2024年土地租赁合同标准模板（3篇）

第3页共3页2024年土地租赁合同标准模板出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每____年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。:十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。2024年土地租赁合同标准模板（2）土地租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国土地管理法和相关法律法规，甲乙双方就土地租赁事宜达成如下合同：第一章总则第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于（地址）的土地出租给乙方使用，乙方同意按照约定使用土地并支付租金。第二条租赁期限本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。租赁期限届满后，乙方如需继续租用土地，应提前（提前时间）向甲方提出意向并重新协商续租事宜。第三条租赁面积出租土地的总面积为（面积），乙方可根据自身需求，在此范围内选择合适的土地使用。土地使用的具体范围将在本合同另行列明。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，并以（支付方式）支付给甲方。2.租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应在每个支付周期的（具体日子）前支付当期租金。3.如乙方逾期未支付租金超过（逾期天数），甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的（滞纳金比例）。第二章使用权及义务第五条使用权甲方同意将土地的使用权授予乙方，并保证在租赁期限内不会影响乙方合法的使用权。第六条使用义务1.乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地的规划用途和性质。2.乙方应对土地进行正常维护和管理，并负责土地的安全和保护工作。如发现任何损坏或问题，应立即通知甲方并采取必要的措施进行维修。3.乙方不得将土地转租、出借或以其他方式转让给任何第三方使用。4.乙方应依法履行相关税费及行政审批义务。第七条保险责任乙方应根据土地的使用情况，购买相应的保险，并在保险期限内按时缴纳保险费用。保险责任由乙方自行承担。第三章违约责任及解除合同第八条合同解除1.在租赁期限内，任何一方如有违约行为，经守约方书面通知后，守约方有权解除合同。2.乙方发现甲方提供的土地不符合约定用途、面积或质量等情况时，乙方有权提出解除合同的申请。第九条违约责任1.乙方未按期支付租金的，应支付逾期滞纳金，并按照双方约定的方式补足租金。2.乙方在使用土地过程中违反相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲方未按约定提供土地或未履行其他义务的，应向乙方承担违约责任，并承担相应的赔偿责任。第四章其他条款第十条争议解决本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。双方如发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与补充本合同的变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式作为补充合同的附件。第十二条合同生效本合同自双方盖章之日起生效，并取代双方之前就该土地租赁事宜所签订的一切协议。第十三条合同解释权本合同的解释权归双方共同拥有，并且双方应相互尊重对方的权利与义务。（以下空白）甲方：（签名）乙方：（签名）日期：年月日2024年土地租赁合同标准模板（3）【合同编号】：XXXXX土地租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位名称：法定代表人/经营者姓名：地址：电话号码：乙方：（承租方）姓名/单位名称：法定代表人/经营者姓名：地址：电话号码：根据中华人民共和国土地管理法、土地使用权出租管理办法等相关法律法规，甲方与乙方就乙方租赁甲方所拥有的土地事宜达成以下合作协议：第一条合作土地信息1.1土地地址：1.2土地面积：1.3土地用途：1.4土地产权情况：1.5租赁期限：第二条租金和支付方式2.1租金总额：（大写）（小写）2.2支付方式：月付/季付/半年付/年付第三条使用规定3.1乙方在租赁期内可独立使用土地，但不可将租赁权转让给任何其他第三方。3.2乙方有义务按照租赁土地的规定用途进行合理利用，不得越权使用土地。3.3乙方使用土地期间，需自行承担土地上所产生的费用，如土地租赁税、土地使用费等。第四条维护和修复责任4.1在租赁期间，土地的一般维护和修复责任由乙方承担。4.2如因乙方的原因导致土地损坏，乙方应负担相应的修复费用。4.3如因甲方的原因导致土地损坏，甲方应负担相应的修复费用。第五条合同终止5.1租赁期满后，合同自动终止，除非双方约定续租。5.2任何一方在未获得另一方书面同意的情况下，不得单方面终止合同。第六条违约责任6.1如乙方在租赁期间未按规定使用土地，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。6.2如甲方未按时交付租赁土地，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约金等相应违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议的解决，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，双方同意提交所在地有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定