电大房地产法

电大房地产法Tag内容描述：<p>1、房地产法形成性考核作业一一、1、房地产开发关系、房地产交易关系、房地产管理关系、物业管理关系2、宪法、房地产法律、国务院发布的房地产法规、决议和命令、最高人民法院的文件、国务院各部委发布的命令、指示和规章、地方政权机关发布的房地产管理法规二、1、房地产法律关系：是房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。2、土地征用：指国家或政府为了公共目的依法强制取得他人土地并给予补偿的一种行为。3、安置补偿费：指国家对被征地单位支付的安置因征地所造成的多余农业人口而支付。</p><p>2、姓名： 学号： 班级： 房地产法作业一一、填空题：（每空一分）1、狭义的房地产是指 土地 与 建筑物 在空间上的统一体。2、土地应包括 地球表面 及 地表 之下和之上的延伸的一定空间。3、建筑物是指土地上人工建而形成的 房屋 和 构筑物 。4、房地产业是从事房地产业的 开发 、 经营 、 管理 和 服务 的产业。5、房地产法调整的社会关系包括 房地产开发 、 交易 、 物业管理 、 房地产管理 。6、 2007 年 制定的中华人民共和国城市房地产法。7、房地产法律关系主体包括国家房地产管理机关、房地产开发经营公司 、 公民 及 其他法人 或 社。</p><p>3、房地产法形成性考核作业一一、1、房地产开发关系、房地产交易关系、房地产管理关系、物业管理关系2、宪法、房地产法律、国务院发布的房地产法规、决议和命令、最高人民法院的文件、国务院各部委发布的命令、指示和规章、地方政权机关发布的房地产管理法规二、1、房地产法律关系：是房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。2、土地征用：指国家或政府为了公共目的依法强制取得他人土地并给予补偿的一种行为。3、安置补偿费：指国家对被征地单位支付的安置因征地所造成的多余农业人口而支付。</p><p>4、第一章 概述 二、单选题 1、城市房地产管理法于（B）起施行。 A 1994年1月1日 B 1995年1月1日 C 1996年1月1日 D 1997年1月1日 2、下列制定房地产法规的有权主体是（C） A 最高人民检察院 B 公安部 C 国务院 D 北京市人民政府 三、多选题 1、房地产法调整下列哪些关系ABCD A开发关系 B交易关系 C物业管理关系 D房地产管理关系 2、房地产业是从事房地产（）的产业：ABCD A开发 B经营 C管理 D服务 3、我国房地产法的渊源主要包括：ABCD A宪法 B国务院的行政法规、命令 C最高人民法院的文件 D地方各级政府颁布的房地产管理法规 4、下列哪几种。</p><p>5、2013年最新电大房地产法考试小抄房地产法单项选择题1.城市房地产管理法第八条规定,集体所有的土地经依法征用转为国有土地后,该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地”是指（C.城市规划区内的集体所有的土地2.根据城市房地产管理法的规定,在哪种情况下,国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（B.土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的3.某公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权,可土地使用权取得后,该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途,为此,它必须（D.取得出让方和市、。</p><p>6、房地产法形成性考核作业一一、1、房地产开发关系、房地产交易关系、房地产管理关系、物业管理关系2、宪法、房地产法律、国务院发布的房地产法规、决议和命令、最高人民法院的文件、国务院各部委发布的命令、指示和规章、地方政权机关发布的房地产管理法规二、1、房地产法律关系：是房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。2、土地征用：指国家或政府为了公共目的依法强制取得他人土地并给予补偿的一种行为。3、安置补偿费：指国家对被征地单位支付的安置因征地所造成的多余农业人口而支付。</p><p>7、第一章 概述 二、单选题 1、城市房地产管理法于（B）起施行。 A 1994年1月1日 B 1995年1月1日 C 1996年1月1日 D 1997年1月1日 2、下列制定房地产法规的有权主体是（C） A 最高人民检察院 B 公安部 C 国务院 D 北京市人民政府 三、多选题 1、房地产法调整下列哪些关系ABCD A开发关系 B交易关系 C物业管理关系 D房地产管理关系 2、房地产业是从事房地产（）的产业：ABCD A开发 B经营 C管理 D服务 3、我国房地产法的渊源主要包括：ABCD A宪法 B国务院的行政法规、命令 C最高人民法院的文件 D地方各级政府颁布的房地产管理法规 4、下列哪几种。</p><p>8、2013年最新电大房地产法考试小抄房地产法单项选择题1.城市房地产管理法第八条规定,集体所有的土地经依法征用转为国有土地后,该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地”是指（C.城市规划区内的集体所有的土地2.根据城市房地产管理法的规定,在哪种情况下,国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（B.土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的3.某公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权,可土地使用权取得后,该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途,为此,它必须（D.取得出让方和市、。</p><p>9、2017年电大房地产法最新题库试题及答案（单选题）单选题（合计 84 题）1房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（C）A同级人民法院B上级房屋拆迁管理部门C同级人民政府D同级人民检察院2土地增值税采用四级超额累进税率，增值额（A ）A未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%B超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%3村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的，应对使用土地上属于个人的青苗及附着物( D)A.作适当处理B.进行妥善安置C.给。</p><p>10、第一章 概述 二、单选题 1、城市房地产管理法于（B）起施行。 A 1994年1月1日 B 1995年1月1日 C 1996年1月1日 D 1997年1月1日 2、下列制定房地产法规的有权主体是（C） A 最高人民检察院 B 公安部 C 国务院 D 北京市人民政府 三、多选题 1、房地产法调整下列哪些关系ABCD A开发关系 B交易关系 C物业管理关系 D房地产管理关系 2、房地产业是从事房地产（）的产业：ABCD A开发 B经营 C管理 D服务 3、我国房地产法的渊源主要包括：ABCD A宪法 B国务院的行政法规、命令 C最高人民法院的文件 D地方各级政府颁布的房地产管理法规 4、下列哪几种。</p><p>11、房地产法形成性考核作业一一、1、房地产开发关系、房地产交易关系、房地产管理关系、物业管理关系2、宪法、房地产法律、国务院发布的房地产法规、决议和命令、最高人民法院的文件、国务院各部委发布的命令、指示和规章、地方政权机关发布的房地产管理法规二、1、房地产法律关系：是房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。2、土地征用：指国家或政府为了公共目的依法强制取得他人土地并给予补偿的一种行为。3、安置补偿费：指国家对被征地单位支付的安置因征地所造成的多余农业人口而支付。</p><p>12、第一章 概述 二、单选题 1、城市房地产管理法于（B）起施行。 A 1994年1月1日 B 1995年1月1日 C 1996年1月1日 D 1997年1月1日 2、下列制定房地产法规的有权主体是（C） A 最高人民检察院 B 公安部 C 国务院 D 北京市人民政府 三、多选题 1、房地产法调整下列哪些关系ABCD A开发关系 B交易关系 C物业管理关系 D房地产管理关系 2、房地产业是从事房地产（）的产业：ABCD A开发 B经营 C管理 D服务 3、我国房地产法的渊源主要包括：ABCD A宪法 B国务院的行政法规、命令 C最高人民法院的文件 D地方各级政府颁布的房地产管理法规 4、下列哪几种。</p><p>13、2017年电大房地产法最新题库试题及答案（单选题）单选题（合计 84 题）1房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（C）A同级人民法院B上级房屋拆迁管理部门C同级人民政府D同级人民检察院2土地增值税采用四级超额累进税率，增值额（A ）A未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%B超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%3村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的，应对使用土地上属于个人的青苗及附着物( D)A.作适当处理B.进行妥善安置C.给。</p><p>14、兰州电大法学作业房地产法学课程作业第一套 一 单选题1. 下列各类土地中，不属于国有土地的是( )。 A.被依法征用后的土地B.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂C城市市区的土地D.农民宅基地本题分值： 4.0 用户得分： 4.0 用户解答： D.农民宅基地 标准答案： D.农民宅基地 2. 公民陈某将一套位于市区的两室一厅的住宅与李某位于市郊的三室一厅住宅交换，陈某所应缴纳的契税的计税依据是( )。 A房屋的成交价格B参照房屋买卖的市场价格C房屋的成本价格D交换房屋价格的差额本题分值： 4.0 用户得分： 0.0 用户解答： B参照房屋买卖。</p><p>15、判断题1. 1988年宪法修正案明确“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。从此土地使用权作为一种财产权利正式得到了宪法的确认。 正确 错误2. 1994年7月颁布的房地产管理法虽然进一步完善了国有土地使用权的出让和转让制度，但是在法律上却没有提升土地使用权的物权效力。 正确 错误3. 2003年9月1日起施行的物业管理条例在物权法实施后仍然没有任何法条发生改变。 正确 错误4. B5. 不动产登记制度产生的动因主要是维护国家利益。 正确 错误6. C7. 从法律特征进行比较，土地使用权和地上权极为相似，也可以说没有什么区别。 正确 错误8. 。</p><p>16、判断题1. 1988年宪法修正案明确“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。从此土地使用权作为一种财产权利正式得到了宪法的确认。 正确 错误2. 1994年7月颁布的房地产管理法虽然进一步完善了国有土地使用权的出让和转让制度，但是在法律上却没有提升土地使用权的物权效力。 正确 错误3. 2003年9月1日起施行的物业管理条例在物权法实施后仍然没有任何法条发生改变。 正确 错误4. B5. 不动产登记制度产生的动因主要是维护国家利益。 正确 错误6. C7. 从法律特征进行比较，土地使用权和地上权极为相似，也可以说没有什么区别。 正确 错误8. 。</p><p>17、小抄一、单项选择题1所有人对房屋的实际控制权是何种权能的体现。（占有）2土地使用权转让是转让人对土地使用权进行的何种处理。（处分）3体育用地土地使用权出让的最高年限规定为。（ 50年）4人口100万以上的城市土地利用总体规划需经哪级机关批准。（国务院）5进行房地产开发建设，必须同时按照 土地管理法 和城市房地产管理法的要求进行。6土地使用权变更包括（土地使用权主体变更、内容变更和其他事项变更）7城市房屋权属登记管理办法规定，转移登记必须在转移事实发生之日起多长时间内进行（3个月）8房地产开发企业注册的最低限额为。</p><p>18、小抄一、单项选择题1所有人对房屋的实际控制权是何种权能的体现。（占有）2土地使用权转让是转让人对土地使用权进行的何种处理。（处分）3体育用地土地使用权出让的最高年限规定为。（ 50年）4人口100万以上的城市土地利用总体规划需经哪级机关批准。（国务院）5进行房地产开发建设，必须同时按照 土地管理法 和城市房地产管理法的要求进行。6土地使用权变更包括（土地使用权主体变更、内容变更和其他事项变更）7城市房屋权属登记管理办法规定，转移登记必须在转移事实发生之日起多长时间内进行（3个月）8房地产开发企业注册的最低限额为。</p>