XX年保障房租赁合同范本

XX年保障房租赁合同范本XX年保障性住房租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有保障性住房的出租权，且乙方具有租赁甲方保障性住房的需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，房屋结构及面积如下：-结构：XX

-面积：XX平方米1.2甲方持有该房屋的《房屋所有权证》或《不动产权证书》，保证对该房屋享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币XX元，按月支付。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作过程中，请确保双方权益的合法合规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：鉴于甲方拥有保障性住房的出租权，且乙方具有租赁甲方保障性住房的需求，同时丙方作为第三方服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关的服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供保障性住房租赁的相关服务，包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。1.2甲方应保证丙方在履行合同过程中的合法权益，包括但不限于丙方提供的服务费用、维修费用等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币XX元，按月支付。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方有权根据合同约定，收取租金及其他相关费用。4.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，丙方应予以配合。4.3甲方有权在租赁期间对房屋的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。4.4甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应当按照合同约定支付租金及其他相关费用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方应当按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应按照合同约定，提供相关的服务，并保证服务质量。6.2丙方应协助甲方监督乙方在租赁期间对房屋的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定。6.3丙方应在租赁期满后，协助甲方收回房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日第三方介入的意义和目的在于，可以提供专业的服务，确保租赁过程的顺利进行，同时也可以保障甲方的权益。第三方作为专业的服务提供方，可以协助甲方监督乙方的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定，同时也可以在租赁期满后，协助甲方收回房屋。甲方为主导的目的和意义在于，可以确保自身的权益得到保障，同时也可以通过第三方提供的专业服务，确保租赁过程的顺利进行。甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金及其他相关费用，有权对房屋进行必要的维修和保养，有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。同时，甲方也有义务保证丙方在履行合同过程中的合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第九条丙方服务范围及质量保证9.1丙方应负责房屋的日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。9.2丙方应在接到乙方报修通知后，按照约定时间及时响应并处理各类维修事宜。9.3丙方应定期对房屋进行检查，及时发现并解决潜在的问题，确保房屋处于良好的租赁状态。第十条丙方的违约责任10.1丙方未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。10.2丙方未按照约定时间修复房屋或设施的，应支付给乙方相当于逾期天数的租金作为违约金。第十一条甲方特殊权益11.1甲方有权在合同期内提出对房屋进行合理改造的要求，丙方应无条件配合。11.2甲方有权在合同期内提出增加或减少服务项目的需求，丙方应根据实际情况予以调整。11.3甲方在租赁期间因特殊情况需要提前解除合同时，有权要求丙方协助寻找新的承租方，并确保合同的顺利过渡。第十二条乙方额外责任12.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事任何违法活动。12.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人利益，包括但不限于噪音扰民、乱扔垃圾等。12.3乙方在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并按照合同约定承担相关责任。第十三条合同的终止和解除13.1租赁期满，乙方未续租或提前解除合同的，丙方应按照甲方指示办理房屋交还手续。13.2合同提前解除的，丙方应协助甲方对房屋进行查验，确保房屋及设施完好无损。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同受中华人民共和国法律管辖，各方应遵守国家的法律法规。14.2如本合同的履行过程中发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。15.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经各方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日通过第三方介入，甲方可以更好地管理和监督租赁过程，确保房屋及设施的正常使用和维护，同时也可以通过丙方的专业服务提高租赁体验。甲方为主导的目的在于确