房地产管理法规

房地产管理法规Tag内容描述：<p>1、第 2 次作业 （第二周） 一、阅读作业 1、 城乡规划法 2、广州市国土资源和房屋管理局官方网页界面 二、查询讨论作业（小组作业） 1、 私有房屋管理条例现在的效力如何？ 2、比较征用和征收的不同？ 3、农用地有哪些类型？基本农田指的是什么？ 4、目前大陆是否有城市将小产权房转为保障性住房的政策、规定或 做法？ 5、阅读土地管理法 ，了解国有土地和集体土地是否发放所有权 证。如果发放，应该发给谁，是否每个村民都应该获得集体土地所 有权证？ 答： 国有土地 集体土地 是否发放所有权证 否 是 是否发放使用权证 是 是 所依据的法律。</p><p>2、城市房地产管理 法 第一节 城市房地产管理法概述 第二节 城市房地产的开发及其用地管理 第三节 城市房地产交易管理 第四节 房地产权属登记管理 第一节 城市房地产管理法概述 一、城市房地产 二、城市房地产管理 三、城市房地产管理法 一、城市房地产 一般意义的房地产：房产和地产的合称。 房地产业意义上的房地产：指依法可以作为 房地产业开发经营对象的房产和地产。 城市房地产管理法第2条：“在中华人民 共和国城市规划区国有土地范围内取得房地 产开发用地的土地使用权，从事房地产开发 、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守 本法。</p><p>3、城市房地产管理法规第一节房地产法管理法的基本概念一、房地产业 是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，包括1）国有土地使用权的出让2）房地产的开发与再开发3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动 4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介； 5）物业管理二、房地产法2、立法现状城市房地产管理法与物权法关系合同法担保法国有土地上房屋征收与补偿条例 第二节国有土地房屋征收补偿一。</p><p>4、目 录,9.1 城市房地产管理法律制度概述 9.1.1 城市房地产管理法的概念 9.1.1.1 房地产的概念和特征 房地产是房物财产和土地财产的合称。房产是在法 律上明确了权属关系的房屋财产，地产是在一定土地所 有制下作为财产的土地。在物质形态上，房产与地产融 为一体，房地不可分离，合称为房地产。,房地产具有以下特征： 固定性。房地产属不动产，占有固定空间而不 能移动，故它作为商品进入市场流。</p>