建设工程监理规范GB50319--2000

1、.中华人民共和国国家标准GB503192000建设项目监督规范the code of construction project management实施20001207版本20010501国家质量技术监督局中华人民共和国建设部联合发表.第1页中国建设资金网络建设工作监控达标项目gb50319-2000中华人民共和国国家标准建设项目监督规范the code of construction project managementGB 503192000主编部中华人民共和国建设部批准部门中华人民共和国建设部生效日期2001年5月1日中国建筑信息网2001年北京第2页 中国

2、建设资金网络建设工作监控法规模型项目gb50319-2000关于公布国家标准建设项目监督规范的通知建筑标准2000277根据1999年有关建设工程国家标准案发行的我们部门的通知工程建立标准1999年308好意要求，我部门与有关部门共同制定的建设工程监理规范，经有关部门审议，国家标准号GB50319-2000，将从2001年5月1日开始实施本规范由我部负责中国建设交通工具协会，组织专业建设部标准配额研究所，由中国建筑工业出版社出版中华人民共和国建设部2000年12月7日第3页 中国建设资金网络建设工作监控法规模型项目gb50319-20

3、00全言本规范是中华人民共和国建设部建立标准1999308号文件，是根据1999年工程建设国家标准修订计划制定告示发行的要求制定的我国从1988年开始在建设领域实施了建设工程监督制度。这是建设事业领域管理体制的大改革。建设工程监督是指该合格的监理单位受工程项目建设单位的委托，按照国家有关工程相关法规，由建设主管部门批准的建设项目建设文件建设工程，由承包监理合同及其他建设项目合同实施的专业化监理的建设工程监督制的目的在于提高建设工程的投资效果和社会效益。该制度已列入中华人民共和国建筑法的规定范畴建设工程监督制度适应了我国社会主义市场经济发展的要求，满足了市场经济的客观要求，因此，10多年来，该制

4、度在全国健康快速地发展，并由高质量规模的监督组全国各省自治区和国务院各部门全面进行监督管理工作。全国各省自治区和国务院各部门都全面开展了监理工作，实施了举世瞩目的巨大工程-三峡工程的建设监督，取得了显着成果，在项目建设中发挥了越来越重要的作用。得到社会的广泛关注和普遍认可建设监理工作的主要内容包括建设单位支持项目可行性研究优化设计计划设计单位和建设单位审查设计文件管理项目质量成本和建设期间监督管理建设项目合同的履行，直辖市建设单位与项目建设有关各方之间的工作关系等。建设项目监理工作具有技术管理经济管理和管理组织管理和工作协调等多种业务功能，对工作内容方法范围和深度有特殊要求。本规范暂时不包括项

5、目前可行性研究和设计阶段的监督工作第4页本规范共分为八章，包括通用术语项目监督机构及设施监督计划和监督实施规则建设阶段的监督工作建设合同管理其他工作建设阶段的监督资料管理设备采购监督和设备监督等内容。有权负责该规范的具体解释的单位是中国建设监督协会地址北京市海淀 建设项目监控法规型号gb50319-2000旧三里河路9号邮政编码100835电子邮件3360 caec 666666 S希望各部队积累使用中的经验，并将建议和意见发送给中国建设监督协会，供以后修订时参考。本规范编辑单位参与单位和主要起草人这个部门中国建设监理协会参与单位铁道部科学研究所监督公司北京

6、帕克国际工程咨询有限公司南京工人法院建设监理公司同济大学工程建设监理公司重庆建筑大学上海建筑科学研究所上海华石工程咨询监督公司江苏华宁交通工程咨询监理公司广东重工业设计院监督公司国务院三峡移民局主要作家：天师余浩建安雷耶斯俊刘建良胡耀辉杨祥魏东什么宏主力程超兰沈文德朱文祥林志毅第5页 中国建设资金网络建设工作监控法规模型项目gb50319-2000脖子前言4脖子61总计82手术93项目监督机构和设施113.1项目监督机构113.2主管的责任113.3监督设施134监督计划和监督执行规则144.1监督计划144.2监督执行规则155建设阶段的监督工作165.1制定监

7、督工作程序的一般规定165.2建设准备阶段监督工作165.3现场定期会议185.4项目质量管理185.5项目成本管理205.6项目进展管理205.7接受完成215.8项目质量保证监督216施工合同管理其他工作236.1暂停和恢复项目236.2工程变更管理236.3费用索赔处理246.4处理项目延迟和项目延迟256.5合同纠纷调整266.6合同终止277施工阶段监理数据管理287.1监督信息287.2监督月度报告297.3监督工作摘要297.4监督信息管理308设备采购监督和设备监督318.1设备采购监督318.2设备监督318.3设备采购监督和设备监督监督信息33附录建设阶段的监督工作基本表3

8、5a类表合同单位表35b类表监督单位表35 6页共6页c类表所有缔约方的一般表35分包单位资格申报书38检查申请书39工程款支付申请书40监督工程师通知答复清单41项目临时延期申请书42收费申请43工程材料/结构部件/设备审核表44项目完成核对清单45监督工程师通知46暂停施工命令47工程款支付证明书48项目临时延期批准表49项目最终延期批准表50计费批准表51监督工作联系人52工程变更单53规范性术语说明54第7页 中国建设资金网络建设工作监控法规模型项目gb50319-20001一般1.0.1为了提高建设项目监督水平，规范建设项目监督行为1.0.2本规范适用于

9、新建改建工程建设设备采购和制造监督工作1.0.3建设项目监督前监督单位必须与建设单位签订书面建设项目委托监督合同合同包括监督单位在建设项目质量成本进度的全面控制和管理条件建设单位和合同单位之间的建设项目合同相关联系活动必须通过监督单位进行1.0.4建设项目监督应实施首席监督工程师责任体系。1.0.5监督单位为维护建设单位及合同单位的合法权益，必须进行公正独立的监督工作1.0.6建设项目监督不仅要符合该规范，还要符合国家现行的义务标准规范第8页 中国建设资金网络建设工作监控法规模型项目gb50319-20002手术语言项目监督机关监督单位常驻项目委托监督合同的组织机

10、构监督工程师取得国家监督工程师执业资格证书的注册监督官首席监督工程师经监督工程师书面批准，监督单位法定代表人委托执行监督合同的项目监督机关工作。首席监督工程师代表监督单位法定代理人同意以书面形式批准首席监督工程师代表首席监督工程师行使部分职责和权限的项目监督机关的监督工程师专业监督工程师负责项目监督职务分担和高级监督工程师的指导下具有监督文件发布权限的监督工程师执行特定专业或特定领域的监督工作监督人是经过监督工作训练，具有类似工程相关专业知识，从事具体监督工作的监督人监督计划由首席监督工程师主持，经监督单位技术负责人批准，制作了用于指示项目监督机关全面执行监督工作的指导文件根据监督实施规则监督

11、计划，由专业监督工程师编制后，高级监督工程师批准对项目项目的特定领域或方面监督工作的操作文件工地例会是由项目监理机关主持的项目实施期间，有关部队定期参加项目质量成本进度合同管理等会议工程变更项目实施过程中按照合同中规定的程序变更部分或全部工程的材料技术功能配置尺寸规格工程数量和施工方法工程测量按照设计文件和合同合同中有关计算工程数量的规定，验证项目监督机构向合同单位申报的已完成项目的工程数量，由监督人员现场监督工程完成的全过程在重要部分或重要工程建设过程中，监理人员在现场进行的监督活动分区监督在现场执行工程或工程的定期或非定期监督活动并行检验项目监督机关利用一定的检验或检查手段，在合同单位自检

12、的基础上，按照一定的比例独立进行检验或检查的活动设备监督部队根据委托监督合同和设备订购合同进行设备制造过程的监督活动第9页根据收费合同约定，合同一方因另一方的原因，通过监督工程师向另一方收取费用的活动。 建设项目监控法规型号gb50319-2000临时延长批准因延长合同期限的非合同单位原因持续影响期限的事件负责高级监督工程师批准延期批准合同期限延长由于非合同单位原因对最终合同期限延长的持续影响第10页 中国建设资金网络建设工作监控法规模型项目gb50319-20003项目监督机构和设施3.1项目监督机构3.1.1监督单位履行工程阶段委托监督合

13、同时，必须在施工现场设立项目监督机构项目监督机关，完成委托监督合同约定的监督工作后，可以从施工现场撤出3.1.2项目监督机构的组织形式和规模应根据委托监督合同中规定的服务内容服务期限工程类别规模技术复杂性工程环境等因素确定3.1.3主管应包括高级监督工程师专业监督工程师和主管(如有必要)总监理工程师应具有3年以上类似工程监理工作经验的员工作为首席监理工程师代表。具有2年以上类似工程监理工作经验的员工应担任专业监理工程师。有一年以上类似工程监理工作经验的员工担任项目监督机关的监督人应当保证专业支持数量满足项目监督工作的需要3.1.4监督单位在委托监督合同签订后10天内对项目监督机关组织结构和首席

14、监督工程师任命的书面通知建设单位首席监督工程师需要调整时，监督单位支持建设单位同意和书面通知建设单位专业监督工程师需要调整时，首席监督工程师必须书面通知施工单位和合同单位3.2主管的责任3.2.1首席监督工程师一名委托监督合同的项目首席监督工程师必须工作，同时担任多个委托监督合同的项目首席监督工程师，需要建设单位的同意，最多不得超过3个3.2.2首席监督工程师应履行以下任务：1确定项目监督机关工作人员的分工和工作责任2项目监督计划审批项目监督实施规则和项目监督机关的日常工作管理3审查分包机构的资格并提交审查意见4根据监督负责人的工作检查和监督项目的进展，监督人员可以安排无能的监督人自己的工作第11页第11页第11页5主持监督工作会议，发布项目监督机构的文件和说明 建设项目监控法规型号gb50319-20006审查承包商提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划7审查合同单位的申请付款证明和完成结算8工程变更审查和处理9主持或参与项目质量事故调查10协调建设单位和承包单位的合同纠纷处理索赔审批项目延期11每月编写和发布监督会议报告专题报告和项目监督工作摘要12审查批准的分部项目和单位项目的质量检查评估数据审查合同单位的完成申请组织监督人接受的项目处理质量检查参与项目完成检查13主持项目监督信息的整理3.