广州市房屋租赁合同的范本

广州市房屋租赁合同的范本广州市房屋租赁合同范本一、合同当事人出租人（甲方）：身份证号码：承租人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。二、出租或预租房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋座落在广州市路弄/新村号/幢室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为平方米，房屋用途为住宅，房屋类型为普通住宅，结构为混合结构。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：房屋所有权证、房屋土地证。1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止。三、租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止。四、租金及付款方式4.1租金为每季元整（大写：元整）。乙方在起租日前十天支付给甲方。4.2租金先付后用，一季一付。4.3甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。五、甲方提供设备全装修房一套，含：冰箱一台、彩电两台、空调一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考。六、乙方履约事项6.1乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应当合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日以上为广州市房屋租赁合同的范本，供您参考。请注意，合同内容需根据实际情况进行调整和补充。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同当事人出租人（甲方）：身份证号码：承租人（乙方）：身份证号码：担保人（第三方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》的规定，甲、乙、第三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。二、出租或预租房屋情况2.1甲方出租给乙方的房屋座落在广州市路弄/新村号/幢室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为平方米，房屋用途为住宅，房屋类型为普通住宅，结构为混合结构。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：房屋所有权证、房屋土地证。2.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。2.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙、第三方在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙、第三方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止。三、租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止。四、租金及付款方式4.1租金为每季元整（大写：元整）。乙方在起租日前十天支付给甲方。4.2租金先付后用，一季一付。4.3甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。五、甲方提供设备全装修房一套，含：冰箱一台、彩电两台、空调一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考。六、乙方及第三方履约事项6.1乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应当合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。6.4第三方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，第三方同意按照本合同约定向甲方承担违约责任。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。7.2甲方有权要求乙方按照约定使用和保管房屋及其附属设施。7.3甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方履行合同。7.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方不得擅自改变房屋结构和用途。7.5甲方在租赁期限内，有权要求乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。八、乙方违约及限制条款8.1乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任。8.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，乙方应承担违约责任。8.3乙方未按约定使用和保管房屋及其附属设施的，乙方应承担违约责任。8.4乙方应及时维修或赔偿因使用不当造成的房屋及其附属设施损坏。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方作为担保人，介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，使甲方在租赁过程中更具安全感，降低风险。第三方介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身合法权益的实现，同时为乙方提供良好的居住环境。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定支付租金、使用和保管房屋及其附属设施设施，并确保房屋的完好无损。甲方通过设定第三方的担保责任，进一步增强了合同的履行保障，使甲方在租赁关系中处于更为有利的地位。甲方为主导合同还有利于规范租赁市场，提高房屋租赁的透明度和安全性，保护甲方的财产权益。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。12.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）