房屋租赁合同常用的范本

房屋租赁合同常用的范本房屋租赁合同范本精修版甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋信息甲方同意将其位于______市______街______巷______号的房屋，共计______栋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋类型为______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备包括______，出租给乙方用于______目的。第二条租赁期限本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于租赁期限起始日将房屋交付乙方使用，乙方应于租赁期限届满日将房屋归还甲方。第三条租金及支付方式1.租金为每月______元人民币。2.乙方应于每月的第______日前将租金支付给甲方。甲方收到租金后，应出具税务机关或县级以上财政部门监制的合法收租凭证。如甲方未能提供合法收租凭证，乙方有权拒绝支付租金。第四条房屋维护与修缮1.甲方负责房屋的定期检查与及时修缮，确保房屋不漏水、不积水、水电畅通及门窗完好，以保障乙方的安全与正常使用。2.修缮范围与标准依照城市建设部门的相关规定执行。3.乙方在甲方修缮房屋时，应积极配合，不得无故阻挠。第五条房屋使用与变更1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如需进行装修，应事先征得甲方同意，并按照国家规定由有资质的设计公司出具设计方案。2.乙方不得将房屋转租、分租、转让、转借或与他人交换使用。3.如甲方需出售房屋，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第六条违约责任1.如甲方未能按约定提供符合要求的房屋，应赔偿乙方______元人民币。2.如乙方逾期支付租金，除补交欠租外，还应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条免责条款1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造租赁房屋，导致甲乙双方损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解，或向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，亦可直接向人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并备案后，与本合同具有同等效力。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签名）：_______________委托代理人（签名）：_______________联系电话：_________________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签名）：_______________委托代理人（签名）：_______________联系电话：_________________________合同有效期限：至______年______月______日附