房产经纪人基础知识

房产经纪人基础知识Tag内容描述：<p>1、此文件根据房地产的相关资料整理而成，通过这份资料，基本可以对房地产业的相关政策法规和概念有个比较全面的了解。房地产基础知识教程第一章、 房地产基本概念第一节：房产与地产第二节：房地产市场第三节：房地产消费第二章、 房地产开发经营第一节：房地产开发经营的主要阶段和过程第二节：房地产开发经营的基本程序第三节：地产开发经营的风险与开发项目的可行性研究第四节：商品房预购预售管理第三章、建筑学基础知识第一节：建筑物分类第二节：建筑物构造概述第三节：房屋面积计算第四节：中西建筑风格概述第五节：建筑识图第四章、。</p><p>2、房地产基础知识培训,第一章：前言 第二章：房地产基本概念 第三章：建筑常识 第四章：房地产价格 第五章：房地产交易,房地产销售人员 需要掌握哪些基本知识?,第二章：房地产 基本概念,一、房地产定义 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，房产总是与地产联贯为一体的，具有整体性和不可分割性。,二、房地产特征 房地产也是商品之一，但属于一种特殊商品，它与一般商品相比具有以下特征： 1、具有地域的固定性，不可移动； 2、由于资源的缺乏性，所以具有较强的保值、增值能力； 3、使用价值上的必备性、不可替代性和永续性。,4、行业进。</p><p>3、主讲：刘婧,专 业 知 识,房地产基础知识,什么是房地产： 房产和地产的总称，也叫“不动产”， 具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性.,房地产的特性,房地产的自然特性 房地产社会特性,房地产的自然特性,不可移动性。 多样性。 稀缺性，土地既不能再生又无法替代. 体积庞大，消耗材料多 耐久性.,房地产社会特性,周期长、投资规模大 开发条件差、涉及面广 供求调整缓慢 变现难 保值、增值性,房地产产权,是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用。</p><p>4、房产经纪人必备基础知识1、什么叫房屋产权,产权包括什么?答：房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完全所有权,主要包括对房屋的占有,使用,处分和收益权。2、房地产市场的分类（1）房地产一级市场：是土地交易市场，是土地所有者与使用者间的纵向交流，由*直接控制和垄断经营。（2）房地产二级市场：是增量房地产交易市场，指房地产经营者与房地产使用者的纵向流通市场。（3）房地产三级市场：即存量房地产交易市场，是房地产所有者将房地产使用权或所有权再转让的市场，是消费者间的横向交易，属于消费市场的重新配置。3、国有土地使用权。</p><p>5、房地产基础知识练习 一 单项选择 1 下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物 A柜式空调 B彩电C冰箱D底下管线 2 房地产的不可移动性决定了 A不存在全国性市场 B不存在地区性房地产市场 C不存在相同的空间环境 D不存在改造的可能性 3 下列哪种房地产属于居住房地产 A商铺 B集体宿舍 C旅馆 D娱乐房产 4 某幢办公楼目前处在空置状态 那么这幢办公楼属于 A非收益性房地产 B收益性房地产C暂时。</p><p>6、房产经纪人必备基础知识 1、什么叫房屋产权,产权包括什么 答：房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完全所有权,主要包括对房屋的占有,使用,处分和收益权。 2、房地产市场的分类 （1）房地产一级市场：是土地交易市场，是土地所有者与使用者间的纵向交流，由*直接控制和垄断经营。 （2）房地产二级市场：是增量房地产交易市场，指房地产经营者与房地产使用者的纵向流通市场。 （3）房地产。</p>