商品房获得优先购买权协议书合集

商品房获得优先购买权协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依据XX以及****市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对****商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待****商业类产品正式发售后，乙方有按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：****商业产品2.物业地址：****。三、优先权确认姓名/公司名称：****代理人：****身份证号码/护照号码：****公司注册号/法人代码：****地址/法定地址：****电话：****邮政编码：****传真：****电子邮箱：****乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为****。****居住类产品正式发售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品****元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为****套，乙方向甲方支付人民币****元整。2.甲、乙双方正式签订《****市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《****市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《****市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《****市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《****市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方(盖章)：*******乙方(签字)：*******法定代表人(签字)：****代理人(签字)：**********年**月**日****年**月**日签订地点：*********签订地点：*********商品房获得优先购买权协议书(第二篇)合同范文如下：标题：商品房获得优先购买权协议书摘要：本协议旨在明确双方关于购买指定商品房的具体约定，为保障买方的权益，确保本协议的有效性，特拟定本商品房获得优先购买权协议书。本协议内容简洁明确，具体如下：正文：甲方（购房人）：[购房人姓名]身份证件号码：[身份证号码]住所地：[住所地]乙方（房地产开发商）：[开发商名称]住所地：[开发商地址]鉴于：1.乙方是一家合法经营的房地产开发商，拥有甲方意向购买的指定商品房的所有权，并有权出售该商品房；2.甲方表示愿意以优先购买的方式购买该指定商品房，并同意遵守本协议的约定；根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条获得优先购买权1.1乙方保证将指定商品房在正式开售前，将商品房的购买权授予甲方，并优先向甲方出售该商品房；1.2甲方须按照约定期限内支付甲方约定的购买价格，否则视为自动放弃购买权；1.3乙方应在保证甲方享有优先购买权的同时，同时保证商品房的质量和产权合法性。第二条购房程序2.1商品房正式开售后，乙方将以书面方式通知甲方，告知具体购房手续、支付方式及期限；2.2甲方应在收到通知的[通知期限]内落实购房意愿，并按照乙方要求办理相关手续；2.3甲方应按照支付方式和期限向乙方支付购房款项，乙方收到甲方全款后，应将房屋产权证明及所有权移交给甲方。第三条其他约定3.1本协议一经签订，对甲乙双方具有法律约束力；3.2未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；3.3如双方因履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第四条协议生效4.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；4.2此协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）：乙方（房地产开发商）：签字：签字：日期：日期：商品房获得优先购买权协议书(第三篇)[你的名字][你的职位][你的律师事务所]合同编号：[编号]签订日期：[日期]商品房获得优先购买权协议书本协议（以下简称“协议”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于上述签订日期就甲方持有的某商品房的优先购买权达成以下约定：第一条甲方及商品房信息甲方姓名/公司名称：[姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码/信用代码]地址/注册地址：[地址/注册地址]商品房信息：房产证编号：[编号]房屋地址：[地址]建筑面积：[面积]房屋类型：[类型]其他附属设施：[设施]第二条乙方购买意向乙方表示，对上述商品房表达了明确的购买意向，并同意作为协议的乙方，享有甲方持有的该商品房的优先购买权。第三条优先购买权行使条件1.甲方如有出售上述商品房的意愿或需履行相关法律规定的义务时，应事先以书面形式通知乙方，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。2.乙方收到甲方通知后应在[指定时间]内向甲方书面表示是否行使优先购买权。若乙方未在指定时间内作出书面表示，则视为放弃该优先购买权。3.若乙方书面表示行使优先购买权，双方自此视为签订了买卖合同，乙方应按照合同约定支付购买房屋的总价款。第四条协议的效力本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[指定期限]。协议期满前，双方如未达成具体买卖合同，则本协议自动失效。第五条争议解决双方因本协议引起的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.未经