商场专柜租赁合同范本

商场专柜租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场专柜出租给乙方使用，乙方承租甲方商场专柜事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁专柜及位置1.1甲方同意将位于商场楼层的专柜（以下简称“租赁专柜”）出租给乙方使用。租赁专柜的具体位置和面积详见附件一。1.2乙方承租的租赁专柜仅用于经营（商品种类）。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁专柜用于其他任何种类的商品经营和其他任何目的。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元（大写：元整）。租金支付期限为每月日前。3.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。第四条费用承担4.1乙方承担租赁专柜的水电费、物业管理费等与租赁专柜使用相关的费用。4.2甲方承担租赁专柜的维修、保养、安全等与租赁专柜相关的费用。第五条合同的解除和终止5.1乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回租赁专柜：1)擅自将承租专柜转租、转让或转借他人的；

2)利用租赁专柜进行非法活动，损害公共利益的；

3)严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

4)给甲方造成严重不良影响的；

5)拖欠租金累计达**个月的。5.2合同期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁专柜腾空，并将租赁专柜交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为商场专柜租赁合同范本，供您参考。具体条款请根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款国际品牌入驻条款增加：乙方须提供国际品牌授权书和商标注册证明。甲方应提供符合国际品牌标准的商业环境和设施。双方应遵守国际贸易法律法规和外汇管理政策。高科技产品展示条款增加：乙方需保证展示产品不侵犯他人知识产权。甲方应提供安全可靠的电力供应和网络接入。双方应共同确保产品展示期间的技术支持和售后服务。美食广场租赁条款增加：乙方须遵守食品安全法律法规，确保食品卫生。甲方应提供厨房设备和垃圾处理设施。双方应共同制定应急预案，应对食品安全事件。文化活动租赁条款增加：乙方需提供活动计划书和安全性评估报告。甲方应协助乙方办理相关活动许可。双方应确保活动符合噪声和环境保护标准。品牌发布会条款增加：乙方需提前提交发布会详细计划和嘉宾名单。甲方应提供相应的场地布置和音响设备支持。双方应共同维护活动现场的安全秩序。附件列表及要求专柜位置平面图要求：清晰标注租赁专柜的具体位置和面积。商场设施配置清单要求：详细列出商场提供的设施及其功能。租金支付明细表要求：包含租金计算公式和支付时间表。水电费和物业管理费收费标准要求：明确费用的计算方式和收费标准。维修保养服务协议要求：详细说明甲方提供的维修保养服务内容和响应时间。实际操作问题及解决办法租赁专柜装修限制问题：乙方希望进行专柜装修，但受到甲方限制。解决：双方协商确定装修方案，确保符合商场整体风格。营业时间调整问题：乙方因营业需要调整营业时间。解决：提前与甲方沟通，协商确定新的营业时间。紧急事件处理问题：如遇火灾、地震等紧急事件，不知如何处理。解决：制定应急预案，明确双方在紧急事件中的责任和行动。知识产权保护问题：乙方商品涉嫌侵权。解决：乙方需提供授权书和商标注册证明，确保商品合法。合同续约问题问题：合同到期后，乙方希望续约，但条件发生变化。解决：提前协商，根据市场变化调整租金和其他条款。###特殊应用场合及增加条款（续）奢侈品专卖条款增加：乙方必须遵守奢侈品行业的特殊规定，如防伪标签和防盗措施。甲方应提供专门的安保服务，确保奢侈品的安全。双方应共同维护品牌形象，遵守高端市场的服务标准。儿童游乐区租赁条款增加：乙方需保证游乐设施的安全性，并提供定期检查报告。甲方应确保游乐区符合儿童安全标准，提供紧急医疗包等设施。双方应共同承担儿童在游乐区内的安全责任。健康体检中心条款增加：乙方须提供专业资质证明，如医生和护士的执业资格。甲方应提供符合医疗标准的设备和环境。双方应确保服务符合医疗健康行业的法规要求。化妆品专柜租赁条款增加：乙方需提供产品成分表和安全性检测报告。甲方应确保专柜符合化妆品储存的特殊要求，如温度控制。双方应共同遵守化妆品行业的广告和营销规定。电子产品展示条款增加：乙方须提供电子产品的质量保证和售后服务政策。甲方应提供稳定的电力供应和必要的技术支持。双方应共同处理电子产品可能产生的电子垃圾问题。附件列表及要求（续）奢侈品品牌授权文件要求：提供授权书和品牌授权链条的完整证明。安全保卫方案要求：详细说明安全措施，包括监控设备、安保人员配置等。儿童游乐设施安全检测报告要求：包含所有游乐设施的安全检测记录和验收报告。医疗设备和环境合格证明要求：证明游乐区符合医疗健康行业的环境和设备标准。化妆品储存条件说明要求：详细说明专柜内的温度控制设施和储存条件。实际操作问题及解决办法（续）品牌形象保护问题：乙方在租赁专柜内的行为可能损害甲方商场形象。解决：在合同中增加品牌形象保护条款，明确乙方的行为准则。儿童安全问题问题：儿童在游乐区内的安全难以保证。解决：加强游乐区的安全监管，设置专业安保人员，并定期进行安全检查。医疗纠纷责任问题：体检中心在提供服务过程中可能出现医疗纠纷。解决：在合同中明确医疗服务的责任分配，并约定纠纷解决