农业银行抵押担保合同

农业银行抵押担保合同抵押担保合同第一条定义与术语1.1本合同中的“债务人”：指借款人与农业银行签订的贷款合同中的借款人。1.2本合同中的“抵押物”：指债务人或第三人拥有所有权或处分权的财产，用于担保债务人履行贷款合同项下的债务。1.3本合同中的“担保人”：指为债务人的贷款债务提供担保的法人、其他组织或者公民。1.4本合同中的“贷款合同”：指债务人与农业银行签订的，约定债务人向农业银行借款，并约定还款方式、还款期限、利率等条款的合同。第二条抵押担保的范围2.1担保人同意为债务人的贷款债务提供抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2担保人对债务人的贷款债务的清偿承担连带责任。第三条抵押物的描述3.1抵押物描述如下：（此处应详细描述抵押物的名称、型号、数量、质量、所在地、所有权归属等信息，具体内容根据实际情况填写。）第四条抵押物的权属证明4.1担保人应向农业银行提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证书、使用权证书、产权证、土地使用权证等。4.2担保人保证抵押物不存在权属争议，担保人对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权。第五条抵押物的登记与保管5.1担保人应按照农业银行的要求，办理抵押物登记手续，并将抵押物相关文件的原件交农业银行保管。5.2农业银行应妥善保管抵押物相关文件，确保其完整、安全。第六条合同的变更和解除6.1在债务人履行贷款合同项下的债务期间，未经农业银行同意，担保人不得要求变更或解除本合同。6.2担保人在本合同项下的权利和义务不受债务人与农业银行签订的其他合同的影响。第七条违约责任7.1担保人违反本合同的约定，导致农业银行不能实现抵押权，应承担相应的违约责任。7.2担保人应承担因违约产生的诉讼费用、评估费用、拍卖费用等费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签署（此处应列出签署本合同的各方名称、盖章及签字等信息，具体内容根据实际情况填写。）请注意，以上内容仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条定义与术语1.1本合同中的“甲方”：指农业银行及债务人。1.2本合同中的“乙方”：指提供抵押担保的第三方主体。1.3本合同中的“抵押物”：指乙方拥有的财产，用于担保甲方履行贷款合同项下的债务。1.4本合同中的“贷款合同”：指甲方与农业银行签订的，约定甲方向农业银行借款，并约定还款方式、还款期限、利率等条款的合同。第二条乙方的权利与义务2.1乙方同意为甲方的贷款债务提供抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2乙方对甲方的贷款债务的清偿承担连带责任。2.3乙方应向农业银行提供抵押物的权属证明，保证抵押物不存在权属争议，乙方对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权。2.4乙方应按照甲方和农业银行的要求，办理抵押物登记手续，并将抵押物相关文件的原件交甲方和农业银行保管。2.5乙方应承担因违约产生的诉讼费用、评估费用、拍卖费用等费用。第三条甲方的权利与利益3.1甲方在乙方违约时，有权要求乙方立即履行合同约定的担保责任。3.2甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照贷款合同的约定执行。3.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、评估费用、拍卖费用等。3.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方赔偿因违约造成的所有损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。3.5甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方立即归还贷款本金及利息。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致甲方不能实现抵押权，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应确保抵押物的价值始终不低于贷款本金的总额，如抵押物的价值下降，乙方应在甲方要求的时间内，采取措施恢复抵押物的价值。4.3乙方不得未经甲方同意，将抵押物转让给第三方，也不得将抵押物设定其他担保。4.4乙方在抵押期间，不得将抵押物用于抵债、转让、出租或设定其他权利。4.5乙方在抵押期间，应确保抵押物不受任何权利争议的影响，如发生权利争议，乙方应立即通知甲方，并协助甲方解决争议。第五条合同的变更和解除5.1在甲方履行贷款合同项下的债务期间，未经甲方同意，乙方不得要求变更或解除本合同。5.2甲方在本合同项下的权利和义务不受甲方与农业银行签订的其他合同的影响。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同的签署（此处应列出签署本合同的各方名称、盖章及签字等信息，具体内容根据实际情况填写。）第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，为甲方提供了更加坚实的担保，有利于甲方更好地实现其贷款权益。同时，第三方主体的介入，也增加了乙方履行合同的责任和义务，有利于保证贷款合同的履行。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的贷款权益得到最大程度的保障，通过设定严格的违约条款和权利限制，确保乙方履行合同的义务，从而保证甲方能够顺利实现其贷款权益。同时，通过设定甲方的多种利益条款，确保甲方的利益得到优先保障。###第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第九条甲方的特殊权利9.1甲方在贷款合同约定的还款期限内，有权要求乙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益不受损害。9.2甲方在贷款合同约定的还款期限内，有权根据市场变化情况，要求乙方调整抵押物的价值，以保持抵押物价值与贷款金额的适当比例。9.3甲方在贷款合同约定的还款期限内，有权要求乙方定期提供抵押物的现状报告，以确保甲方对抵押物的情况保持了解。9.4甲方在贷款合同约定的还款期限内，有权在必要时，要求乙方提供财务报表，以证明其财务状况良好，有能力履行担保义务。第十条乙方的额外限制10.1乙方在抵押期间，不得以任何形式处分抵押物，除非得到甲方的书面同意。10.2乙方在抵押期间，不得将抵押物用于任何可能降低其价值的活动，包括但不限于违法活动、高风险投资等。10.3乙方在抵押期间，应确保抵押物不受任何形式的查封、扣押或其他法律程序的影响，如发生此类情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施。第十一条合同的终止11.1本合同在甲方完全履行贷款合同项下的债务后自动终止。11.2本合同在甲方提前偿还贷款本息，并且农业银行同意解除抵押担保后自动终止。11.3本合同在乙方违约，甲方依法解除本合同后自动终止。第十二条违约金和损害赔偿12.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照贷款合同的约定执行。12.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方进行损害赔偿。第十三条保密条款13.1除非依法应当向第三方披露本合同信息外，各方同意对本合同的内容和签署情况予以保密。13.2违反保密条款的一方应当对由此产生的损失承担赔偿责任。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条