2024年房屋中介服务协议样本（二篇）

第6页共6页2024年房屋中介服务协议样本卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：中介方（以下简称丙方）：甲、乙、丙三方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。第一条：当事人情况甲方：（本人/法定代表人）姓名_____，身份证号_____，地址_____，联系电话_____。乙方：（本人/法定代表人）姓名_____，身份证号_____，地址_____，联系电话_____。丙方：（单位名称）_____，联系电话_____。注册地址_____，营业执照注册号_____，资质证书号经办人姓名_____，身份证号_____，联系电话_____。第二条：房地产状况房屋[所有权/共有权]人名_____，房产证书号_____。房屋地址_____，设计总层数_____层，本房屋所在层为_____层，房屋性质：_____，建筑面积为平方米，房屋装修情况_____。土地情况：国有土地使用权人名_____，土地使用权证号_____，其他情况：由于土地证尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在日之内办理完毕。第三条：房屋成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币（大写）￥，该房屋产权过户的相关费用由承担，该房屋包含的（配套初装费或使用费、维修基金等）相关配套费用由承担。第四条：中介服务费及支付丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。第六条：房屋付款约定：1、定金约定：甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币（大写）￥。2、首付款约定：甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币。3、余款约定：余款人民币（大写）￥。在银行贷款手续办理完毕后，由银行直接支付甲方。第七条：交付的日期：甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管，并承诺于日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于日将该房屋产权名下的所有户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。第七条：义务及违约责任一、甲方义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，提供相应证件资料。3、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。4、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。5、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。二、乙方的义务1、按照房地产买卖契约中的房款付款约定，支付定金和房款。2、根据本合同约定的按时支付中介费用。3、根据本合同约定承担办理房产证过户的相关费用。三、丙方的义务1、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。2、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。3、房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。四、责任：1、除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____2、本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_____3、本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：⑴、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_____%补偿协议受害方;⑵、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;⑶、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;⑷、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;第八条：相关事宜本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。第九条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第九条：争议处理本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条：其他事宜第十一条：合同的生效和终止1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种交接清楚，本合同自动作废。如遇合同或收据丢失，应在结件单上注明。2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单，则丙方有权按合同约定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____经手人：__________经手人：____________________经手人：____________________签约日期：____年____月____日2024年房屋中介服务协议样本（二）房屋中介服务协议合同【甲方（出售人）】：姓名/名称：__________________________________________________________联系地址：__________________________________________________________【乙方（中介机构）】：机构名称：___________________________________________________________营业地址：___________________________________________________________【丙方（购买人）】：姓名：______________________________________________________________联系地址：__________________________________________________________鉴于：1.甲方是合法拥有以下房产的所有权人：（列明房产信息，包括房产地址、房产面积、房产用途等）。2.甲方希望将上述房产进行出售，乙方作为专业房屋中介机构，具备相关的经验和服务能力，愿意为甲方提供房屋出售相关的中介服务。3.丙方有意购买上述房产，并请求乙方协助办理购房手续。基于上述事实，各方通过友好协商，达成以下协议：一、中介服务内容：1.甲方授权乙方作为其独家房屋中介代理，负责推广和销售上述房产，并进行与房产出售相关的一切事务。2.乙方承诺会根据市场情况和甲方的要求，制定合理的销售方案和推广策略，争取最佳的销售效果。3.乙方将负责对感兴趣的购房者进行筛选、咨询和介绍，并协助安排房屋实地看房。4.乙方将负责协助甲方与购房者进行谈判，并尽力促成双方达成出售协议。5.乙方将协助甲方准备和办理相关的房屋交易手续，如合同签订、过户手续等，并确保交易的合法性和顺利进行。6.乙方将对涉及到的房产信息进行保密，不得擅自泄露给任何未经授权的第三方。二、中介费用：1.乙方对其提供的中介服务有权向甲方收取中介费用。2.中介费用的具体数额由乙方和甲方协商确定，并在本协议签订之前书面明确约定。三、责任和权益：1.甲方有义务向乙方提供准确、真实、完整的房产信息和相关证件。2.甲方保证其拥有上述房产的合法所有权，并愿意承担因此产生的一切纠纷和法律责任。3.乙方在提供中介服务的过程中应尽职尽责、诚实守信，并保证其提供的信息真实、准确、完整。4.如因乙方的过失或疏忽导致甲方损失的，乙方愿意承担相应的赔偿责任。5.乙方不对房产的价格、市场表现等作任何与实际情况不符的承诺和保证。四、违约和争议解决：1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.双方因本协议履行发生争议时，应友好协商解决。如协商无果，应提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。五、协议的生效和终止：1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。2.本协议终止的条件包括但不限于：乙方成功推销房产并完成交易手续，双方达成一致同意终止本协议等。3.本协议终止后，双方的合作关系也随之终止。六、其他事项：1.本协议的修改和补充必须由双方书面协商一致，并经各方授权代表签字。2.本协议的附件部分与本协议具