水利建设监理案例.ppt

1、案例二（合同被迫终止付款）：【背景】 某工程项目由于业主违约，合同被迫终止。终止前的财务状况如下：有效合同价为1000万元，利润目标为有效合同价的5。违约时已完成合同工程造价800万元。每月扣保留金为合同工程造价的10，保留金限额为有效合同价的5。动员预付款为有效合同价的5（未开始回扣）。承包商为工程合理定购材料50万元（库存量）。承包商已完成暂定项目50万元。指定分包项目100万元，计日工10万元，其中指定分包管理费率为10。承包商设备撤回其国内基地的费用为10万元（未单独列入工程量表），承包商雇佣的所有人员的遣返费为10万元（未单独列入工程量表）。已完成的各类工程及计日工均已按合同规定支付

2、。假定该项工程实际工程量与工程量表中一致，且工程无调价。 【问题】 合同终止时，承包商共得到多少暂定金付款？ 合同终止时，业主已实际支付各类工程付款共计多少万元？ 合同终止时，业主还需支付各类补偿款多少万元？ 合同终止时，业主总共应支付多少万元的工程款？,【参考答案】 1.承包商共得暂定金付款对指定分包商的付款承包商完成的暂定项 目付款计日工对指定分包商的管理费 100501010010170（万元） 2.业主已实际支付各类工程付款已完成的合同工程价款保留金暂 定金付款动员预付款 8001000 51701000 5 8005017050970（万元） 其中保留金取到限额为止，为1000 55

3、0（万元）,而不是 8001080（万元） 3.业主还需支付各类补偿利润补偿承包商已支付的材料款承包商 施工设备的遣返费承包商所有人员的遣返 费已扣留的保留金,其中，利润补偿（1000800）5200 510（万元） 承包商已支付的材料款50万元，业主一经支付，则材料即归业主 所有。 承包商施工设备和人员的遣返费因在工程量表中未单独列项，所以 承包商报价时，应计入总体报价。因此，业主只支付合理部分。 承包商施工设备的遣返费（1000800）1000100.2 10 2(万元)。 承包商所有人员的遣返费10 202（万元） 返还已扣保留金1000 550（万元） 业主还需支付各类补偿共计1050

4、2250114（万元） 4.业主共应支付工程款 业主已实际支付的各类工程付款业主还需支付的各类补偿付款动员付款 9701141000 5970114501034（万元）,案例五（进度管理）：【背景】 某工程项目的原施工进度双代号网络计划如图5-1所示。该工程总工 期为19个月。在上述网络计划中，工作B、F、J三项工作均为土方工程， 土方工程量分别为6000m3、12000m3、6000m3共计24000m3，土方单价为 17元/m3。合同中规定，土方工程量增加超出原估算工程量15%时，新的 土方单价可从原来的17元/m3调整到15元/m3 。在工程按计划进行3个月后 （已完成A工作的施工），业

5、主提出增加一项新的土方工程R，该项工作 要求在F工作结束以后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作 在E和R工作完成后开始施工，根据承包商提出并经监理工程师审核批复， 该项R工作的土方工程量约为10000 m3 ，施工时间需要3个月。 根据施工工作计划安排，B、F、J工作和新增加的土方工程R使用同 一台挖土机先后施工，现承包商提出由于增加土方工程R后，使租用的挖 土机增加了闲置时间，要求补偿挖土机的闲置费用（每台闲置一天为800 元）和延长工期3个月。,【问题】 1.增加一项新的土方工程R后，土方工程的总费用应为多少？ 2.监理工程师是否应同意给予承包方施工机械闲置补偿？应补偿多少？ 3.监

6、理工程师是否应同意给予承包方工期延长？应延长多长时间?,1,2,4,6,9,11,12,3,5,8,10,7,A,3,C,2,F,4,H,3,M,5,P,2,D,3,N,3,B,2,E,3,G,1,J,2,1,K,2,L,图5-1,R在F工作结束以后开始，并在G工作开始前完成,【参考答案】 1.增加R后，土方工程总费用计算： 增加R后，土方工程总量：240001000034000m3 超出原估算土方工程量（3400024000）/2400010041.67 15土方单价应进行调整 超出15的土方量为： 3400024000 1156400m3 土方工程的总费用为 24000 115% 17+6

7、400 15=56.52万元 2.施工机械闲置时间（不增加R工作的原计划） 因E、G工作的时间为4个月，F工作时间为4个月，按B、F、K顺序施 工可使机械不闲置，见图5-2。,1,2,4,6,8,10,12,3,5,9,7,A,3,C,2,F,4,H,3,M,5,D,3,N,3,B,2,E,3,1,K,图5-2,13,P,2,G,1,11,J,2,L,2,增加了土方工作R后机械闲置时间 安排挖土机按B、F、R、J顺序施工，由于R工作完成后到J工作 开始需施工G工作，所以造成机械闲置1个月，见图5-3。,1,2,4,5,8,10,12,3,6,9,7,A,3,C,2,F,4,H,3,M,5,D,3,N,3,B,2,E,3,1,K,