2023-2024年包租房屋租赁合同样本范本

包租房屋租赁合同样本范本包租房屋租赁合同样本范本包租房屋租赁合同样本范本包租房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述：房屋位于：________________房屋描述：________________2.2房屋用途：房屋用途为：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金额：租金为人民币：________________元/月4.2租金支付方式：租金支付方式为：________________第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证房屋符合租赁用途，并保持房屋设施的正常运行。甲方应负责房屋的维修和保养，除非因乙方使用不当导致的损坏。5.2乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定合理使用房屋，并承担因使用不当导致的损坏责任。乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的租赁期限。第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任：甲方负责房屋及其附属设施的常规维护，确保其处于适用状态。乙方负责日常使用中的轻度维护，如更换灯泡、电池等。6.2修缮程序：乙方在使用过程中如遇设施损坏，应立即通知甲方。甲方在接到通知后，应在合理期限内进行修缮。第七章：合同变更与终止7.1合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。7.2合同终止：在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面终止合同。第八章：违约责任8.1甲方违约：若甲方未能履行其维护修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。9.2仲裁条款：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知：任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方，并视为在送达之日生效。10.4可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的有效性。第十一章：特别条款11.1甲方特别声明：甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，并承担因所有权或出租权纠纷所引起的法律后果。11.2乙方特别声明：乙方保证租赁房屋用于合法用途，并承担因非法用途所引起的法律后果。第十二章：保险责任12.1甲方保险责任：甲方应购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期间。12.2乙方保险责任：乙方应购买个人财产保险和责任保险，以保障租赁期间内自身及他人的人身和财产安全。第十三章：租赁物品清单13.1租赁物品清单：双方应共同制定并签署租赁物品清单，作为合同附件。13.2租赁物品的维护与更换：乙方应对租赁物品进行合理使用和维护，损坏或遗失需按约定赔偿。第十四章：房屋返还14.1房屋返还条件：乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施、租赁物品按原状返还甲方。14.2房屋返还检查：甲方应在乙方返还房屋时进行现场检查，确认房屋及其附属设施、租赁物品的状态。第十五章：保密条款15.1保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和私人信息予以保密。15.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。附件附件一：租赁物品清单附件二：房屋平面图附件三：维修记录表签字