房屋买卖合同协议书模板合集

房屋买卖合同协议书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：********身份证号码：********买受方(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(￥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：********乙方：********联系地址：********联系地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日房屋买卖合同协议书模板(第二篇)房屋买卖合同协议书合同编号:[合同编号]摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经双方协商一致，就买卖房屋事宜签订的协议。该协议规定了双方的权利和义务，双方应当严格履行本协议的约定。甲方(卖方)：姓名/公司名称：_______________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方(买方)：姓名/公司名称：_______________联系地址：____________________联系电话：____________________根据中华人民共和国法律的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下合同：第一条房源信息及购房价格1.甲方是合法的房屋所有权人，拟将位于_______(地址)的房屋出售给乙方；2.房屋基本情况及面积：_______(详细描述)；3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______个工作日内；4.购房总价：人民币______元(大写：_________)。第二条交付与验收1.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付乙方，保证房屋在交付时符合法律法规的相关要求；2.乙方应进行房屋的验收，验收合格后方可办理过户手续。第三条权益保障1.鉴于房屋交付之前，甲方须对房屋进行欠租、物业费等进行清理，乙方在接受房屋时应免除相关费用；2.如房屋存在质量问题，乙方享有合理的维权要求，并有权要求甲方承担相应的维修费用。第四条违约责任1.若任何一方违反合同约定而导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金；2.若一方未按时履行义务，导致对方产生损失，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决1.本合同的解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；2.如双方就本合同的具体内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。第六条合同生效与变更1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.除非经双方书面协议，任何一方不得擅自变更合同内容。附则：本合同签署日期为______年______月______日，自双方签字后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(卖方)：乙方(买方)：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________(第二篇)：请根据需要进行适当调整和排版，确保合同的清晰易读。房屋买卖合同协议书模板(第三篇)合同编号：[编号]房屋买卖合同协议书模板出售方（甲方）：[出售方名称]买受方（乙方）：[买受方名称]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方自愿在平等、自主、公平原则的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[住宅/商业/其他]第二条房屋所有权及合法性1.甲方保证在本次交易中拥有该房屋的合法所有权，且未被他人侵犯。2.甲方保证该房屋无任何法律纠纷、查封、抵押等问题。3.甲方保证该房屋所依法享有的使用权、转让权、收益权等未被任何第三方限制。第三条交易总价款及付款方式1.本次交易总价款为人民币：[交易总价款]。2.乙方应在签订本合同后[付款期限]内，一次性向甲方支付全部交易总价款。第四条过户及交付1.乙方应承担相关过户费用，并按照约定的时间和地点办理过户手续。2.甲方应在过户完成后[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。第五条房屋状况及维修责任1.甲方保证该房屋处于良好状态。2.若房屋在买卖过程中出现损坏，由甲方承担修复责任。3.自该房屋交付乙方之日起，房屋的一切使用风险由乙方承担。第六条违约责任1.出现以下情况，任何一方违约的，应承担相应的违约责任：（详细列举违约条款及违约责任）2.如有一方违约，守约方有权要求违约方赔偿相应的经济损失，并可解除本合同。第七条争议解决1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.双方一致同意，在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构提起仲裁。3.本合同签订地为[签订地点]。第八条其他约定1.本