2024年简版租房合同范本

2024年简版租房合同范本第一条租赁物1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将其位于【地址】的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解约5.1双方同意，在租赁期内，如甲方提前解除合同的，应支付乙方【金额】元的违约金。5.2双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除合同的，应支付甲方【金额】元的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：【日期】请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。```特殊应用场合及增加条款：1.应用场合：合租情况合租人信息：需列出所有合租人的姓名、身份证号码和联系方式。合租人权利与义务：明确各合租人在租赁期间的权利和义务，包括租金分摊、物品共享及维护等。合租人变更：若合租人发生变化，需提前多久通知甲方，并办理相关手续。2.应用场合：短期租赁短期租赁特别规定：如租赁期少于六个月，租金折扣或其他特殊条款。提前解约条款：对于短期租赁，提前解约的违约金或手续费可能有所不同。税务规定：若租赁期短于一定期限，可能涉及税务问题，需明确税务责任。3.应用场合：商用租赁商业用途限制：明确乙方使用的商业性质和类型，不得违反甲方或当地规定。营业时间规定：如需营业至晚上或周末，应明确营业时间并得到甲方同意。商业保险：乙方应购买相应的商业保险，以防意外损失。4.应用场合：家具电器租赁家具电器清单：详细列出所有附带的家具和电器，以及其状态和归属。损坏赔偿：明确乙方在租赁期间若损坏家具电器的赔偿标准。维护责任：乙方对家具电器的日常维护责任。5.应用场合：宠物饲养宠物规定：乙方需告知甲方饲养的宠物种类和数量。宠物管理责任：明确乙方对宠物行为的管理责任，防止扰民或损害租赁物。宠物清洁义务：乙方需承担宠物造成的环境清洁义务。附件列表及要求：房屋平面图：详细标注租赁房屋的布局和尺寸。家具电器清单：详细列出所有家具和电器的名称、数量和状态。物业管理制度：物业管理的相关规定和条例。周边设施说明：周边商超、交通、学校等设施的说明。维修服务联系单：维修服务的联系方式和服务内容。实际操作过程中的注意事项及解决办法：租赁双方身份验证：确保双方身份真实有效，可要求提供身份证件复印件。房屋状况验收：入住前和退租时均需进行房屋状况检查，以避免后续争议。租金支付管理：建议使用正规支付渠道，并保留支付凭证。维修服务沟通：对于维修服务，需明确服务响应