房地产基础知识大全

房地产基础知识大全Tag内容描述：<p>1、螄蝿膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅芀袅袆肅蒅螁袅膇芈蚇袄芀蒄蚃袄聿芇蕿袃膂薂袈袂芄莅螄袁莆薀虿袀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁螀羈羀薇螆羇膂莀蚂羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆虿肂芁艿薅肂羁蒅蒁肁肃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂膆莅莂蚈膅肄薈薄螁膇莁蒀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅芀袅袆肅蒅螁袅膇芈蚇袄芀蒄蚃袄聿芇蕿袃膂薂袈袂芄莅螄袁莆薀虿袀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁螀羈羀薇螆羇膂莀蚂羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆虿肂芁艿薅肂羁蒅蒁肁肃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂膆莅莂蚈膅肄薈薄螁膇莁蒀螀。</p><p>2、蒈蕿羈肅薀螅袄肄芀薇螀膄莂螃肈膃蒅薆羄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇膈莃蚁袃芇蒆袆蝿芆薈虿肇芅芈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁节莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薇袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅衿袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅肀莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螅袄肄芀薇螀膄莂螃肈膃蒅薆羄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇膈莃蚁袃芇蒆袆蝿芆薈虿肇芅芈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁节莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薇袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅衿袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅肀莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁。</p><p>3、房地产基础知识房 地 产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益。从房地产存在的自然形态上来看，主要分为两大类，即土地及土地上的建筑物和附着物（房产和地产）。所谓“不可分离”，是指不能分离或虽能分离但分离后会破坏房地产的功能或完整性 房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权。因此，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权 房地产的特性 n 不可移动性； n 独一无二性；n 寿命长久性； n 数量有限性；n 用途多样性； n 相互影响性；。</p><p>4、第一章 房地产基本概论第一节 房产与地产一、 房地产的概念房地产是房产和地产的总称。其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构筑物构成的。在经济学上也叫不动产。二、 地产的概念与分类地产：即指能够为其权利人带来收益或满足其权利人工作或生活需要的土地资产。地产类型：l居住用地：指住宅区内的居住建筑本身用地，以及与建筑有关的道路用地、绿化用地和相关的公共建筑用地。l工业用地：主要是指工业生产用地，包括工厂、动力设施及工业区内的仓库、铁路专用线和卫生防护地带等。l仓库用地：指专门用来存放各种生活资料和生产资料的。</p><p>5、肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆羇肂莀薂羆膅膂蒈羅袄莈莄薁肇膁莀薁腿蒆虿薀衿艿薅蕿羁蒅蒁薈肃芇莇薇膆肀蚅蚆袅芆薁蚅羈肈蒇蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膆莁蒀螀袆膃莆螀羈荿节蝿肁膂薀螈袀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇芈蚇螄袇肁薃袄罿芇葿袃肂聿莅袂螁芅芁袁羄肈虿袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆羇肂莀薂羆膅膂蒈羅袄莈莄薁肇膁莀薁腿蒆虿薀衿艿薅蕿羁蒅蒁薈肃芇莇薇膆肀蚅蚆袅芆薁蚅羈肈蒇蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膆莁蒀螀袆膃莆螀羈荿节蝿肁膂薀螈袀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇芈蚇螄袇肁薃袄罿芇葿袃肂聿莅袂螁芅。</p><p>6、房地产基本知识房地产专业术语1、 问：什么是商品房？答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2、 问：什么是外销房？答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。3、 问：什么是内销房？答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。</p><p>7、房地产基础知识大全（二）混凝土的性能：（1）混凝土的和易性：是指混凝土在施工中是否适于操作，是否具有能使所浇注的构件质量均匀、成型密实的性能。（2）混凝土的强度：抗压强度是混凝土的主要强度指标，它比混凝土的其它强度高得多，工程中主要是利用其抗压强度，也是进行结构设计的主要依据。（3）混凝土的耐久性：混凝土能抵抗各种自然环境的侵蚀而不被破坏的能力称为耐久性。对混凝土除要求具有一定的强度安全承受荷载外，还应具有耐久性，如抗渗、抗冻、耐磨、耐风化等。黏土、砖黏、土砖是以黏土为主要原料，经搅拌成可塑性，用。</p><p>8、一、房地产基础专业知识1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。5、房屋分类：a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库。</p><p>9、销售人员培训 主讲：闵新闻,房地产培训课程,第一章 房地产基础知识,基本概念 房地产：指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益，房地产又称不动产、物业。 （1）土地 （2）建筑物及地上定着物 房地产业：包括土地的开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿转让、划拔，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押、贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。,房地产。</p><p>10、成邦地产,房地产基本知识大课堂,2,课程培训须知,培训目标 1、熟悉房地产相关基本知识 2、了解房地产相关的建筑知识 3、熟悉房地产销售基本知识 培训对象 二、三级市场全体同事 我们的目标用专业 造服务,3,课程：房地产基础知识,4,第一节：房地产基本概念,房地产 房地产又称不动产，是房产与地产的总称，是指土地、建筑物、地上的附着物及其附带的各种权利，包括：。</p>