二次装修管理规定

二次装修管理规定Tag内容描述：<p>1、业户装修管理标准作业规范 1 目的 规范物业业户装修的管理，保障物业结构的整体性、设备设施的完好性和业户 居住、经营环境的良好性，并确保装修施工的安全。 2 适用范围 适用于物业管理公司对管理区域物业的装修施工管理工作。 3 管理职责 3.1 物业工程部经理全权负责所管物业的装修管理工作。 3.2 工程部具体负责业户装修相关事宜的受理和协调管理工作，负责办理装修进场 和出场手续，收取相关费用。 3.3 物业工程部负责对业户施工图纸（效果图、平面图、结构图、电气系统图等） 审核，以及用水、用电、防火等具体施工的审核与检查，参。</p><p>2、二次装修管理规定为了加强小区住宅装修的管理，保障小区所有业主的安全及利益，维护小区的公共秩序，制定一下装修管理规定。一、 承重结构大楼承重结构（如：承重墙、柱、梁、板等）的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的，任何情况下都不得随意凿打，更不能开洞或开门。二、 煤气管道大楼室内的煤气管道是按国家有关规定进行铺设，并已通过相关部门验收合格，严禁随意改动或进行掩盖、包封。 三、 电气线路电线的铺设和电器的安装，业主应聘请持有操作证的工人施工，电器的容量不应大于原设计的负荷。四、 给排水给排水管道的改。</p><p>3、风采城商铺装修管理制度一、执行中华人民共和国建筑内部装潢设计防火条例和其他现行有关国家标准，满足安全、消防、环保的需要。二、保证商场整体风格的统一协调。三、尊重各品牌的经营特色。四、商铺装修管理施工要求：1、装修施工要求按所批准的时间内完工。2、施工时间为9：00早20：003、施工前须填写夜间施工申请表，经物业管理公司，商场管理客户部批准后方可入场装修。4、施工中不得使用大功率电器。5、各种货架、柜台应在场外加工制作，场内只允许制作背板及货架、柜台的拼装组合。6、运输材料应注意限高，并按指定的线路和时间进。</p><p>4、市既有建筑二次装饰装修工程分级管理工作考核制度为推进我市建设装饰工程质量安全市、区两级分级监管工作开展，有效防范安全生产事故，进一步提高各县（市）区建设工程质量安全监管工作水平，特制定本考核制度。第一条 指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕构建和谐社会和建设区域性特大城市目标，加强市、县（区）两级部门间的信息交流，明确考核标准，完善考核办法，健全考核体系，把考核纳入科学化、规范化、制度化的轨道，推动我市建筑装饰行业的发展。第二条 基本原则客观公正、民主公开、注重实效。第三条 。</p><p>5、学习改变人生做成功物业管理人！二次装修管理规定1 、单元交接根据租赁合同的约定，当您进驻园区前物业管理部将会为您办理物业及钥匙交接。请您或者委派的代表与物业管理部的人员一起全面检视物业及确认所有设施、附属物是否完好并在物业管理部提供之表格上签名。2、装修申请装修前请在装修工程开始前十个工作日登记园区物业管理部提供之装修申请表。并提供以下图纸和资料：A. 政府相关部门的书面批准书；B. 室内平面设计图纸；C. 天花板平面设计图纸；D. 强弱电分布图；E. 网络和通讯布线图；F. 给排水图纸；G. 空调分布图。H. 签订消防。</p><p>6、商户二次装修管理规定一、装修管理小组组长：陈亚军副组长： 孙付勇（图纸审核） 李扬（商户装修手续办理）组员：周文柏（安保巡检）、李汉生（工程巡检）、孙银婧（对接商户，办理入场手续）、陈菲（进场后综合巡检）组长：陈亚军副组长：李扬副组长：孙付勇装修客服组：孙银婧、陈菲装修安保组：周文柏装修工程组：李汉生二、职责装修管理组 是公司负责监管和协调商户进场装修商铺的职能机构，其职责是：1、制订商铺装修管理规定及工作流程；2、协助商户办理装修工程的相关报建手续，审核商铺装修的施工图纸及施工方案；3、对施工过程中。</p><p>7、租户搬迁及二次装修管理规定（建议稿）目录页数(一)租户搬迁1(二)二次装修流程1-6(三)二次装修程序指南7(四)装修规定8-11(五)有关表格12-22装修申请表(表格一)装修承诺书(表格二)装修临时动火作业申请单(表格三)装修工人登记表(表格四)装修期间加班申请表(表格五)大件货物出入放行/使用电梯申请表(表格六)室内装修工程验收表(表格七)租户二次装修收费/退款记录表 (表格八)1一.租户搬迁承租单位（租户）在通过承租自验，装修承建单位自验、物业服务中心查验、消防行政机构验收（有消防改动申请楼层单位）并出具验收合格证明文件后方可迁入。</p><p>8、第 11 页 共 11 页佳爵物业管理（武汉）有限公司写字楼单元二次装修管理规定2006年 3月 20 日目 录第一章： 总则第二章： 装修施工资格第三章： 开工申请第四章： 进场管理第五章： 施工现场管理第六章： 防火管理第七章： 责 任第八章： 应缴费用及说明第一章 总 则第一条 为规范佳丽广场写字楼单元装修工作，维护正常工作秩序与安全，保障全体业主的合法权益不受侵害，根据国家与武汉市装修管理规定及有关物业管理法律、法规，特制定本管理规定。第二条 大厦内任何使用人对其单元内任何部位进行二次装修应经房屋所有权人授权，并报武汉。</p>