住宅房租房合同范本

住宅房租房合同范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条合同目的甲方愿意将位于____街道____号的住宅房（以下简称房屋）出租给乙方作为居住使用。乙方愿意承租该房屋。第二章租赁事项第三条房屋描述甲方出租的房屋具体地址为____街道____号，房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。房屋及其附属设施的具体状况详见附件。第四条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条租金及支付方式租金为每月____元。乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的____%收取滞纳金。第六条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第三章双方权利义务第七条甲方权利义务甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保其符合居住条件。甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：乙方使用不当造成的损坏；不可抗力因素造成的损坏。第八条乙方权利义务乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构。乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第四章违约责任第九条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。甲方未按约定提供房屋或附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五章争议解决第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为一份详细的住宅房租房合同范本，仅供参考。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：第二条合同目的甲方愿意将位于____街道____号的住宅房（以下简称房屋）出租给乙方作为居住使用。乙方愿意承租该房屋。丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，将为本合同提供第三方服务，确保合同的履行和双方权益的保障。第二章租赁事项第三条房屋描述甲方出租的房屋具体地址为____街道____号，房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。房屋及其附属设施的具体状况详见附件。第四条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条租金及支付方式租金为每月____元。乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的____%收取滞纳金。第六条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第三章第三方服务方的责权利第七条丙方的服务内容丙方应确保房屋租赁过程的合法性，提供必要的法律支持。丙方应协助甲方进行房屋的维护与管理，确保房屋及附属设施的正常使用。丙方应对乙方进行租赁教育，确保乙方了解并遵守租赁条款。第八条丙方的义务丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和居住质量。丙方应在乙方租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于水电费代收、维修服务等。丙方应协助解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供及时的帮助和支持。第九条丙方的权利丙方有权对房屋进行日常维护和管理，以确保房屋的合理使用和长久价值。丙方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。丙方在甲方授权下，有权对乙方违反合同约定的行为采取相应的措施。第四章乙方的违约及限制条款第十条乙方的违约行为乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权立即解除合同。第十一条乙方的限制行为乙方不得擅自改变房屋的结构和使用目的。乙方不得在房屋内进行违法活动。乙方不得损害房屋及附属设施。第五章甲方的主导权益第十二条甲方的优先权利甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权对房屋进行出售、转让或设定抵押。甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入和其他附属设施的使用收益。甲方在租赁期间对房屋的维修和改造享有决定权，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。第十三条甲方的多种利益保障甲方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，确保房屋的合理使用和价值最大化。甲方有权要求丙方提供房屋的市场价值评估，以确保租金的合理性和竞争力。甲方在合同期满后有权要求丙方提供租赁报告，包括房屋的状况、租金收入和使用情况等信息。第六章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他第十五条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。###第十六条合同的生效和终止本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或合同提前解除后，本合同相应终止。第八章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义丙方的介入为本合同提供了专业的服务和支持，确保了合同的顺利履行和双方权益的保障。丙方作为中立第三方，能够提供客观的建议和解决方案，有助于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的争议和问题。第十八条第三方介入的目的丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，能够为甲方提供租赁管理服务，确保房屋的合理使用和价值最大化。丙方能够为乙方提供物业服务，保障乙方的生活质量和居住体验。丙方作为中立第三方，能够协助解决甲乙双方在租赁过程中的争议和问题，确保合同的顺利履行。第九章甲方为主导的目的和意义第十九条甲方为主导的目的甲方作为房屋的所有人，有权对房屋的租赁和使用进行管理和决策，确保房屋的权益得到保障。甲方为主导本合同的签订和履行，能够确保自身的权益得到充分保障，同时也能为乙方提供良好的居住环境和服务。第二十条甲方为主导的意义甲方为主导本合同，能够确保房屋的租赁条件和管理标准符合自己的要求和期望。甲方为主导本合同，能够通过丙方的专业服务，提高房屋的租赁效率和收益。甲方为主导本合同，能够为乙方提供稳定和可靠的居住环境，促进甲乙双方的良好合作关系。第二篇范文总结通过引入第三方服务方丙方，本合同在保障甲方权益的