商店门面房屋租赁合同范本

商店门面房屋租赁合同范本商店门面房屋租赁合同甲方（出租方）：名称：_______________地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：_______________地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于_______________的商店门面房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的商店门面房屋位于_______________，房屋结构及面积详见附件。1.2乙方租赁该房屋主要用于_______________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提前解除或变更本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：名称：_______________地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：_______________地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________丙方（第三方）：名称：_______________地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于_______________的商店门面房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，同时丙方作为第三方愿意为乙方提供相应的担保和服务，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的商店门面房屋位于_______________，房屋结构及面积详见附件。1.2乙方租赁该房屋主要用于_______________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。6.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。6.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于现金担保或提供信用担保。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。7.3乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方介入本合同，主要为乙方提供担保和服务，确保乙方能够履行合同约定的义务。第三方介入可以增加甲方的信任度，降低甲方面临的风险，同时也有利于维护合同的履行和双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中中，甲方作为出租方，其权益主导了合同的条款设置。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过设定严格的违约责任和限制条款，对乙方形成有效的约束。通过引入第三方担保，甲方在风险控制方面获得了更大的安全保障。以下是合同的延续：第十条第三方责任限制10.1丙方作为担保方，其责任限于乙方未按合同约定支付租金或发生其他违约行为时，向甲方支付相应的违约金或损失赔偿。10.2丙方的担保责任不应超过其提供担保的金额或范围，且其责任限于乙方违约行为直接导致的损失。第十一条保险11.1乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。11.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第十二条合同的变更和解除12.1任何一方提前解除或变更本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。12.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第十三条甲方特殊权利13.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于更换老旧设备、设施升级等。13.2甲方有权在提前通知乙方的条件下，对房屋进行整体装修，以提高房屋的市场价值。第十四条乙方额外义务14.1乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。14.2乙方不得在房屋内进行任何非法活动，包括但不限于储存危险物品、从事赌博等。第十五条违约金15.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额的__%收取违约金。15.2乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十六条终止条款16.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。16.2乙方未能按期搬离的，甲方有权采取必要措施清退乙方，并要求乙方支付产生的所有费用。第十七条法律适用和争议解决17.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。17.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。17.3协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条其他约定18.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。18.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日