个人商铺租赁合同范本格式（5篇）

第页共页个人商铺租赁合同范本格式个人商铺租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有人，并同意将该商铺出租予乙方使用，为明确双方权益和义务，特订立本合同。第一条商铺情况1.1甲方是商铺的合法所有人，商铺位于【商铺地址】。商铺的面积为【商铺面积】平方米。1.2甲方同意将该商铺出租予乙方使用，作为乙方经营个人商铺的场所。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月，期满后如双方未提前30天书面通知终止合同，租赁期限将自动延长【延长期限】个月，以此类推，直至一方提前30天书面通知终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应按照每月【租金交纳方式】的方式向甲方支付租金。3.2租金应于每月【付款日】前支付至甲方指定的银行账户，或直接交给甲方代表。第四条押金4.1乙方须在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。4.2在合同期满后，甲方在接受乙方退还商铺的同时，将扣除商铺内出现的任何损坏或违约行为所需要修复或补偿的费用后将剩余押金退还给乙方。第五条商铺使用5.1乙方承租商铺后，只能用于经营个人商铺相关业务，不得将商铺全部或部分转租、转让或以其他方式占用、使用。5.2乙方承租商铺时，需保持商铺的整洁、干净，并及时处理商铺内产生的废弃物和垃圾。5.3乙方需按时交纳相关物业费用，并妥善保管商铺内设施和设备，确保商铺内的消防安全。5.4乙方不得擅自改变商铺内部结构和布局，如需进行装修，需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。第六条维护与修缮6.1甲方负责商铺建筑的大修与维护，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗等部分的维修。6.2乙方负责商铺内部的修缮与维护，包括但不限于墙壁、地板、水电设施等部分的维修。6.3若商铺在租赁期间出现非人为原因的损坏或故障，甲方应及时修缮或更换，费用由甲方承担；若商铺因乙方使用不当而导致损坏或故障，乙方需要承担维修费用。第七条合同解除7.1在租赁期满之前，如乙方提前90天通知甲方终止合同并正常结清全部应付款项，甲方应普通情况下同意乙方提前终止合同。7.2在租赁期内，若乙方违反相关规定，如未按时支付租金、未经甲方同意转租商铺或有严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并不返还已支付的租金及押金。7.3在租赁期满后，若双方未提前30天书面通知解除合同，并未达成续签协议，合同将自动解除。第八条争议解决8.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同项下的任何通知、通告均以书面形式进行，可以通过快递、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满或解除之日终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：个人商铺租赁合同范本格式（二）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方是个人拥有的商铺房地产，乙方有意承租该商铺，并达成一致意见，特订立此租赁合同，以兹双方信守。第一条租赁商铺信息1.1甲方同意将其名下位于[商铺地址]的商铺租赁给乙方使用。1.2商铺的面积为[商铺面积]平方米，具体格局和装修情况以现场实际情况为准。第二条租赁期限2.1本租赁合同的期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年/月（以年为单位）。2.2如乙方需要继续使用该商铺，应提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并与甲方协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月支付给甲方的租金为[租金金额]元人民币（大写：[租金大写金额]）；3.2乙方应于每月的[租金支付日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方同意在租赁起始日前将[押金金额]元人民币（大写：[押金大写金额]）作为押金支付给甲方。4.2若租赁期满，乙方返还该商铺无损坏及欠租赁期租金，甲方须返还乙方押金；4.3若租赁期满，商铺有损坏或乙方欠未支付的租金，甲方可适当扣除相应费用并返还剩余押金。第五条使用及装修5.1乙方应按照商铺的规划和用途进行使用，不得改变商铺的性质和用途，不得对商铺进行重大装修；5.2若乙方需要进行轻微装修，应提前向甲方提交装修方案并得到甲方书面同意；5.3轻微装修完毕后，乙方应保证装修工程不损害商铺的安全和使用功能，并及时清理装修垃圾。第六条维修责任6.1商铺的维修责任由甲方承担，但乙方在使用期间若是因人为损坏需自行承担维修责任；6.2商铺的日常维修由乙方负责，包括但不限于电器设备的日常维护和保养。第七条商业秩序7.1乙方应按照市场规则和商业道德经营，不得从事非法经营活动；7.2乙方应按照相关法律法规支付税费，如因乙方未支付相关税费导致的责任，由乙方自行承担。第八条合同解除8.1任何一方违反本合同约定，且经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同；8.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应书面通知对方。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议；10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：个人商铺租赁合同范本格式（三）个人商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意将商铺出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺租金：人民币（大写）每月租赁期限：自年月日至年月日第二条租赁条件1.甲方应保证商铺的合法权属，并按照约定将商铺交付给乙方使用；2.乙方应按时缴纳租金，不得擅自拖欠或减少租金；3.乙方应按照商铺用途使用商铺，不得从事非法经营活动；4.甲方应保证商铺在租赁期限内的正常使用，如有必要应及时维修和保养；5.乙方不得擅自改变商铺结构和用途，如有必要应征得甲方书面同意；6.甲方不得干扰或阻碍乙方的正常经营活动；7.双方应互相保护商业秘密，不得泄露对方的商业信息。第三条租金支付1.乙方应在每月的第一个工作日前支付当月租金；2.乙方支付租金的方式为银行转账/现金支付/其他方式（填写具体方式）；3.如乙方在租赁期限内逾期不支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即搬离商铺，且乙方应赔偿由此造成的一切损失；4.如因甲方原因导致商铺无法正常使用，乙方有权请求减免租金或解除租赁合同。第四条商铺保证金1.乙方应在签订本合同时支付商铺保证金人民币（大写）；2.乙方在租赁期满或解除合同时，如商铺无任何损坏和拖欠租金，甲方应将商铺保证金全额退还给乙方；3.如商铺有损坏或乙方有租金欠款，甲方有权使用商铺保证金进行修复和补偿；4.商铺保证金不得用于乙方支付租金。第五条租赁期限1.本合同的租赁期限为年月日至年月日，共计（填写具体期限）；2.双方同意，在租赁期满前90天内可以协商续签租赁合同；3.双方同意，在租赁期满后如需继续租赁，应另行签订新的租赁合同。第六条违约责任1.甲方违约：如甲方无正当理由拒绝交付商铺、提前解除合同等，应赔偿乙方因此而遭受的损失；2.乙方违约：如乙方逾期不支付租金、违反商铺用途等，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺，且乙方应赔偿由此造成的一切损失。第七条合同解除1.合同期内双方一致同意解除合同的，应提前三个月书面通知对方；2.如一方违约解除合同的，应向对方支付违约金人民币（大写）；3.在合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺交还给甲方。第八条争议解决1.如因本合同引起争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.本合同的解释和效力以中华人民共和国法律为准。第九条其他约定（可以根据实际情况列出双方共同约定的其他条款）第十条合同生效本合同一式两份，双方各执一份。签字者有权代表委托人签署合同。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日个人商铺租赁合同范本格式（四）本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的商铺的事宜达成如下协议：第一条租赁商铺信息甲方为个人所有的商铺房产位于（详细地址）。第二条租赁期限本合同自（起始日期）至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。双方同意，租赁期满后，甲方有权行使优先续约权。第三条租金和支付方式1.乙方须按照每月租金为人民币（大写金额）元的标准支付租金。2.乙方应于每月的（租金支付日）前将相应的租金存入甲方指定的银行账户。第四条保证金1.乙方须在签订本合同之日起（预留时间，如7天）内，向甲方支付人民币（大写金额）元作为保证金。2.甲方应将乙方支付的保证金存入指定的银行账户，并在租赁期满之日起（预留时间，如7天）内，将保证金全额退还给乙方。3.若租赁期间乙方存在未支付租金、损坏商铺财物或有违反本合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。第五条商铺使用及维修1.乙方应按照商铺的设计和用途合理使用商铺，并遵守相关法律法规。2.乙方应负责商铺的日常清洁和维修，确保商铺处于良好的使用状态。3.如商铺出现设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方的要求下采取必要的维修措施。第六条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日应支付租金金额的（违约金百分比）倍。2.若乙方违反相关法律法规、使用商铺非法经营或其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。第七条保密条款1.本合同签订各方应保守商铺租赁相关信息，未经对方同意不得向第三方透露。2.本合同签订各方应对相关商业秘密保密，并合理使用商业秘密。第八条合同变更与解除1.若双方同意对本合同内容进行变更或解除，应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.乙方在租赁期满前解除合同，应提前（预留时间，如30天）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充约定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则提交中国人民仲裁院进行仲裁。签署人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________个人商铺租赁合同范本格式（五）个人商铺租赁合同甲方：【出租人姓名】身份证号码：【出租人身份证号码】住所：【出租人住所】乙方：【承租人姓名】身份证号码：【承租人身份证号码】住所：【承租人住所】鉴于甲、乙双方本着平等互利、公平合法的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋的位置及说明出租人将其拥有的位于【房屋地址】的商铺出租给承租人使用，该商铺位于【商铺详细位置说明】，具体面积为【商铺面积】平方米。商铺的具体结构和装修情况详见附件。二、租赁期限本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起租日期】起至【终止日期】止。租赁期限届满前，双方协商一致并提前【提前续租或解除的天数】天书面通知对方，可进行续租或解除。三、租金及租金支付方式1.乙方每月向甲方支付租金【租金金额】元，租金按【支付方式】支付。租金支付日期为每月的【支付日期】日，乙方应按时支付租金至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。2.若乙方延迟支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天应付租金的【滞纳金比例】倍，自乙方延迟支付之日起计算，直至乙方全额支付为止。四、商铺使用1.乙方需按照商铺的规定使用商铺，并承担商铺的合理维护责任。不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自拆除、移动商铺内的装修和设施。2.乙方应确保商铺内的环境卫生整洁，保持商铺良好的形象。商铺的保洁、绿化及管道维护等费用由乙方承担。3.甲方将商铺交付给乙方时，商铺内已经存在的设备、设施及供应的水电费由