2024年厂房出租协议范文（二篇）

第4页共4页2024年厂房出租协议范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。结构。另外办公楼及门卫室平方。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，年租金为元。2、租金应三年一付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在五个工作日内付款。2、租赁期间，乙方无需承担卫生物业管理费。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，尽可能符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后，如主体名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____电话：_____电话：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房出租协议范文（二）[地点]：_______________[日期]：_______________厂房出租方：出租人（甲方）：________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________承租方：承租人（乙方）：________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方的厂房事宜达成一致意见，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋1.1出租方同意将位于[地点]的厂房（以下简称“厂房”）出租给承租方使用。1.2厂房的具体面积为______平方米，包括工作区、储存区、办公区等设施。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2承租方有权续租，续租期限为______年。2.3若续租，甲方同意在续租新的租赁期限内不再进行租金调整。第三条租金支付3.1乙方同意每月按照【人民币】______元的租金向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.2租金支付期限为每月的【日期】前。第四条预付款及保证金4.1乙方同意在签订本协议时支付给甲方【人民币】______元的预付款作为押金。4.2如果乙方按照本协议的约定履行义务，甲方将在租赁结束后全部归还押金给乙方。4.3如果乙方违约或未按时支付租金，甲方有权将预付款作为违约金予以扣除。4.4乙方同意在签订协议时向甲方支付【人民币】______元做为保证金，该保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下将全额归还给乙方。第五条使用目的5.1乙方同意将厂房作为自己企业的生产经营用途使用。5.2乙方承诺不将厂房出租或转租给其他第三方使用。第六条公共设施和设备6.1出租方应确保厂房的水电、供暖、空调等公共设施和设备正常运行。6.2如因出租方原因导致公共设施和设备发生故障，出租方将尽快处理维修，并承担维修费用。第七条责任和义务7.1甲方保证自己是厂房的合法权属人，有权出租，并保证出租房屋符合法律法规的要求。7.2乙方承诺在租赁期间合法使用厂房，不从事违法活动。7.3双方一致同意遵守国家相关法律法规，及时履行合同义务。7.4若因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1若双方一致同意解除合同，应书面通知对方，并提前【___】天通知。8.2若乙方没有偿还租金或其他费用，未经甲方同意将厂房转租给第三方，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的责任。第九条附则9.1本协议未尽事宜，可签订补充协议进行约定。9.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具