定价策略方案

定价策略方案Tag内容描述：<p>1、Copyright 2003 Prentice-Hall, Inc. 第第7 7章章 开发定价战略与方案开发定价战略与方案 PowerPoint by Milton M. Pressley University of New Orleans 1 Copyright 2003 Prentice-Hall, Inc. 虽然定价很重要，但亚洲的许多公司不能很好地处理价 格问题。通常的问题是： 1、所定的价格以成本为导向 2、价格未能依据市场变化及时、经常地加以调整 3、价格的制定是同营销组合的其他部分相脱离的，未被 看成是 市场定位战略的内在因素，并且对不同的产品品目、 细分市 场、分销渠道和购买环境来说，价格的差别变化也不 够多样 化。 2 Copyri。</p><p>2、目 录前 言一、周边楼盘价格调查1. 价格调查汇总2. 说明3. 一次评估与加权二、天泰馥香谷与调查楼盘评估1. 树图解析与权重系数计算1.1 天泰馥香谷1.2 银都景园1.3 金帝山庄1.4 颐景园1.5 名仕花园1.6 锦园1.7 千禧龙苑1.8 蔚兰海岸1.9 新贵都1.10 绿岛花园1.11 矿泉花园三、评估与价格修正1. 修正公式2. 修正过程3. 修正结果四、天泰馥香谷价格定位建议五、价格策略与执行方案1、价格策略1.1价格是消费者购房最敏感因素1.2户型统计与总价分析1.3发挥差价原则2、执行方案2.1单元评估2.2楼层评估2.3楼层差价率与差价系数2.4各单元平均价计算。</p><p>3、设计定价战略和方案,正如以前讨论的那样，产品提供的利益组合必须同使用这个产品相关的成本组合进行权衡。在任何的一种给定的情况下，顾客都会判断作为对他们所付出的东西的回报，他们得到了什么。,在营销组合中，价格是唯一能产生收入的因素。同时，价格也是营销中最灵活的因素。与产品特征和分销渠道不同，它的变化是异常迅速的。,本章讨论3个问题： 1、如何首次推出产品和服务如何定价格？ 2、如何修订产品价格以适应市场的变化？ 3。公司怎样发起价格变动和如何对价格变动作出反应?,一、制定价格,公司必须对其产品在质量和价格上的定。</p><p>4、馥香谷地产项目经典定价策略案 目 录 前 言 一、周边楼盘价格调查 1. 价格调查汇总 2. 说明 3. 一次评估与加权 二、天泰馥香谷与调查楼盘评估 1. 树图解析与权重系数计算 1.1 天泰馥香谷 1.2 银都景园。</p><p>5、8#、9#楼定价策略方案,房地产定价策略方案,2,根据万隆南岸花城项目定位，和泸州在售楼盘销售情况分析，结合项目开发成本参考，制定本8#9#楼定价策略方案。,序言：,房地产定价策略方案,3,目录,房地产定价策略方案,4,市场背景,根据目前泸州市场整体情况的调查及本项目进度情况的梳理，结合年底促销和春节返乡置业等综合因素，经重庆玄龙地产对万隆南岸花城项目部研讨决定，首批推出新品8号、9号楼花园洋。</p>