2024年北京指标租赁协议范文（四篇）

第7页共7页2024年北京指标租赁协议范文出租人（甲方）：_____证件类型及编号：_____承租人（乙方）：_____证件类型及编号：_____居间人（丙方）：备案证明编号：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于____区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是□否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元（□月□季□半年□年），租金总计：人民币_____元整（：）。支付方式：（□现金□转帐支票□银行汇款），押付，各期租金支付日期：_________________________________________________。（二）押金：人民币_____元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条居间服务（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。（二）本合同签订后（□即时□日内），甲方应向丙方支付月租金的_____%即人民币_____元整（：）作为佣金，支付方式：□现金□转帐支票□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的_____%即人民币_____元整（：）作为佣金，支付方式：□现金□转帐支票□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租____日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十条违约责任（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，丙方执_____份，执份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力2024年北京指标租赁协议范文（二）签约时间：____年____月____日签约地点：甲方（转让方）：_____身份证号：_____住址：联系方式：乙方（受转让方）：身份证号：住址：联系方式：甲方自愿将北京用车指标及该车牌号转让给乙方，双方经过充分协商达成如下意见：1、甲方将北京用车指标及车牌号终身使用，使用费元人民币，在车辆管理部门登记备案仍为甲方名字，实际使用为乙方。在甲方协助乙方将该车牌号合法悬挂在乙方指定车辆，乙方获得相应的车辆行驶证____日内，乙方支付上述可他人使用。2、悬挂上述车牌的车辆实际所有权人为乙方，甲方不对上述车辆所有权持任何疑义。3、甲方不得对悬挂上述车牌的乙方车辆行驶出售、出租、抵押等违法行为，如发生上述情况由甲方承担相应法律责任。如因上述行为给乙方造成损失，甲方负责赔偿。4、乙方在为悬挂上述车牌的车辆办理年检、保险、交通事故理赔、更换车辆等需要甲方配合的事宜时，甲方无条件予以配合，不再收取任何费用。车辆管理部门对上述车牌进行统一更换时，乙方当然取得车牌号的使用权，无需另行支付费用。5、该协议双方签字后生效，如因本协议发生争议，可在甲、乙任何一方所在地法院解决。甲方：_____乙方：_____2024年北京指标租赁协议范文（三）租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有指标租赁的权利，并且乙方同意租赁指标，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁指标的内容1.1租赁指标的类型和数量：（根据实际情况填写）1.2指标租赁的期限：（根据实际情况填写）1.3租金及支付方式：（根据实际情况填写）二、指标租赁的条件2.1甲方应保证其所拥有的指标属于合法、有效和可租赁的状态，并有能力将指标租赁给乙方。2.2乙方应在签订本协议后七天内将指标租金支付给甲方。2.3乙方应在租赁期限届满前向甲方提出是否续租或者归还指标的意向。如乙方选择续租，则需与甲方再次协商签订新的指标租赁协议。2.4甲方应提供合法、有效的指标租赁合同、发票等相关文件给乙方。三、指标租赁的权益和义务3.1甲方的权益和义务：（1）提供合法、有效的指标租赁合同、发票等相关文件；（2）确保指标租赁的合法性及指标的数量与租赁协议的一致性；（3）按照约定时间对乙方提供所租赁的指标。3.2乙方的权益和义务：（1）按时支付指标租金；（2）合理使用租赁指标，不得超过约定数量；（3）按照约定时间归还或者续租指标。四、争议解决4.1本协议的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。4.2本协议如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交给所在地人民法院处理。五、其他事项制定5.1本协议自双方签字之日起生效，有效期至指标租赁期限届满。5.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________签字日期：____________乙方（承租方）：____________签字日期：____________2024年北京指标租赁协议范文（四）第一章：总则第一条：协议目的本协议的目的是为了规范指标租赁行为，维护租赁双方的合法权益，促进指标租赁市场的健康发展。第二条：协议适用范围本协议适用于在北京市范围内进行的指标租赁活动，不包括其他类型的租赁活动。第三条：协议定义1.指标：指规划和管理部门在某一领域内为控制数量、提升质量而制定的限制性管理措施。2.指标租赁：指标的所有权人将指标出租给他人使用，以换取租金的行为。第四条：协议原则本协议遵循公平、自愿、平等互利、诚实信用的原则，维护各方的合法权益。第二章：租赁方和被租赁方的权利和义务第五条：租赁方的权利和义务1.租赁方有权按照约定使用指标，并按时支付租金。2.租赁方应当按照约定使用指标，不得违反指标使用规定。3.租赁方应当按时支付租金，确保指标租赁的正常进行。第六条：被租赁方的权利和义务1.被租赁方有权收取租金，并按照约定向租赁方提供指标。2.被租赁方应当按照约定提供指标，并保证指标的准确性和有效性。第三章：租赁费用和支付方式第七条：租赁费用的确定指标租赁的具体金额由租赁方和被租赁方协商确定，并写入协议。第八条：租赁费用的支付方式租赁费用可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。第四章：租赁期限和续租第九条：租赁期限指标租赁的具体期限由租赁方和被租赁方协商确定，并写入协议。第十条：续租指标租赁期满后，租赁方有权与被租赁方进行续租协商。如双方达成一致，可以继续租赁；如双方未能达成一致，指标租赁关系终止。第五章：违约和解除合同第十一条：违约责任任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同解除1.在指标租赁期限届满后，双方未能续租且未能达成其他协议的，指标租赁关系自动解除。2.在租