2024年房屋出租合同协议常用版（3篇）

第4页共4页2024年房屋出租合同协议常用版出租方：(以下简称甲方)_____承租方：(以下简称乙方)_____甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于_____。房屋为____室_____厅，可使用面积为____平方米，甲方将房租出租给乙方做_____使用。第二条、租赁期限租赁期共____年____月，出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_____规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项_______________________________。第十条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租人、承租人各执____份。合同副本____份，送____单位备案。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租合同协议常用版（2）房屋出租合同协议甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的人，拟将该房屋出租给乙方使用。双方本着自愿、平等的原则，在遵守相关法律法规的基础上，达成以下协议：第一条房屋信息甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积为（具体面积），由乙方在租赁期内使用。第二条租赁期限本协议的租赁期从（具体时间）开始，至（具体时间）结束，合计（具体天数）天。第三条租金及付款方式1.租金总额为每月（具体金额）元，乙方应按月支付给甲方，每月应在（具体日期）之前支付租金。2.支付方式：乙方应以现金/银行转账的方式支付租金给甲方。3.租金未按时支付的，乙方需支付每天违约金（具体金额）元。第四条房屋保证金1.乙方在签订合同时应向甲方支付房屋保证金（具体金额）元。2.房屋保证金将在租赁期结束后的（具体天数）天内返还给乙方，扣除租户违约金、损坏费用等费用后退还。第五条房屋使用要求1.乙方在租赁期内应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施和家具。2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，并及时修补因使用造成的损坏。第六条房屋维修和保养1.在租赁期内，因房屋自身原因（非人为）导致的损坏，由甲方负责修复。2.因乙方使用不当或其他人为原因导致房屋损坏，由乙方承担维修费用。第七条租赁的解除和违约1.在租赁期内，如甲方需要收回房屋，应提前（具体天数）天书面通知乙方，双方协商解决。2.乙方在租赁期内违反本协议的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决本合同中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交给当地法院处理。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（签署日期）2024年房屋出租合同协议常用版（3）房屋出租合同协议甲方（出租方）：[出租方姓名]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方，达成如下协议：一、出租房屋地址及用途：甲方同意将位于[出租房屋地址]的房屋出租给乙方，用于住宅居住。二、出租期限：本合同期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁总月数]个月。租期届满后，如果乙方需要继续租赁，应提前30天书面通知甲方，并经协商一致确定续租方式。三、租金及支付方式：1.乙方同意按每月[租金金额]元（大写：人民币[租金金额大写]元整）支付租金，租金包含房租、物业管理费等费用。2.租金支付时间为每月的[支付日]日前，乙方应当按时足额支付至甲方指定的银行账户。四、押金：1.乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付押金[押金金额]元（大写：人民币[押金金额大写]元整）作为履行本合同的保证金。2.租赁期满，如果乙方未违约，甲方应在五个工作日内将押金全额无息退还给乙方。五、房屋维护及修理：1.甲方应保证出租房屋的结构完好，设施设备正常运转，满足住屋安全、卫生的基本要求。2.乙方在使用房屋期间，应当合理使用房屋设施，不得私自拆改、增加使用设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修。六、违约责任：1.如果乙方未按约定时间支付租金，应按每逾期一日支付逾期违约金[逾期违约金金额]元。2.如果由于乙方的原因导致出租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。七、其他约定：1.房屋使用期间，乙方应当爱护房屋内部设施和财物，不得擅自转租