批量装修质量控制

1、住宅批量装修质量控制,贵州区域工程技术部 2016年5月,目录,1、装修准备工作 2、吊顶 3、墙地砖 4、踢脚线 5、厨房洗菜盆 6、窗台石 7、门槛石 8、石膏线条 9、门套 10、电线、插座 11、成品保护措施,完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭,厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成,找平层施工完成 楼地面尺寸验收合格,木地板进场前腻子打磨、刷完底漆,1）土建移交家居场地标准（图片 ）：,1、装修准备工作,2）装修交楼标准样板间策划：,1、装修准备工作,3）装修样板间发挥作用：解决设计错漏,更改设计、调整位置,插座位置设计不合理、影响使用,样板间优化案例（南沙）,1、装修准备工作

2、,2、吊顶,错误：1、贴墙木龙骨用边角料 2、木龙骨未防腐阻燃处理,2、吊顶,主次龙骨设计是60系列 发现次龙骨有用50系列 壁厚设计是0.8mm 发现有用0.6mm,次龙骨不符合60系列,2、吊顶,面板：设计是硅酸钙板 发现有用水泥钙板、石膏板、木空板,2、吊顶,吊杆：设计是直径8mm,发现有用直径6mm,木龙骨安装与阻燃处理,错误：贴墙龙骨未防腐阻燃 正确：制作简易阻燃涂料池侵泡木龙骨,2、吊顶,卫生间吊顶主龙骨,错误：1、靠墙边第一个主龙骨距墙 大于300mm 2、主龙骨间距大于1200mm 3、次龙骨间距大于600mm,2、吊顶,电线未装镀锌套管,2、吊顶,2、吊顶,吊顶工法样板,2、

3、吊顶,吊顶面板拐角处接缝位置,错误：1、拐角是直接, 2、接缝未留变形缝3mm,正确：拐角“7”字接头,2、吊顶,管位突出吊顶,2、吊顶,2、吊顶,窗帘盒,错误,正确,2、吊顶,3、墙地砖,地砖大片空鼓,3、墙地砖,墙砖大片空鼓,3、墙地砖,油质脱模，表面光滑,粉质脱模，表面粗糙,3、墙地砖,背纹与空鼓率关系： 方格纹易空鼓，方格加足球纹有空鼓，斜纹空鼓少，乱纹不空鼓,厨卫墙面瓷砖工序,墙地砖湿润，用钢丝刷或 钢丝球清理贴面,3、墙地砖,玻化砖背胶,3、墙地砖,3、墙地砖,粘接剂,3、墙地砖,墙砖涂背胶,3、墙地砖,玻化砖刷粘接剂粘贴,变形缝：水平缝留缝卡条 禁止使用包装带 和牙签,3、墙地砖

4、,玻化砖粘接剂不符合要求,陶瓷砖粘接剂符合要求,3、墙地砖,厨卫墙地砖排版原则,1、从上向下排砖，从下向上贴砖；左右不限，现场而定； 2、一般顶部第一匹为整砖，异形砖留在底部，厨房净高按整砖排，下部有30小溜子，按工艺要求，异型砖宽度不小于100，但是从成本考虑，尽可能少裁砖，橱柜后底部可以用30小溜子，可见处，不可遮挡处，按两块裁砖铺贴； 3、门窗洞口上下沿不一定跟面砖对缝，如能对缝是最佳状态；从左或从右排第一块整砖，异形砖留在管后、门后等隐蔽位置；门窗洞口侧沿尽可能上下对缝，如果门窗上角采用“7”字接头应左右对称； 4、墙砖遇梁贴法：1）梁高小于整砖时，梁底可不对面砖缝，在下匹对缝；也可以

5、对缝，与梁同标高处面砖裁砖，观感更好；2）梁高大于整砖时，梁底不对缝，梁底第一匹砖裁砖后对缝；,3、墙地砖,4、墙砖与地砖关系是墙砖压地砖，先贴墙砖，后贴地砖，先贴墙砖时，底部第一块预留不贴，从第二块开始贴，地砖贴好后，补墙面第一块地砖； 5、瓷砖阳角采用小海棠角(1.5mm) , 瓷砖切割为42拼接，最好在厂内加工，确保阳角顺直，闭口顺直，打浆饱满； 6、厨房地砖从推拉门坎处按第一块整砖排，异形砖排在橱柜下； 7、厨房、卫生间、阳台地砖为湿贴，其他地砖可以干贴； 8、厨卫墙砖压窗框不能超过一半； 9、地砖在地漏处要设置汇水区。,3、墙地砖,厨卫墙砖排版图,3、墙地砖,3、墙地砖,3、墙地砖,

6、墙砖铺贴工艺,3、墙地砖,墙砖的粘贴工艺： 1、排砖设计，一般情况下，顶部板底 或线条底或吊顶面板底为整砖，异型砖 排在墙身最下边，要求墙砖压地砖； 2、按排版设计弹线； 3、后面施工方法有二种 方法一：先贴地砖，再按线贴墙砖； 方法二:先贴墙砖，后贴地砖； 1）从底部第二块砖线钉方木； 2）从第二块砖开始贴，贴到顶部刚好 是整砖； 3）注意留置水平缝，用塑料卡缝条； 4）贴地砖，地砖周边留置510缝； 5）最后按地面坡度裁砖贴最底下第一 砖，达到墙砖压地砖标准；,3、墙地砖,厨卫面砖排版,好,差：上下都是异形砖,顶部整砖,3、墙地砖,端头大小头,拼角不平,3、墙地砖,卫生间防水砂浆,卫生间墙

7、面防水层不防水的原因： 1、透底 2、厚度不足 3、假材料,3、墙地砖,排砖,差：天棚不平，顶部缝大小头,好,3、墙地砖,卫生间面砖排版,好,差：上下都是异形砖,顶部整砖,3、墙地砖,吊顶下面砖,3、墙地砖,门角“7”字砖,好：门顶“7”字砖不对称,差：门顶“7”字砖不对称,3、墙地砖,墙砖排版,错：排砖错误，上留30缝 只得加角条 处理,厨房原设计没有角条,3、墙地砖,瓷砖排列,梁高小于整砖，梁下出现小溜子 如果小溜子宽度大于100是正确的； 如果小溜子宽度小于100是错误的,好：缝横竖对齐，留有包装袋缝,3、墙地砖,顶部第一匹整砖，窗口上下沿不一定与墙砖缝对缝，窗口侧边缝必须上下对缝，如果

8、窗上下沿能对缝是最佳状态,正确,3、墙地砖,墙面砖排版方法,错误：墙砖底部第一匹砖是整砖，那么顶 部可能是异形砖或者是小溜子，根据净高 按整砖模数计算，有3cm的小溜子,3、墙地砖,厨房墙砖底部小溜子,错误,小溜子被隐蔽,正确,3、墙地砖,墙面砖竖向小溜子,1、小溜子大于100，且能被 吊柜或空调或管道隐蔽是可以的。 2、小溜子小于100是错误，必 须裁砖处理。 3、小溜子小于1/3，不能被隐蔽 最好裁砖处理。,3、墙地砖,墙砖排版方法,正确,整砖,3、墙地砖,小溜子小于100时，裁砖处理 小溜子大于100时，上图正确,很好,整砖,非整砖,3、墙地砖,墙砖排版,正确,非整砖,非整砖,3、墙地砖

9、,面砖在梁处贴法,正确,3、墙地砖,厨房墙砖遇梁排版,差,好,正确,3、墙地砖,正确,非整砖,非整砖,3、墙地砖,3、墙地砖,顶部排砖正确，窗台又串线 是最佳的排版,正确,3、墙地砖,不一定正确,正确,3、墙地砖,窗台墙砖处理,3、墙地砖,墙面砖排版方法,正确,好,3、墙地砖,瓷砖拼角,好：阳角按海棠角拼接,3、墙地砖,瓷砖面挖洞,差：水嘴洞不规整,好：洞口较好,3、墙地砖,水嘴后瓷砖开洞,3、墙地砖,厨卫窗边瓷砖与平开窗窗框,差：窗边瓷砖压框过多窗扇打不开,3、墙地砖,卫生间墙砖铺贴工序错误,错：底部第一匹应预留不贴，等地砖贴完，注意卫生间要放坡，再补贴，做到“立面压平面”。,差：因为墙砖第

10、一匹未预留导致地砖顶墙砖，出现朝天缝,3、墙地砖,卫生间墙面底部第一匹瓷砖预留,错误,正确：第一匹预留,厨卫间聚合物防水砂浆未做即开始铺贴,部分吊杆、龙骨不符合设计及规范要求,3、墙地砖,卫生间墙砖铺贴顺序,错误：底部第一匹为整砖，地面放坡 出现底缝,正确：第一匹后贴，满足 墙砖压地砖,45拼角,3、墙地砖,墙地砖错台、空鼓,3、墙地砖,腻子后预埋管线，工序错误,地砖,错：端头小溜子,正确：阳台和卫生间应湿贴,3、墙地砖,卫生间坐便安装前的排水口封堵,卫生间预埋管接头，预防了套管与管之间封堵不严密的渗漏；管口带帽防止垃圾掉入堵塞,3、墙地砖,厨房地砖,3、墙地砖,好：从入口铺贴第一匹整砖，异型

11、砖设置在橱柜处,3、墙地砖,错：没有对缝,错：橱柜处是整砖，门坎处是异型砖 ；橱柜下地坪未向外找坡，积水,3、墙地砖,卫生间地漏位置应优化,上图：地漏在洗脸柜底下影响 维修 右图：优化后，位置合理,3、墙地砖,淋浴室地漏,错误：地漏没入槽,正确：地漏入槽,3、墙地砖,地漏位置与汇水区,差,差,地砖线条转角处理,差：未做45拼角,3、墙地砖,淋浴间地砖在地漏处和转角处做法,差：地砖转角不一致,正确,3、墙地砖,卫生间地漏,正确,3、墙地砖,地砖在地漏处设置汇水区,地砖在地漏处无汇水区 地漏位置影响维修，应优化,3、墙地砖,卫生间地漏位置应优化,3、墙地砖,差：台面边与墙面有缝隙,好：台面 与墙面

12、无缝,3、墙地砖,卫生间地漏位置,错误：地漏在脸盆柜下,建议：改到大便器旁,3、墙地砖,地漏汇水线,错误：地漏未留汇水区,正确,3、墙地砖,阳台地漏 标准做法,3、墙地砖,客厅地砖小溜子、大小头,差,差,3、墙地砖,3、墙地砖,3、墙地砖,3、墙地砖,地漏汇水区,差：地漏无汇水区,好：地漏有汇水区,3、墙地砖,管根止水台,差：无止水台和汇水区,好,差,好,3、墙地砖,排气道护脚、管根止水台,3、墙地砖,排油烟机洞,好,3、墙地砖,改进建议,3、墙地砖,门槛石侧边,差：门槛石侧边未贴石,好,3、墙地砖,抛釉砖铺贴侧面收口质量较差,瓷砖铺贴侧面收口质量较好,做法：先贴侧面砖条，再贴地面砖,3、墙地

13、砖,门槛侧砖与平砖,差,好：侧与平砖倒角,平砖压侧砖有色差,3、墙地砖,改进建议,3、墙地砖,门坎砖色的协调处理,差：门槛砖色与相邻地砖色不同,好：门坎砖内外色与地砖色一致,3、墙地砖,楼梯面砖排版,差：两块不对称,好:分三块对称排版,3、墙地砖,楼梯踢脚线,差：踢脚砖与地砖 颜色不协调,好,3、墙地砖,4、踢脚线、木地板,差：空调洞未考虑踢脚线,好,4、踢脚线、木地板,踢脚砖粘贴工艺： 1、抹灰时预留 贴砖高度不做； 2、贴砖，保证 砖面高出墙面 5mm; 3、砂浆或腻子 收头处理； 4、打磨处理；,4、踢脚线、木地板,差：墙面不平造成踢脚线与墙面间隙不均,较好,4、踢脚线、木地板,木踢脚线

14、,差,4、踢脚线、木地板,踢脚未收头,4、踢脚线、木地板,4、踢脚线、木地板,因为：地面不平，偏差较大,所以：木地板与踢脚线有缝、走步有声冒灰,木地板拱起,4、踢脚线、木地板,复合木地板铺贴工艺样板,4、踢脚线、木地板,洗菜盆与台面,差：不配套,好,5、厨房洗菜盆,5、厨房洗菜盆,错误：台面盆,正确：台下盆,厨房洗菜盆柜内存水弯,错误：因存水弯有阻隔臭气和存渣作用，如果把存水弯设置在沉箱内， 只能起到阻隔臭气作用，一旦堵塞，不便于疏通和维修，所以应该把 存水弯设置在明处。,5、厨房洗菜盆,橱柜台面边石拼角,5、橱柜与吊柜,橱柜台面边石拼角,正确：阳角45拼接，阴角可直接,5、橱柜与吊柜,橱柜与

15、水电安装,差,5、橱柜与吊柜,5、橱柜与吊柜,差,差,5、橱柜与吊柜,差：排油烟机洞对不上,错误,6、窗台石,差：窗台石两端大小头 正确安装方法：看外不看内 ，安装时，只管窗台石两端露出墙面尺寸大小一致，窗台石内边与窗框间隙可能会大小头，用胶填塞平整。,6、窗台石,窗台石两头要求20*20，均匀一致,窗台空裂,6、窗台石,7、门槛石铺贴,7、门槛石铺贴,8、天棚、石膏线条,天棚不平,柜顶间隙不匀,较平,面砖与天棚出现大小头缝,小缝采取石膏或白水泥腻子处理 大缝采取挂网水泥砂浆抹灰处理,8、天棚、石膏线条,差：天棚面不平,好：天棚面平整，接缝严密,8、天棚、石膏线条,差:线条接头不顺,好,8、天棚、石膏线条,好,8、天棚、石膏线条,差：天棚不平，缝隙不匀,好,8、天棚、石膏线条,差:线条厚薄不均匀,好,8、天棚、石膏线条,9、门套,所以门套与墙剁间距过大,因为使用非标砖,9、门套,差,好,9、门套,门框边无剁，造成门不能开到90度