合租房的合同模板

最新合租房的合同模板合租房租赁合同第一条租赁物1.1本合同租赁物为以下物业（以下简称“租赁物”）：地址：____________，房号：____________。1.2租赁物现状：____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方损坏租赁物，应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担修复费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订合同时请务必谨慎审查。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁物及第三方主体1.1租赁物地址：____________，房号：____________。1.2第三方主体（以下简称“丙方”）权益：丙方为租赁物的实际所有人，授权甲方作为租赁物的管理者与乙方签订租赁合同。第二条甲方权益保障2.1甲方作为丙方的代表，对租赁物进行管理，有权根据法律法规及本合同约定对乙方进行管理。2.2甲方有权在合同期限内对租赁物进行维修、保养，确保租赁物符合租赁条件。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方合理使用租赁物，爱护公共设施。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第四条第三方主体丙方的权利和义务4.1丙方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意提高租金。4.3丙方在租赁期满后，应按照合同约定将租赁物交还给乙方。第五条甲方特殊权益5.1甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方需转让租赁权，甲方有权优先购买。5.2甲方在合同期限内享有优先租赁权，如乙方需迁离租赁物，甲方有权优先续租。5.3甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方违约及限制6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方损坏租赁物的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除合同。6.3乙方违反国家法律法规或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保租赁合同的合法性、合规性，保障甲方的权益，同时对乙方进行有效管理。丙方作为租赁物的实际所有人，对甲乙双方具有约束力，有助于维护租赁市场的稳定。甲方为主导的目的和意义甲方作为丙方的代表，主导本合同的签订，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方及丙方的权益。通过设置甲方特殊权益条款，强化甲方的地位，确保租赁合同的顺利履行，维护租赁市场的秩序。###第九条甲方权益的额外保障9.1甲方有权在合同期限内对租赁物的使用进行监督，包括但不限于定期检查乙方使用租赁物的情况。9.2甲方有权在合同期限内对租赁物的改造进行审批，如乙方需对租赁物进行改动，需提前征得甲方的书面同意。9.3甲方有权在合同期限内决定租赁物的维修计划，并在必要时安排维修工作，乙方应给予配合。第十条乙方额外的违约责任10.1乙方若违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方若未经甲方同意，擅自转租或抵押租赁物的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3乙方若在租赁期间造成租赁物价值显著减少的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿。第十一条丙方的义务和责任11.1丙方应确保甲方对租赁物的管理权，不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。11.2丙方应对甲方在合同期限内对租赁物的管理、维修行为给予支持。11.3丙方在租赁期满后，应按照合同约定配合甲方进行租赁物的交还工作。第十二条合同的终止和解除12.1本合同在租赁期满后自动终止。12.2如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。12.3如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十三条附加条款13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。13.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方和丙方共同签署。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。14.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。通过上述条款的设定，甲方作为丙方的代表，得以