2024年自建房合同范文（二篇）

第2页共2页2024年自建房合同范文卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：_____元）。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____证明人：_____日期：_____日期：_____2024年自建房合同范文（二）甲方：_____________（以下简称甲方）证件号码：_____________乙方：_____________（以下简称乙方）证件号码：_____________经甲、乙双方充分协商，就甲方拟自建房屋的事宜达成如下合同：一、房屋建设情况1.甲方拟自建房屋，地点位于_____________（以下简称建房地点）。2.建房地点的面积为________平方米。3.建房地点的所有权归属于甲方，已取得相关土地使用权和建设许可证。4.甲方将根据乙方的要求，按照双方共同确定的建筑设计方案进行自建房屋的施工。二、施工及验收1.甲方负责组织施工，确保建房工程按照双方约定的时间和质量标准进行。2.甲方允许乙方指定监理人员进行工地监督，并根据监理人员的意见进行调整和改进。3.自建房屋的竣工验收由甲、乙双方共同组成的验收小组进行。4.若乙方对自建房屋的质量存在异议，可提出书面质量整改要求，甲方承诺对问题进行及时处理并重新验收。三、付款方式1.甲方自建房屋的总造价为_______万元人民币，乙方在签订本合同时预付款项为_______万元人民币。2.在自建房屋完工之后，乙方需支付剩余款项，具体金额如下：（分期付款的情况）-第一期付款：_______万元人民币，于自建房屋完工后三个月内支付。-第二期付款：_______万元人民币，于自建房屋完工后六个月内支付。-第三期付款：_______万元人民币，于自建房屋完工后九个月内支付。注：如无分期付款的情况，乙方需在自建房屋完工后一个月内支付剩余款项。四、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和质量标准完成自建房屋，乙方有权要求追究甲方的违约责任，并可要求退还已支付的款项及赔偿损失。2.如乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权要求追究乙方的违约责任，并可要求乙方支付违约金。五、其他条款1.双方同意本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，至房屋建设完工并竣工验收之日终止。3.本合同的有效期可根据双方协商一致进行延期或修改。4.本合同的签订、