2024年出租合同范例（四篇）

第5页共5页2024年出租合同范例在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。委托代理人：_____法定代表人：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____房产证号：____年____月____日____年____月____日2024年出租合同范例（二）出租合同甲方（出租人）：__________________（以下简称甲方）乙方（承租人）：__________________（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有具备出租条件的房产的房屋所有人，并愿意将其房屋出租给乙方住用；乙方愿意支付租金并遵守以下合同条款，双方经友好协商一致，达成如下出租合同：第一条出租房屋基本信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋面积：__________________1.3房屋用途：__________________第二条租赁期限2.1具体租赁期限为：______________年月日至______________年月日2.2若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前________天书面通知甲方，并经双方同意签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每月人民币（以下简称“元”）______________元（大写：______________元）。3.2租金支付方式：乙方应于每月（或每季度/每半年/每年）的______________日前支付当期租金至甲方指定的银行账户。3.3乙方未按期支付租金的，应按欠款金额的百分之________支付违约金。第四条押金及使用4.1乙方应向甲方支付押金人民币（以下简称“元”）______________元（大写：______________元）。4.2乙方使用房屋期间，甲方有权暂扣乙方押金以支付租赁期间的欠款或其他费用。4.3乙方在租赁期满后如无任何损坏或欠款行为，甲方应于________日内返还押金给乙方。第五条房屋维护与修理5.1房屋的维修和日常保养由甲方负责，但因乙方过失或故意行为造成的损坏和损失应由乙方负责修复和赔偿。5.2乙方发现房屋设施有问题应及时通知甲方，甲方将尽快安排维修。5.3如因甲方原因导致房屋无法正常居住，乙方可以要求减少或免除相应的租金。第六条使用目的及禁止事项6.1乙方承诺并保证只将房屋用于居住，严禁将房屋用于违法违规活动。6.2乙方承诺不得擅自改变房屋的结构、用途，不得私自转租或转借。6.3乙方不得向他人提供房屋作为商业用途或其他非法用途。6.4乙方不得在房屋内从事违法犯罪、危险品储存、非法集会等行为。第七条违约责任7.1若甲方未按合同约定提供房屋给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权采取以下措施之一：7.2.1要求乙方立即支付全部租金及违约金；7.2.2解除合同，收回房屋并要求乙方立即迁出，同时扣除乙方押金。7.3若乙方不可抗力因素无法继续履行合同，应提前通知甲方，并经双方协商解决。第八条其他约定8.1甲方和乙方一致同意，在合同履行期间，如发生纠纷应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2甲方和乙方签署的任何附件与合同具有相同法律效力，附件内容与合同内容相冲突的，以附件为准。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字盖章：______________日期：______________乙方（承租人）签字盖章：______________日期：______________附件：房屋交接清单甲方（出租人）签字盖章：______________日期：______________乙方（承租人）签字盖章：______________日期：______________2024年出租合同范例（三）合同编号：_____甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____签订时间：_____签订地点：_____根据《_____》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条产品编号名称、品牌型号、售价租价等编号品牌、型号名称售价基本租金租用时间租金备注第二条租赁期限测量仪器的租赁期限始于____年____月____日_____时，甲方从当日起交付给乙方使用，同时乙方支付押金。乙方使用_____为周期至____年____月____日_____时结束租赁归还给甲方。如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超过规定时间的12小时内归还仪器。第三条租金和租金的交纳期限1.首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金，押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪器时，甲方应在24小时内退还乙方押金。2.根据租期的不同，租金也不尽相同。（1）日租＝租金基数_____10%（2）周租第一周租金＝租金基数_____50%第二周租金＝租金基数_____30%第三周租金＝租金基数_____30%………以此类推（3）月租第一月租金＝租金基数第二月租金＝租金基数_____90%第三月租金＝租金基数_____80%第四月、五月、六月租金＝租金基数_____70%半年（六个月）以上租金＝租金基数_____50%………以此类推3.甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，日租日结、周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金第四条租赁期间租赁仪器的维修保养1.甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。2.因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。第五条出租方与承租方的变更1.在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方，应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租，但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。2.在租赁期间，乙方可随时终止租赁，缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方；（例如：乙方与甲方最初订立合同，租期为两月，但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则结算时乙方需支付一月又一周租金。）3.乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方，甲乙双方应订立新合同，租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同，则应向甲方支付租金基数10%的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。（例如：乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天，二天结束乙方要求进行周租，则甲乙双方重新订立合同，双方确认即生效；如乙方要求周租，并将前两天计入在内，则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基数10%给甲方，作为违约金。）4.乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。5.由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪器，由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款，甲方退回前期乙方租赁费用的50%。第六条违约责任1.甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2.甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。3.乙方未支付租赁费，甲方可以要求其支付租赁费或从押金中扣除。4.甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。5.乙方可以依照《中华人民共和国_____》约定向甲方给付押金作为债权的担保。乙方履行债务后，押金应当抵作价款或者收回。6.甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。7.甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第七条争议的解决方式甲乙双方可协商解决或到当地_____机关申请_____，仍不能解决时可诉之于法。第八条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《_____》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式贰份，合同双方各执一份。甲方经办人：_____委托代理人（签章）：_____地址：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____帐号：_____乙方经办人：_____委托代理人（签章）：_____地址：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____帐号：_____2024年出租合同范例（四）出租合同本出租合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，双方共同遵守合同约定的条款。一、出租物及租赁用途：1.出租方同意将以下房屋/场地（以下简称“出租物”）出租给乙方使用：(1)房屋地址/场地位置：(2)规格、数量及具体描述：(3)其他特殊描述：2.乙方同意将出租物用于以下特定的租赁用途：(1)用途描述：(2)使用时限：(3)其他特殊要求：二、租赁期限：1.本合同的租赁期限为自（日期）起至（日期）止。2.若有续租或解约的情况发生，请提前（天数）通知对方。三、租金及缴费方式：1.租金总额为（金额，单位：人民币），按（月/季度/年）计算。2.乙方应于每个（付款周期）的（日期）之前向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式为（银行转账/现金等）。4.若乙方逾期支付