2024年个人商铺租赁合同简单版（四篇）

第6页共6页2024年个人商铺租赁合同简单版甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，订立本合同。一、甲方将位于的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为平方米。乙方承租该商铺用于经营影院。二、租赁期间为年，从____年____月____日至____年____月____日，其中装修期免租个月，市场培育期免租年。商铺交付时间为____年____月____日之前。租期届满后，甲方继续对外出租商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、租金、保证金、税金及租金支付期限：商铺租金标准：___________________________________。租金支付期间：本合同签订之日起____个工作日内乙方一次性支付租金，之后每____年____月____日前一次性付清下一年租金。租金交付方式：银行转账;户名：______________________________________________;开户银行：__________________________________________;帐号：_________________________________。保证金：本合同签订之日起____个工作日内，乙方须向甲方交付人民币____万元作为履约保证金。乙方按约定时间开业后____个工作日内甲方将保证金返还乙方。税金：对于甲乙双方因签订本合同而产生的任何税费，双方应按中国的有关法律规定，各自承担其应承担的部分。四、甲方商铺交付标准：毛坯房、水电及消防喷淋系统安装到位。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，甲方不承担任何责任。六、在合同履行期间，乙方应保持所租商铺内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行改造，所需一切费用由乙方自行承担。七、在合同履行期间，乙方应遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内卫生。水、电、物业及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)等一切费用均由乙方自行缴纳。八、影院建设及设备要求1、乙方对影院项目必须按JGJ58_____20_____，GB/T3557_____94，数字电影DCI国际规范及国家五标准进行建设，其中影厅的银幕不少于_____米_____米;银幕的尺寸与放映机投影的尺寸必须匹配一致。2、乙方对影院引进的电影设备必须采用进口4K数字放映机、沉浸式全景声环音设备等放映设备及音响设备，营造影厅内视听效果。3、乙方经营电影博览馆的面积不少于____平方米，内容包含电影历史、电影艺术展览、电影技术博览，同时有与电影相关物品的售卖点。九、租期满后，乙方不续租的，乙方在期满后不得破坏、拆除室外、室内装修添附的财产(包括但不限于室内墙体、水电、消防设备、地板、天花板、照明设备、影院座椅)，同时甲方不对乙方作任何补偿、赔偿。十、甲方责任1、按合同约定期间将商铺交给乙方使用。2、不得无故终止合同。十一、乙方责任1、不得利用租赁的商铺进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏商铺主体结构及设施。4、服从行业主管部门监督及管理，并遵守国家法律、法规，遵守行业各项规章制度。5、乙方根据自身经营需要自行安装布置水电的，应当保证用电安全，并保证其装修装饰符合相关消防规定。6、负责租赁商铺的维护与修缮，并承担费用。十二、违约责任1、甲方逾期向乙方移交商铺的，按人民币____元/日向乙方支付违约金，且乙方开业运营的期间顺延。逾期超过____个月的，乙方有权解除本合同。2、租赁期间，乙方不得将商铺转租给第三人，否则甲方有权单方解除本合同。3、从甲方交付商铺之日起计算，乙方在个月内必须开业运营。乙方逾期开业的，需按人民币____元/日向甲方支付违约金。4、乙方加盟电影院线必须经国家广播电影电视总局批准，品牌电影院线加盟后必须能放映全国影城内同步放映的新片。乙方签订本合同之日起____个月内必须提供加盟电影院线合同，逾期提供的，甲方有权解除本合同。5、乙方不按时支付租金的.，按照应付未付租金每日千分二向甲方支付违约金。逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同。6、本合同解除或终止之日起____日内，乙方应当将商铺返还给甲方。乙方逾期返还的，应按照合同解除或终止当年年租金每日千分之二向甲方支付商铺占用费。7、乙方不按时支付水电、物业等费用的，甲方有权在乙方所支付的租金内扣除相应金额支付，并扣减相应金额的租期。8、甲方按照本条约定解除本合同的，不给予乙方装修、装饰补偿及其他任何补偿、赔偿。十三、其他1、免责条件。如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。2、因本合同发生纠纷的，双方应友好协商解决，协商不成的，提交钦州仲裁委员会仲裁。3、本合同自签字、盖章之日起生效。4、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。甲方(盖章)：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____或授权代表(签字)：_____或授权代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺租赁合同简单版（二）[个人商铺租赁合同模板]合同编号：【合同编号】\t签订日期：【签订日期】\t甲方（出租方）：___________________（以下简称“甲方”）住所：___________________________乙方（承租方）：___________________（以下简称“乙方”）住所：___________________________为明确甲乙双方在商铺租赁事项上的权益和义务，根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，乙方愿意租赁甲方出租的商铺并按照本合同的规定支付租金及其他费用。一、租赁商铺信息1.商铺名称：___________________________2.商铺地址：___________________________3.商铺面积：___________________________平方米4.商铺用途：___________________________二、租赁期限1.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。2.若乙方需要继续租赁商铺，应提前【提前续租通知天数】天书面通知甲方，并经甲方同意，可以续租。三、租金及费用1.乙方每月支付租金为人民币【租金金额】元，支付方式为【支付方式】。2.租金支付日期为每月【租金支付日期】日，逾期支付的，乙方应按照每日应支付金额的【逾期罚金比例】%支付逾期罚金。3.乙方承担使用商铺期间的水、电、燃气和物业管理费等相关费用。4.除租金外，乙方还需缴纳押金为人民币【押金金额】元，用于保证乙方按照本合同履行相关责任。四、商铺使用权、保护及归还1.乙方有权按照商业使用的需要使用租赁商铺，但不得超出商铺用途范围。2.乙方应妥善保管商铺内的设备、设施和租赁物，并按规定使用，不得私自拆卸或更改。3.乙方不得将商铺转租、转借或出租给他人；不得将商铺用于违法违规活动。4.乙方应按照合同约定的归还日期将商铺返还给甲方，保证商铺的完好无损，并归还商铺内一切设施、装修物和租赁物。5.商铺归还时如有损坏或缺失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。五、违约责任1.甲方有权在乙方支付租金逾期【宽限期天数】天后解除本合同。2.如乙方违反国家法律法规、合同约定或社会公序良俗，甲方有权随时解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。3.乙方逾期归还商铺的，应按照合同约定支付违约金或赔偿金。4.除双方另外约定外，一方违反本合同的约定，应承担给对方造成的损失，并赔偿相应的违约损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据双方约定的争议解决方式进行解决。七、其他事项1.本合同未规定的事项，可由双方另行协商并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：\t乙方（承租方）：签名：\t签名：日期：\t日期：2024年个人商铺租赁合同简单版（三）甲方：(出租方)法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：乙方：(承租方)法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于（商铺地址）的商铺的合法权利人，并有资格将该商铺出租；乙方经过详细了解对商铺的情况后，有意向租赁该商铺；甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺名称：商铺面积：商铺位置：商铺出租用途：第二条租赁期限本合同始于yyyy年mm月dd日，终止于yyyy年mm月dd日，共计yyyy个月。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币________元。租金包括商铺基础租金以及其他费用（如物业管理费、水电费等）。2.支付方式：乙方应于每月的yyyy年mm月dd日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付保证金人民币________元。2.甲方应在合同期满且乙方履行本合同义务的情况下，将保证金全额无息返还给乙方。第五条商铺使用权1.乙方拥有合法的商铺使用权，并应根据商铺的使用规定使用商铺，不得将商铺转租、转让、出借给他人。2.乙方应合法使用商铺，不得从事违法、损害公共利益或妨碍其他商户正常经营的活动。第六条商铺维护和设备修缮1.乙方应自行负责商铺内部的维护和设备的日常维修，确保商铺的正常使用。2.乙方在使用商铺时应注意安全，如有损坏商铺内部装修、设备等，应及时通知甲方，由乙方负责修复或承担相应费用。第七条合同终止1.在合同期限届满前，若乙方需解除本合同，应提前30天书面通知甲方，并支付未到期租金的60%作为违约金。2.在合同期限届满前，若甲方需要解除本合同，应提前90天书面通知乙方，并退还保证金。第八条违约责任1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决，不承担违约责任。第九条双方争议的解决本合同执行过程中，双方如有任何争议，应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同的变更和补充在合同履行过程中，若需变更及补充本合同的条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。第十一条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同双方及有关方在合同上签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人/个人姓名：法定代表人/个人姓名：签字盖章日期：签字盖章日期：2024年个人商铺租赁合同简单版（四）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：_____，建筑面积㎡（使用面积㎡）第二条租期年,自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币____元，乙方缴纳租金的方式为：___________。第四条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第六条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第七条乙方在租赁期间，必须