.2.2承租方负责因使用不当导致的维修及保养费用。5.3维修及保养通知5.3.1出租方应在收到维修及保养通知后的：________________内进行处理。5.3.2承租方应在发现房屋及其设施需要维修及保养时，及时通知出租方。第六章：押金6.1押金金额6.1.1承租方应在签订本合同之日支付人民币：______元作为押金。6.2押金用途6.2.1押金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于支付租金、费用及赔偿损失。6.3押金退还6.3.1租赁期满或合同提前终止后，且承租方按照本合同约定将房屋及其设施完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。6.3.2押金不计利息。第七章：房屋使用7.1使用范围7.1.1承租方有权在租赁期内使用租赁房屋及其附属设施。7.1.2承租方未经出租方书面同意，不得将房屋全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。7.2使用要求7.2.1承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规及管理规定。7.2.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3维护责任7.3.1承租方应保持房屋及其设施的整洁和安全，定期进行清洁和维护。7.3.2出租方应在合理期限内对房屋及其设施进行必要的维修和保养。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1若出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.1.2出租方未能履行维修义务，导致承租方无法正常使用房屋的，应减免相应期间的租金。8.2承租方违约8.2.1若承租方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。8.3违约解除合同8.3.1严重违约的情况下，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.3通知10.3.1本合同项下的任何通知和函件，应以书面形式送达对方，以邮戳日期为准。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.5合同完整性10.5.1本合同是双方关于租赁房屋的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.6合同效力10.6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁房屋及其附属设施符合当地的消防安全和其他保险要求。11.1.2承租方应自行购买租赁期间的财产保险，并确保保险覆盖因使用房屋而产生的任何风险。11.2保险索赔11.2.1若发生保险事故，承租方应在第一时间通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要文件和配合调查。11.2.2出租方应协助承租方处理保险索赔事宜，但不对保险公司的赔偿结果承担责任。第十二章：房屋返还12.1房屋返还条件12.1.1承租方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其设施按照原状返还出租方。12.1.2承租方应清除所有个人物品，并确保房屋的清洁和可居住状态。12.2房屋返还检查12.2.1出租方应在承租方返还房屋时进行现场检查，确认房屋及其设施的状况。12.2.2若发现房屋或设施有损坏，承租方应按照合同约定承担修复或赔偿的责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.2不可抗力影响13.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2.2受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失并恢复履行能力。13.3不可抗力解除13.3.1不可抗力情况消失后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。第十四章：合同的解除与终止14.1合理解除14.1.1在租赁期内，若一方有严重违约行为，守约方有权提前解除本合同。14.1.2解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。14.2合同终止后的义务14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的后续义务，包括但不限于押金退还、费用结算等。14.2.2合同终止不影响双方在合同存续期间已经产生的权利和义务。第十五章：附则15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证、维修记录等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2合同的补充和修改15.2.1本合同的任何补充和修改均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。15.2.2补充和修改的内容与本合同有冲突时，以补充和修改的内容为准。附件部分：房屋设施清单租金支付凭证维修