房地产成本构成

房地产成本构成Tag内容描述：<p>1、蚅螂芈蒂薁螁羇芄蒇螁聿蒀莃螀膂芃蚁衿袁蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒆荿袆芈艿螈袅羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆袃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄薆羀腿膇蒂罿罿莂蒈罿肁芅螇羈膃蒁蚃羇芆芄蕿羆羅葿蒅薃肈节莁蚂膀蒇蚀蚁袀芀薆蚀肂蒆薂虿膄莈蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂蚇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄羃莃蝿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螁羇芄蒇螁聿蒀莃螀膂芃蚁衿袁蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒆荿袆芈艿螈袅羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆袃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄薆羀腿膇蒂罿罿莂蒈罿肁芅螇羈膃蒁蚃羇芆芄蕿羆羅葿蒅薃肈节莁蚂膀蒇蚀蚁袀芀薆蚀肂蒆薂虿膄莈蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂蚇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄。</p><p>2、肂艿蚅衿羈芈螇蚁莆芈薇袇节芇虿螀膈芆螁羅肄芅蒁螈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螈羂肁莂蒇螅羇莁蚀羀羃莀螂袃节荿蒂肈膈莈薄袁肄莇蚆肇羀蒆蝿衿芈蒆蒈蚂膄蒅薁袈肀蒄螃蚁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇蒁蝿螇肃薀葿羃罿蕿薁螅芇薈蚄羁膃薇袆螄腿薆薆聿肅膃蚈袂羁膂螀肈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂艿蚅衿羈芈螇蚁莆芈薇袇节芇虿螀膈芆螁羅肄芅蒁螈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螈羂肁莂蒇螅羇莁蚀羀羃莀螂袃节荿蒂肈膈莈薄袁肄莇蚆肇羀蒆蝿衿芈蒆蒈蚂膄蒅薁袈肀蒄螃蚁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇蒁蝿螇肃薀葿羃罿蕿薁螅芇薈蚄羁膃薇袆螄腿薆薆聿肅膃蚈袂羁膂螀肈芀膁。</p><p>3、房地产成本构成与管理,1,一、房地产开发成本的构成,目录,二、成本管理模式,房地产开发成本的构成,日本汽车成本控制好啊，所以卖的比欧洲车便宜 -告诉我们：对商家而言，拥有成本低的产品，就有利于用较竞争对手低的价格获取市场； 某某大公司为了削减开支，裁员5%. -体现了：人员开支，是企业成本的重要部分； 中国劳动力便宜啊，所以外国人来中国投资 -深刻含义是：追求低成本是市场经济的必然选择； 进口关税又降了，买原装进口车便宜多了 -说明：税金同样构成产品的成本； 大城市东西贵啊，生活成本太高了 -反映出：不仅是企业，我们个。</p><p>4、房地产项目成本构成,一、土地及大配套费用 二、前期费用 三、建筑安装工程费用 四、市政基础设施费 五、公用配套设施 六、不可预见费 七、贷款利息 八、销售费用 九、管理费用 十、营业税 十一、土地增值税,一、土地价款及大配套费,1、 土地款 土地款即招拍挂的成交综合价金，其中已经包括土地出让金、土地拆迁整治费用等，每平方米建筑面积应分摊土地款=土地成交总价款土地上对应建筑面积 2、 城市建设配套费 按现规定重庆市主城区内城市建设配套费为140元/平方米建筑面积，主城外都市发达经济圈为110元/平米，各区县为80元/平米（经开区。</p><p>5、房地产开发成本主要有以下9个方面构成：土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监理、营销、财务费用、企业管理费用、行政事业收费、营业税 1、桩基工程（如有）：70100元/平方米； 2、钢筋：4075KG/平方米（多层。</p>