物业车位租赁合同样本简单

物业车位租赁合同样本简单物业车位租赁合同一、甲方（物业公司）甲方：__________物业管理有限公司地址：__________联系电话：__________联系人：__________二、乙方（租赁方）乙方：__________身份证号：__________联系电话：__________联系人：__________三、车位情况甲方拥有位于__________的停车位一座，车牌号为__________，车位尺寸为__________。四、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。五、租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金的方式为每月的____日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。六、使用及管理乙方在租赁期间，有权使用车位，但不得转让、转借或出租给他人。乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，服从管理人员的指挥。乙方应确保车辆在租赁期间符合国家相关法律法规，不得停放违法车辆。乙方应负责车辆在租赁期间的安全，因乙方原因造成的损失由乙方承担。七、提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余期限的租金，但乙方应支付甲方一个月租金的违约金。八、违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________物业管理有限公司乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日###特殊的应用场合及增加的条款商业大厦租赁条款增加：乙方使用车位进行商业活动时，需遵守相关商业规定。乙方在车位上进行任何施工或改装，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用和责任。乙方不得在车位上存放经营物品，以免影响其他车位使用者的权益。住宅小区租赁条款增加：乙方在租赁期间，需遵守小区物业管理规定，不得违规使用车位。乙方如遇特殊情况需长时间占用车位，需提前通知甲方，并协商解决。乙方在租赁期间，如有家庭成员驾驶培训，需确保不影响其他车位使用者的正常使用。公司内部租赁条款增加：乙方租赁车位仅限于公司内部员工使用，不得转借他人。乙方如需调整租赁车位，需提前一个月通知甲方，并办理相关手续。乙方在租赁期间，如需进行公司活动，需提前告知甲方，以便甲方协调车位使用。临时租赁条款增加：乙方租赁车位的时间限制，如超过约定时间，需重新与甲方协商。乙方在租赁期间，不得将车位转租给他人。乙方如遇特殊情况需长期占用车位，需与甲方协商，并按双方约定支付额外费用。停车位改造或升级条款增加：如甲方因车位改造或升级需要收回车位，应提前三个月通知乙方，并按照双方约定给予乙方相应的补偿。乙方在租赁期间，如遇车位改造或升级，需按照甲方的指示配合完成相关手续。乙方在租赁期间，如因车位改造或升级导致无法使用，甲方需提供同等条件的替代车位。附件列表及要求说明车位平面图要求：清晰展示车位位置、尺寸和周边环境。物业管理规定要求：详细列出小区或商业大厦的物业管理规定，乙方需签字确认已阅读并理解。支付账户信息要求：甲方的银行账户信息，用于乙方支付租金。车位使用指南要求：指导乙方如何正确使用车位，包括进出规定、安全注意事项等。合同解除或终止协议要求：明确双方在合同解除或终止时的权利和义务，包括退还租金、违约金等。实际操作中的问题及解决办法车位纠纷问题：乙方在使用车位时与其他车位使用者发生纠纷。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方进行调解，如调解不成，可寻求法律途径解决。租金支付问题问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，并保留追究乙方其他法律责任的权利。车位损坏问题：乙方在使用车位过程中导致车位损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方造成的损失。合同变更问题：甲方需要调整合同条款。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。紧急情况问题：乙方或其车辆在车位租赁期间遭遇紧急情况。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方根据实际情况提供必要的协助。###特殊的应用场合及增加的条款（续）共享车位租赁条款增加：乙方在租赁期间，车位可能与其他共享使用者共享，需遵守共享车位的使用规则。甲方应提供车位使用预约系统，确保乙方公平使用车位。乙方在未使用车位时，应通知甲方，以便其他共享使用者使用。长期租赁优惠条款增加：乙方租赁车位超过一年，可以享受租金优惠。乙方在租赁期间，如提前解除合同，优惠部分需全额退还甲方。甲方应提供长期租赁合同的优惠方案，供乙方选择。车位维修与维护条款增加：甲方负责车位的日常维修与维护，确保车位处于良好状态。乙方在租赁期间，如发现车位有损坏或故障，应立即通知甲方进行修复。因维修导致乙方无法使用车位时，甲方应提供临时替代车位。车位保险条款增加：乙方应购买车位保险，并将保险单副本提交给甲方备案。乙方在租赁期间，如发生车辆被盗、损坏等情况，乙方应向保险公司索赔。甲方应提供车位保险的相关信息，供乙方参考。车位使用权转让条款增加：乙方如需转让车位使用权，需提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。乙方转让车位时，需确保受让人符合甲方租赁车位的要求。甲方有权拒绝任何不符合租赁条件的受让人。附件列表及要求说明（续）共享车位使用规则要求：详细说明共享车位的预约、使用和分配规则。长期租赁优惠方案要求：列出长期租赁的租金优惠细节和计算方式。维修与维护服务说明要求：详细说明甲方的维修与维护服务内容、响应时间和责任范围。车位保险条款要求：提供车位保险的基本条款，包括保险覆盖范围、保额和索赔流程。车位使用权转让流程要求：详细说明车位使用权转让的流程和要求，包括甲方审批的程序。实际操作中的问题及解决办法（续）共享车位冲突问题：乙方在使用共享车位时，与其他共享使用者发生冲突。解决办法：乙方应遵守共享车位的使用规则，如发生冲突，可求助于甲方进行调解。长期租赁优惠争议问题：乙方对长期租赁优惠方案有异议。解决办法：甲方应提供详细的优惠方案说明，双方可通过协商解决争议。车位维修维护纠纷问题：乙方对甲方的维修维护服务不满。解决办法：乙方应通知甲方，甲方在收到通知后应尽快解决问题，如仍无法解决，可通过第三方评估机构进