二手房税费计算

二手房税费计算Tag内容描述：<p>1、北京二手房交易税费计算 买方 1、契税：成交价或评估价(高者)1.5% (商用用房,二次购房或大于 144 平米的税率为 3%) 2、交易服务费：建筑面积(平方米)3 元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)0. 05% 4、产权转移登记费：50 元(每增加 1 人加 10 元，买家为单位的 80 元) 卖方 1、交易服务费：建筑面积(平方米)3 元 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价(高者)1% 4、解困房：成交价或评估价(高者)1% 5、商品房：土地出让金按基准地价 3% 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/ 总面积 分摊。</p><p>2、二手房交易过户和税费计算(2010修改版)二手房交易税费及所需材料一正常过户1、交易税费1.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点购买时间超过5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契。</p><p>3、南昌二手房交易税费计算方法二手房交易税费在交付当中是分成两方交付的，分别有买房和卖方分别交付，但是很多时候买卖双方都会有一方因为不知道二手房交易税费在交付当中怎么划分，而觉得吃亏，最后形成了很多二手房交易的纠纷。二手房交易税费计算方法：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）3元2、交。</p><p>4、二手房产税的计算相关问题 二手房需要缴纳的税种有：1、营业税；2、城市维护建设税；3、房产税（或城市房地产税）；4、个人所得税；5、印花税。 不管我们是购买商品房还是二手房，都是需要缴纳房屋税费的。如果。</p>