2023-2024年《拆迁补偿合同样本书范本 》

拆迁补偿合同样本书范本拆迁补偿合同样本书范本/拆迁补偿合同样本书范本拆迁补偿协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1甲方基本信息：1.1.1.1名称：1.1.1.2地址：1.1.1.3联系人：1.1.1.4联系电话：1.1.2乙方基本信息：1.1.2.1名称：1.1.2.2地址：1.1.2.3联系人：1.1.2.4联系电话：第二章：拆迁范围及补偿方式2.1拆迁范围：2.1.1甲方同意拆除位于的房屋及附属设施，具体范围以拆迁红线为准。2.1.2乙方同意对甲方拆除的房屋及附属设施进行补偿。2.2补偿方式：2.2.1乙方一次性向甲方支付人民币【】元作为拆迁补偿款。2.2.2甲方应在收到补偿款后日内，将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于完好无损的状态。第三章：拆迁补偿款的支付及交付3.1乙方应在签订本协议之日起日内，将拆迁补偿款支付给甲方。3.1.1乙方支付补偿款的方式为：3.1.1.1转账支付：3.1.1.2现金支付：3.2甲方在收到拆迁补偿款后，应立即将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于完好无损的状态。3.2.1甲方交付房屋及附属设施的方式为：3.2.1.1现场交付：3.2.1.2邮寄交付：第四章：拆迁过渡期及搬迁费用4.1拆迁过渡期：4.1.1甲方应在收到拆迁补偿款之日起日内，完成房屋及附属设施的搬迁。4.1.2乙方应在甲方完成搬迁后日内，开始拆迁工作。4.2搬迁费用：4.2.1乙方同意支付甲方搬迁费用，具体金额为人民币【】元。4.2.2甲方在收到搬迁费用后，应立即开始搬迁工作。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：5.1.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.1.2违约方应向守约方支付违约金，具体金额为人民币【】元。5.2争议解决：5.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：拆迁后土地使用及规划6.1土地使用：6.1.1甲方同意将拆迁后的土地交付给乙方使用。6.1.2乙方有权在拆迁后的土地上按照相关法律法规及城市规划进行开发建设。6.2土地规划：6.2.1乙方应在拆迁完成后向甲方提供土地使用规划方案。6.2.2甲方应在收到规划方案后日内，对规划方案进行审查，并提出意见。6.2.3双方应就土地使用规划方案达成一致，并在日内签订土地使用协议。第七章：拆迁施工及环境保护7.1拆迁施工：7.1.1乙方应在拆迁过渡期结束后立即开始拆迁施工。7.1.2乙方应按照相关法律法规及施工规范进行拆迁施工，确保施工安全。7.1.3甲方应配合乙方完成拆迁施工，包括但不限于提供施工所需资料、协助办理施工手续等。7.2环境保护：7.2.1乙方在拆迁施工过程中应采取有效措施保护环境，防止噪音、粉尘、废水等污染。7.2.2乙方应按照相关法律法规及环保要求处理拆迁施工过程中产生的废弃物。7.2.3甲方有权对乙方在拆迁施工过程中的环境保护措施进行监督，并提出改进意见。第八章：拆迁施工期间的安全管理8.1安全管理责任：8.1.1乙方应承担拆迁施工期间的安全管理责任，确保施工安全。8.1.2乙方应制定完善的施工安全管理制度，并严格执行。8.2安全事故处理：8.2.1如在拆迁施工期间发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并及时向甲方报告。8.2.2乙方应配合甲方进行调查，并提供相关资料。8.2.3双方应共同处理安全事故，并承担各自的责任。第九章：拆迁施工期间的交通及噪音管理9.1交通管理：9.1.1乙方应制定交通管理方案，确保拆迁施工期间的交通秩序。9.1.2乙方应按照交通管理部门的要求进行交通疏导，确保施工期间的交通畅通。9.2噪音管理：9.2.1乙方应制定噪音管理方案，确保拆迁施工期间的噪音控制。9.2.2乙方应按照相关法律法规及环保要求控制噪音，减少对周围居民的影响。第十章：拆迁施工期间的社区关系及投诉处理10.1社区关系：10.1.2乙方应定期向周围社区居民通报拆迁施工进展情况，并听取居民的意见和建议。10.2投诉处理：10.2.1如周围居民对拆迁施工期间的噪音、粉尘、交通等问题提出投诉，乙方应及时处理，并采取有效措施解决问题。10.2.2乙方应建立投诉处理机制，确保投诉能够得到及时、妥善的处理。第十一章：拆迁施工后的设施恢复及绿化11.1设施恢复：11.1.1乙方应在拆迁施工结束后立即对施工区域内的设施进行恢复。11.1.2乙方应确保恢复后的设施符合相关法律法规及城市规划的要求。11.2绿化：11.2.1乙方应在拆迁施工结束后对施工区域进行绿化。11.2.2乙方应按照相关法律法规及城市规划的要求进行绿化，确保绿化效果。第十二章：拆迁施工后的物业管理及维护12.1物业管理：12.1.1乙方应在拆迁施工结束后对施工区域进行物业管理。12.1.2乙方应制定完善的物业管理方案，并严格执行。12.2维护：12.2.1乙方应定期对施工区域进行维护，确保设施正常运行。12.2.2乙方应按照相关法律法规及物业管理要求进行维护，确保维护质量。第十三章：拆迁施工后的保险责任13.1保险责任：13.1.1乙方应在拆迁施工期间购买相应的保险，以确保施工安全及施工区域的安全。13.1.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。13.2保险赔偿：13.2.1如在拆迁施工期间发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。13.2.2乙方应配合保险公司进行调查，并提供相关资料。第十四章：拆迁施工后的验收及移交14.1验收：14.1.1乙方应在拆迁施工结束后进行验收，确保施工质量符合相关法律法规及合同要求。14.1.2甲方有权对乙方进行验收，并提出改进意见。14.2移交：14.2.1乙方应在验收合格后向甲方移交施工区域。14.2.2甲方应在收到移交申请后日内进行验收，并办理移交手续。第十五章：其他约定15.1保密：15.1.1双方应对本协议的内容及履行过程中的相关信息予以保密。15.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容及履行过程中的相关信息。15.2通知：15.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。15.2.2通知自送达之日起生效。附件：附件一：房屋及附属设施清单附件二：拆迁补偿款支付凭证附件三：