公司院内食堂改造施工合同 施工合同协议书

公司院内食堂改造施工合同施工合同协议书公司院内食堂改造施工合同协议书第一条合同主体1.1合同双方甲方：公司名称：XXX公司注册地址：XXX市XXX区XXX路XXX号联系人：XXX联系电话：XXX乙方：公司名称：YYY公司注册地址：XXX市XXX区XXX路XXX号联系人：XXX联系电话：XXX第二条工程概况2.1工程名称：公司院内食堂改造工程2.2工程地点：XXX公司院内2.3工程内容：食堂改造，包括butnotlimitedto：食堂内部装修厨房设备更新食堂家具采购及安装水电线路改造通风系统改造第三条合同价格3.1合同总价：人民币XXX万元（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工程进度与质量4.1工程进度：乙方按照甲方要求，确保工程按时完成。4.2工程质量：乙方应保证工程质量，符合国家相关标准和规范。工程验收不合格的，乙方需无偿返工直至验收合格。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工，并支付违约金。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXX公司乙方（盖章）：YYY公司签订日期：____年____月____日以上为一份详细的复杂的合同文档示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。请务必在签订合同前，仔细阅读、理解并咨询专业法律人士。##特殊应用场合及增加条款1.食堂改造涉及食品安全增加条款:9.1乙方必须依照国家食品安全法律法规，确保食堂改造后的食品安全。9.2乙方需提供所有食品接触表面的材料安全检测报告。9.3乙方负责对食堂工作人员进行食品安全培训。9.4甲方有权对食堂的食品安全进行不定期检查。2.食堂改造期间需保证员工用餐增加条款:10.1乙方应在改造期间确保甲方员工正常用餐，提供临时用餐解决方案。10.2乙方需为临时用餐区域提供必要的安全和卫生条件。10.3乙方负责与甲方协商确定临时用餐的具体安排。3.改造工程涉及现有设施拆卸与保护增加条款:11.1乙方在拆卸现有设施时必须小心谨慎，确保不影响其他建筑物的安全。11.2乙方需对拆卸下来的材料进行分类存放，并有计划地处理废弃物。11.3乙方负责对拆卸过程中可能暴露的建筑结构进行评估和必要的加固。4.工程变更增加条款:12.1双方同意任何工程变更需书面确认，并明确变更导致的额外费用。12.2乙方应在变更发生后及时更新工程进度和预算。12.3甲方对工程变更有权提出意见，并在未经甲方同意的情况下，乙方不得擅自变更。5.不可抗力因素增加条款:13.1若工程因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致无法正常进行，双方可协商暂停或终止合同。13.2乙方应提供相关不可抗力事件的证明文件，以减轻或免除责任。13.3双方应根据事件影响程度，协商确定后续工程的处理方案。附件列表及要求工程设计图纸：详细展示食堂改造的平面图、立面图、剖面图等，由乙方提供，并确保图纸的准确性和完整性。施工方案：详细说明施工步骤、工艺流程、安全管理措施等，由乙方制定，并经甲方审核批准。材料合格证明：所有用于食堂改造的材料必须提供相应的合格证明或检测报告，以证明其符合国家或行业标准。食品安全检测报告：针对直接接触食品的设备和材料，需提供专业的食品安全检测报告。员工食品安全培训记录：记录乙方对甲方食堂工作人员进行的食品安全培训情况，包括培训内容、时间和参与人员等信息。实际操作过程中的问题及解决办法工程进度延误：解决办法：定期召开进度会议，及时沟通工程进度，必要时调整施工计划。质量问题：解决办法：建立严格的质量检查制度，定期对工程质量进行检查，发现问题立即要求乙方整改。合同争议：解决办法：参照合同中的争议解决条款，尝试友好协商，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。食品安全违规：解决办法：加强食品安全监管，一旦发现违规行为，立即要求乙方停业整顿，并依法承担相应责任。不可抗力事件：解决办法：签订合同时明确不可抗力事件的处理办法，一旦发生，双方应立即启动应急预案，减少损失。###特殊应用场合及增加条款（续）6.改造工程涉及现有建筑物的结构安全增加条款:14.1乙方在进行食堂改造前，必须对现有建筑物的结构进行全面检测。14.2乙方应提供结构检测报告，并按照报告结果制定相应的施工安全措施。14.3乙方负责与相关政府部门沟通，获取必要的施工许可和结构安全证明。7.环保要求增加条款:15.1乙方在施工过程中必须遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。15.2乙方需提供施工过程中的环保措施方案，并定期向甲方报告实施情况。15.3乙方负责处理施工产生的废弃物，确保不造成环境污染。8.施工安全增加条款:16.1乙方必须遵守国家安全生产法规，确保施工现场的安全。16.2乙方需制定施工现场的安全管理制度，并定期对施工现场进行安全检查。16.3乙方负责施工现场的工人安全培训和事故应急处理。9.知识产权保护增加条款:17.1乙方在施工过程中不得使用侵犯甲方或第三方知识产权的材料或设备。17.2乙方需保证施工所用的图纸、设计等不侵犯任何第三方的知识产权。17.3若发生知识产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方造成的损失。10.保密条款增加条款:18.1乙方应对甲方提供的所有保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。18.2保密信息包括但不仅限于甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等。18.3保密义务在合同终止后继续有效，直至甲方书面解除保密义务。附件列表及要求（续）结构检测报告：由专业结构检测机构出具，详细记录检测结果和推荐的安全措施。环保措施方案：详细说明施工过程中将采取的环保措施，以及如何减少对环境的影响。安全管理制度：包括施工现场的安全规定、工人安全培训计划、事故应急处理流程等。知识产权证明：对于使用的材料和设备，需提供不侵犯知识产权的证明文件。保密协议：明确乙方的保密义务，以及违反保密义务的后果。实际操作过程中的问题及解决办法（续）结构安全问题：解决办法：定期邀请专业工程师对施工现场进行结构安全检查，确保施工符合安全标准。环保监管：解决办法：与当地环保部门保持良好沟通，确保