廉租房租赁的合同范本

廉租房租赁的合同范本廉租房租赁合同第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《廉租住房保障办法》等相关法律法规，甲乙双方就下列廉租住房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。第二条房屋信息房屋座落：_______房屋面积：_______建筑面积：_______使用面积：_______租金类型：_______计租面积：_______租金标准：_______月租金：_______配租标准：_______超过配租标准部分：_______月租金合计：_______支付方式：_______租赁期限：_______其他事项：_______租赁期间，如遇政府调整公有住房租金标准，双方自政府文件规定的调租之日起执行新的租金标准，本合同其他条款继续有效。第二章租金结算约定第三条付款方式乙方在中国工商银行营业网点开立信用卡、储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户，乙方授权甲方委托工商银行每月从该帐户中扣划租金。乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票。第四条账户变更在授权扣款期间，如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等情况，乙方必须在五个工作日内重新确定代扣帐户，并通知甲方变更扣款帐户。否则，如发生租金代扣不成功，甲方有权按实际房租金额的2%收取滞纳金。第三章租赁期间的权利和义务第五条甲方权利和义务甲方应保证房屋的基本居住功能，确保房屋及附属设施安全可靠。甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的正常使用。甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的正常使用。乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押房屋。第四章合同的变更、解除与终止第七条合同变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。第八条合同解除在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金，违约金为总租金的10%。在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金，违约金为总租金的10%。第九条合同终止租赁期满，本合同自行终止。第五章违约责任及免责条件第十条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十一条免责条件因不可抗力导致甲方不能履行合同的，甲方不承担违约责任。因政府政策调整导致房屋租赁市场价格发生重大变化的，双方可协商调整租金。第六章其他约定事项第十二条房屋转让与转租甲方在租赁期间不得转让或转租房屋。如甲方确需转让房屋，应通知乙方，并给予乙方优先购买权。第十三条隐私保护甲乙双方应对对方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________以上为一份详细的复杂的廉租房租赁合同范本，供您参考。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确出租方（甲方）、承租方（乙方）与第三方服务提供商（丙方）之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《廉租住房保障办法》等相关法律法规，甲乙丙三方就下列廉租住房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。第二条房屋信息[此处填写房屋详细信息，同第一章第二条]第二章第三方责权利第三条丙方权益丙方作为第三方服务提供商，享有如下权益：丙方有权按照合同约定向乙方提供租赁服务管理。丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。丙方有权在乙方违约时采取措施维护甲方权益。第四条丙方义务丙方应按照合同约定向乙方提供优质的服务管理。丙方应确保乙方遵守租赁合同中的各项条款。丙方应在甲方要求下，协助甲方维护房屋及设施的正常使用。第三章甲方权益保障第五条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施，并不得损害。甲方有权在乙方违约时要求丙方采取措施维护甲方权益。第六条甲方利益保障甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋。甲方在租赁期间享有房屋产生的收益权，包括但不限于物业费、停车费等。甲方在租赁期间有权要求丙方提供房屋管理服务，并保障甲方的权益。第四章乙方义务及限制第七条乙方义务乙方应按照合同约定支付租金和服务费用。乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护房屋内的公共区域。乙方不得转租、转让或抵押房屋，不得擅自改变房屋结构。第八条乙方违约及限制乙方逾期支付租金和服务费用的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的2%。乙方擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总租金的20%。乙方损害房屋及设施的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。第五章合同的变更、解除与终止第九条合同变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经三方确认。第十条合同解除在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前六个月通知甲方和丙方，并支付违约金，违约金为总租金的15%。在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前六个月通知乙方和丙方，并支付违约金，违约金为总租金的15%。第十一条合同终止租赁期满，本合同自行终止。第六章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义第三方丙方的介入，旨在提供专业的服务管理，确保租赁双方的权益得到保障，同时提高租赁合同的执行效率。第十三条第三方介入的目的丙方作为专业服务机构，能够提供更加全面和高效的服务。丙方可以协助甲方乙方解决租赁过程中的问题，提供专业建议。丙方通过管理和服务，提升租赁体验，增强甲方乙方的满意度。第七章附则第十四条合同生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________签订日期：________________总结：通过引入第三方服务提供商丙方，甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障。丙方的介入不仅提升了服务管理的质量，还增加了合同的执行效率。同时，乙方在违约和限制方面面临更严格的规定，确保了甲方权益的优先性和合同的严肃性。第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务管理，确保租赁双方的权益得到保障，同时提高租赁合同的执行效率。本合同的设计以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中能够获得最大的利益保障。乙方作为承租人，在享受房屋使用权利的同时，也承担了相应的义务和违约责任。第七章第三方介入的权益保障第十五条丙方权益保障丙方作为第三方服务提供商，其权益同样受到合同的保护。丙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权在乙方违约时采取措施维护甲方和自身的权益。丙方应尽的义务包括提供高质量的服务管理，确保租赁合同的顺利执行。第十六条丙方利益保障丙方有权在提供服务管理的过程中，根据实际情况调整服务内容和费用。丙方有权在甲方和乙方之间进行沟通协调，以解决可能出现的任何租赁问题。丙方在履行合同过程中产生的合理费用，由甲方承担。第八章违约责任及第三方责任第十七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。乙方的违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租转让抵押房屋等。丙方未能履行服务管理职责或违反合同约定，也应承担相应的违约责任。第十八条第三方责任丙方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。丙方在提供服务管理过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。丙方在合同期内应保持服务的连续性和稳定性，确保甲方和乙方的租赁权益。第九章争议解决第十九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章附则第二十条合同生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出租人）：__________