房地产基础知识培训手册

房地产基础知识培训手册Tag内容描述：<p>1、房地产基础知识培训,2007年7月,营销中心培训系列,培训的结构主线,做为一个房地产从业人员，我们需要具备哪些方面的基本知识？ 一、房地产价格和估价知识 二、城市和城市规划知识 三、房地产建筑知识 四、房地产测绘知识 五、房地产统计指标,第一章 房地产价格及估价,房地产价格概述 房地产价值和价格的种类 房地产价格的影响因素 房地产估价的基本方法,楼面价,楼面地价又称为单位建筑面积地价，是平均到每单位建筑面积的土地价格。 楼面地价=土地总价/总建筑面积,金地以4.5888亿拿下，楼面地价5338元/平米。 如果去除15%的返还面积，楼面。</p><p>2、螇膄薆蚇肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆莆莈薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃莃螆袂莂蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃莀荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄袁肄肅芄蚄肀肄蒆衿羅肃薈螂袁肂蚁薅膀肁莀螁肆肀蒂薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈莇螇膃膇蕿薀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆莆莈薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃莃螆袂莂蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃莀荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄袁肄肅芄蚄肀肄蒆衿羅肃薈螂袁肂蚁薅膀肁莀螁肆肀蒂薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈莇螇膃膇蕿薀聿膆蚁袅羅膅。</p><p>3、房地产专业知识培训手册一、地产基本术语产权证书 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 使用权房使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。公房 公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处。</p><p>4、笫一部分：基础篇2一、建筑与房地产2二、房地产市场与一般商品市场特征比较3三、房地产专用术语解释及建筑基础知识31、房地产：32、房地产市场：33、 国土局：44、 商品房：45、发展商：46、代理商：47、 土地类型：43、 土地权使用年限：49、 土地使用费510、房地产产权：511、如何办理产权？512、房地产产权登记：513、国土局产权登记处：514、公证处：515、房地产证：616、房地产公证：617、高品房预售许可证：618、房地产买卖合同：621、银行接揭：622、契税：623、印花税：724、七通一平：725、公共维修基金：726、房屋买卖所需费用7。</p>