个人房产转让合同书样本合集

个人房产转让合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****************住宅地：***************法定代表人：*************乙方：****************住宅地：***************法定代表人：*************经甲、乙双方友好协商，并依据《XX城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为*****)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计*****亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条商定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的*****%，双方马上签订房地产转让协议，在该协议中双方明确商定转让的土地价款为人民币*****万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金*****元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金*****元。五、乙方必需于本协议签完后*****日内各甲方支付*****万元房地产转让款，余款*****万元在以后的房地产转让协议中再行商定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的*****亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不行撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1.土地四至图(略)2.抵押协议(略)甲方：************乙方：************协议签定地：*********协议签定时间：********个人房产转让合同书样本(第二篇)个人房产转让合同书合同编号：XXXXXXXXXX甲方（转让方）：姓名：____________________身份证号码：______________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号码：______________联系地址：_________________联系电话：_________________经双方自愿，甲方同意将其拥有的以下房产转让给乙方，并且乙方同意接受该房产的转让。为了明确双方权益和义务，双方达成以下合同：正文：第一条转让房产甲方以全权代表自身正当合法拥有的房产，在法律允许的范围内，将其转让给乙方。房产的详细信息如下：•房产地址：_____________________•房产面积：_____________________•房产权证号：__________________•房产类型：_____________________第二条交付与接收1.甲方应在本合同签订后的七个工作日内，将房产证书、房屋钥匙等相关物件交付给乙方。2.双方确认，在接收房产后，乙方有权进行相关改造和装修，但需遵守相关法律法规。第三条交易价格1.乙方同意以人民币（￥）_________________作为购买该房产的价格。2.乙方应于签订本合同时，支付房屋定金人民币（￥）___________，并在指定日期前支付房屋余款人民币（￥）_____________。第四条房产权属保证1.甲方保证其拥有完全的、合法的房产所有权，并保证该房产未被他人设定担保抵押、查封或存在其他权属纠纷。2.若因甲方提供虚假信息或故意隐瞒真相导致受让方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条交易税费根据适用法律法规规定，甲方应负责支付房屋转让过户所涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第六条法律适用与争议解决1.本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充和解除需经双方书面协商一致，并作为本合同的补充部分。摘要：本合同系甲方拥有的房产转让给乙方的合法文件。甲方确保拥有完整的房产所有权，并保证房产未设定担保抵押、查封或有任何权属纠纷。合同约定交易价格、房产交付与接收、交易税费等事项，并附带法律适用、争议解决等内容。合同双方确认并签字后生效。特此契约！甲方（转让方）：乙方（受让方）：(签字)(签字)日期：___________日期：___________个人房产转让合同书样本(第三篇)个人房产转让合同书合同编号：（编号）甲方（出售方）：名称/姓名：地址：联系电话：乙方（购买方）：名称/姓名：地址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的个人房产进行转让事宜达成如下协议，请双方仔细阅读并共同遵守：第一条房产基本信息1.1房产名称：（填写详细信息）1.2房产地址：（填写详细信息）1.3建筑面积：（填写详细信息）1.4房产所有权/使用权证号：（填写详细信息）1.5其他附属设施：（填写详细信息）第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）（小写）元整。2.2支付方式：（填写详细信息，如一次性支付、分期支付等）第三条过户手续3.1清偿房产抵押/查封的义务：甲方应在签署本合同后（天/工作日）内办理清偿任何房产抵押或查封。3.2过户手续费用：过户手续费由双方约定分摊，甲方支付（比例）乙方支付（比例）。3.3过户时间及地点：双方应在本合同签署后（天/工作日）内完成过户手续，具体时间及地点另行商议。第四条产权保障4.1甲方保证所转让的房产系其个人合法所有，并不存在任何第三方权益。4.2乙方对房产进行鉴定、检查后，如发现房产存在第三方权益或其他瑕疵，有权要求解决或终止合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2未经对方同意解除本合同的，违约方应支付对方合同金额（比例）的违约金。第六条争议解决6.1合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构/法院）进行仲裁/诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________